也不能怪鄭良才大驚小怪，實在是蔣辰的這番話太過於超前，太過於和當前的實際不相符。
畢竟人都是短視的動物，只會看到眼前的利益，能夠看到未來一兩年的趨勢已經是很了不起。
在這個全民炒房的年代，在這個地方政府光靠賣地就可以吃的盆滿缽滿甚至幾倍漲工資的年代，
說出不要炒房不要土地財政這些話語，
換做是誰都會是和此刻鄭良才一樣的反應。
而蔣辰看到鄭良才吃驚的表情，也是心中一凜，心想之前還想著要收著點，想法要保守點呢。
沒想到竟然是這個樣子。
這讓蔣辰這邊非常的心虛，害怕自己還是沒有把控好力度。
不過很快，鄭良才那邊就恢復了正常。
“小蔣啊，你這個話可是石破天驚啊，嚇我一大跳呢。”
“不過，我剛剛思考了一下，雖然你這話說的有些不符合現在其他地方的主流做法，但是卻也不失為是一種新的思路。
要不你詳細的說一下理由，我聽聽？”
聽到鄭良才這麼說，蔣辰的心才放下來。
他知道，鄭良才這是部分認可自己的觀點了，卻也還要再進一步的評估一下。
不能立馬全盤認可。
這很可能是未來京海的施政主策，如果鄭良才能夠當上市委書記的話。
想到這些，蔣辰立馬打起了十二分精神。
作為上輩子經歷過房地產大起大落二十年的人，蔣辰深刻的知道，
這個產業對普通老百姓意味著甚麼，對一個地方又意味著甚麼。
“老闆，既然話都說到這份上了，我就不客氣的說幾句真心話了。
房地產的血雖然好喝，但這些都是普通老百姓的血，喝不得，良心上過不去！”
蔣辰義正詞嚴的說道，這是他反對發展房地產的初心。
上輩子看過太多家庭，為了一套房子把六個錢包全部掏空，拿出了父母和自己一家的血汗錢，然後在零四年的那場大危機中，輸得一乾二淨。
這種人間慘劇，蔣辰真的不想再看到了。
一幕幕的倫理悲劇，甚麼父母賣了老家房子支援兒子兒媳在城裡買房，最後卻被兒子兒媳嫌棄，無地居住這樣的的悲劇，
說起來是兒子兒媳們個人的道德品質，但最本質的原因，還是房子太貴了。
如果不是因為房子貴出天際，怎麼可能會有這些畸形病態的事情？
經濟基礎決定上層建築，在市場經濟裡，巨大的經濟利益是可以扭曲一個人的道德品質和人格的。
不過，鄭良才對蔣辰的這番話卻是沒有甚麼大的反應，這是機械的點了點頭。
這表明，對於蔣辰的這番言論，鄭良才並不是十分認同。
做到他這個級別的領導，是從極其罕見態度鮮明的表明立場的，如果是贊同別人的意見還好，可以直言不諱的說出來。
但是如果是反對的話，那就會只是象徵性的點點頭，表面上看是一種認可，實際上根本不是這麼回事，
所以看不懂的人在這裡面就會吃大虧。
不過蔣辰可是兩輩子在體制裡面混了，這麼點東西還是很容易領會的。
這也在他的預料之中。
畢竟鄭良才這種領導，是需要從經濟發展的全域性去看待問題的，如果只是講究良心的話，發展改革的很多事情就不要去做了。
已經確定了要以經濟建設為中心，已經明確了不管黑貓白貓，能抓住老鼠就是好貓。
那怎麼可能事事講良心、講公正。
這是做不到的。
公平和效率，這對一直處於對立統一的概念，點前這個年代自然是後者更為重要。
為了經濟的發展，總是要犧牲一點社會公平，總是要有人付出代價的。
那些花了六個錢包的血汗錢去買房的人，就是經濟發展的代價。
如果連這麼點鐵石心腸都沒有，他鄭良才也真的可以不用去爭那個市委書記了。
甚至，連現在的這個常務副市長都是不合格的，可以不用做下去。
所以，蔣辰拿出了自己反對炒房的第二點理由，
“一個地方，如果想要持續長久且穩定的發展，最重要的是資本、科技、產業和人才。”
“其實這四個要素是緊密相連的，有了產業和資本，才可以吸引集聚人才，有了人才才能發展科技，而發展了科技會促進產業向高新技術升級，從而形成強大的造血能力，大大促進資本的積累。
這是一套良性迴圈，只要實現了這套迴圈，那麼我們京海的增長便如同安裝了一臺永動機，可以源源不斷的向前發展。
而且會立於不敗之地。
未來的經濟競爭，實際上也是科技實力的競爭。
傳統的加工業、製造業，已經不能滿足我們的增長需求，以後逐漸會被淘汰。
就比如我們現在賴以為支柱的紡織業、服裝業，別看現在是蒸蒸日上，外貿訂單如同雪片一般，不斷做大做強。
但這些就是妥妥的夕陽產業，萬一哪一天我們的勞動力價格不再有優勢了，
那些東南亞國家、拉丁美洲國家代替我們分分鐘的事情，
他們的工資水平比我們這邊可是低很多，而且人的平均年齡也更加年輕。
我們現在雖然還不算老齡化社會，但是年齡方面的的確確已經不佔優勢了。
這些依靠勞動密集、吃著勞動人口紅利發展起來的產業，未來十年內很有可能會被集體淘汰。”
蔣辰一口氣的說下來，說到激動處不斷地用手比劃著，這些想法，他在上輩子就已經深思熟慮，不知道在腦子裡過了多少遍。
可惜就是沒有一個合適的平臺供他宣洩。
而現在，鄭良才主動問他，給了他一個極好的展示機會。
他要抓住機會，儘可能多的把自己關於地方經濟發展的思路，裝入到對方的腦海中，
這樣，當鄭良才成了市委書記的那一刻，自己的這些思想也就間接的得到了實現。
能夠在一個地級市，實現自己的政見思路，造福一方百姓，其實是一件很爽很爽的事情。
這種獲得感，是多少金錢都買不到的。