第796章 1977年的財富總結（1）
時間很快就到了1978年；
去年一年，香港的地產與股市都發展的很不錯，這也導致了香港的經濟變的很繁榮，長興集團，也有了非常豐厚的收益。
1月15日，公司的各個子公司高層，舉行了一次財務會議，總結一下最近一年的成績。
魏澤濤、王志群、劉華宇、鄭志傑、鄭玉華等長興集團金字塔般的高層，難得全部聚集到了一起，在楊文東未到之前，大家也隨意的閒聊著；
時間到了上午9點，楊文東準時抵達，現場立刻安靜下來，眾人也都站了起來；
“坐。”楊文東招呼完後，所有人坐了下來，楊文東先道：“首先，我感謝各位這些年的付出，今年也將會是我長興成立20週年的紀念年，特別是老魏、王姐，你們也是最早跟著我的一批人了。”
魏澤濤笑道：“能夠跟隨楊生在香港做出這麼大的事業，也是我等的福分了。”
“哈哈，老魏可真會說話。”楊文東笑了笑，道：“那還是進入正式會議吧，各個子公司，總結一下過去一年的成績，如果明年或者未來幾年有甚麼大的計劃，我們也可以協商一下。”
今年，內地即將改開，所以對於香港的很多生意來說，都需要面臨巨大的社會變化；
但這一點，楊文東也不好說清楚，畢竟，即使是今天的內地，雖然有了改開計劃，但也不清楚具體的時間；
因此，如果自己手下的公司在香港或者亞洲有甚麼大型投資計劃，那他也需要現在瞭解清楚，看看是否合適內地，如果合適的話，那該計劃就得暫時延遲或者做些其他方面的準備。
“那就我長興實業先來吧。”魏澤濤道：“長興實業的第一個業務，就是最早期的便利貼，後來由此衍生出來的各種造紙業務，整個個造紙業務去年的營業額為6.5億港元，淨利潤為1.8億。”
“整個利潤率很高啊。”楊文東問道；
1.8億在這個時代購買力還是非常強的，即使如今香港房價大漲，也是可以在中環買一棟小一點的大廈的；
魏澤濤道：“是的，便利貼仍然是利潤的來源大頭。”
楊文東問：“便利貼的很多專利已經到期了吧？”
魏澤濤回道：“對，在部分國家已經到期了，所以已經有了很多競爭對手，不過我們早年就開始全產業鏈，從造紙開始都歸自己控制，所以在這些地方能夠將價格打到極低、質量還好，其他公司一般也不是對手。”
“嗯，全產業鏈，才是我們最厲害的武器。”楊文東點點頭說道；
電子行業，需要將最複雜的生產外包出去，因為研發、銷售的利潤更高，精力不足的情況下，電子公司選擇外包生產是正確的；
但傳統行業則是相反的，能夠自己做那就自己做，最好還將產業鏈放在一起，前世的很多汽車產業，都要求如此；
長興實業早年在便利貼領域成功後，便進入了造紙行業以及膠水行業，然後又進入衛生紙、辦公用紙、各種膠水膠帶等業務，形成了一個完美的商業閉環。
魏澤濤跟著說道：“第二個業務，就是塑膠產品業務，品種高達百種以上，主要還是日常生活用品、玩具類、家電零部件等，去年的營業額為6.1億港元，淨利潤為9300萬港元。”
“嗯這個利潤低要低一些了。”楊文東點點頭道。
魏澤濤道：“是的，塑膠製品的利潤率本身就不高，進入的門檻太低了，誰都可以做，我們也是靠著規模以及前端產業優勢；
接下來，我們會與長興文化，努力打造屬於自己的版權玩具，只有這樣，利潤才能高的起來；
另外，我們目前已經有了供應日本幾家汽車公司零部件的資質，接下來，這個業務也會重點發展。”
楊文東笑道：“好，玩具才是未來塑膠行業的未來，香港的玩具產業，出口量已經排名第四了。”
香港在原先歷史上就是玩具出口大戶，僅次於紡織、鐘錶、家電等，只是基本上都是給海外客戶代工，利潤低的可憐，純粹就是賺個人工費；
想要改變這一點，那唯一的方法就是打造自己的版權，別無他法；
至於汽車零部件業務，發展一些即可，主要是要學習一下日本汽車行業對於質量的管控方法，好藉此最佳化其他部門，同時為進入內地做好準備。
“是的。”魏澤濤又道：“第三事業部就是集裝箱以及灣灣的鋼鐵廠了，去年一共售出4.3萬個集裝箱，售價平均在2000美元，也就是去年營業額為8600萬美元，摺合差不多4.4億港元，淨利潤大約在1億港元；
全球的集裝箱行業，如今對於集裝箱需求極大，我們的訂單，每個季度都在增長，根本就是供不應求，所以還準備繼續在葵涌興建第六工廠，這第六工廠將會比前面五個還要大，一年的產能為3萬個集裝箱。”
楊文東道：“好，這個沒問題，集裝箱會是未來幾十年的剛需，因為按照國際法來看，15年基本上就需要更換，潛力無限，你這邊根據需求擴張就行了。”
集裝箱這個產業，算是自己給長興集團留下的一個長期穩定行業了，甚至比便利貼還要強，本身這個產業就沒有甚麼專利，誰能做好，完全就是看產業規模及成本控制了，這一點，香港可不差；
未來改開之後，這個產業也可以轉移至內地深海或者其他港口城市，在本地生產利用產業鏈的同時，也方便給港口供貨，一舉多得；
“是，楊生、”魏澤濤道：“只是有一些小問題，香港這邊房地產大漲，對於焊工的需求大增，我這邊想要招聘到足夠的焊工很難；
再加上我們也需要考慮多元化地址生產，所以我想著在灣灣那邊也建一個集裝箱工廠，靠近我們的鋼鐵廠，這樣還能降低成本。”
“行，具體計劃，年後給我過目一下。”楊文東同意道；
雖然準備在未來投資內地，但初期也只能投資一些輕工業，涉及到質量要求比較嚴格的重工業，需要本土產業鏈支援，他暫時還是不會投資內地的，除非是少數特殊專案；
集裝箱這種專案，在改開前幾年是不太可能放在內地大規模生產的，特區深海市根本就沒有產業鏈，上滬倒是有，但那就需要專門談判了，自己這邊集裝箱需求越來越高，不可能等的；
“好的。”魏澤濤笑道：“第四事業部，就是我們自己內部研究出來的各種商品，去年營業額為億港元，淨利潤為1500萬，不算很多。”
“也不錯了，放在外面，也是一家香港的頂級公司了。”楊文東道；
長興實業早期是依賴他的創意起家的，但這些創意數量也是有限的，後來楊文東也就不參與了，專心將精力放在其他領域，但長興實業內部仍然有著各種創新獎勵政策。
這一點，學習的是3M，這家公司既專研技術，也鑽研各種小發明，在電子科技時代來臨之前，3M是全球專利最多的公司；
長興實業畢竟地處香港，就人才儲備也是遠比不過美國的，所以發明方面能力要弱一點，但在亞洲這一塊也算不錯了。
魏澤濤道：“是的，以上就是我公司的四個事業部成績了，其他還有一些小業務，因為沒有成規模，就不在這裡彙報，具體資料，都會在財報中體現。” “行，長興實業的成績已經算很不錯了，感謝老魏這接近20年的奉獻。”楊文東笑著鼓掌說道。
其他人也是一樣鼓掌起來；
安靜下來後，楊文東看向鄭玉華，問道：“長興航運去年怎麼樣？”
鄭玉華回道：“楊生，截止去年年底，長興航運的總噸位在560萬噸，其中8成以上，都是集裝箱貨輪，整個公司經過5年的時間，已經成功轉型，將曾經大量的油輪、普通貨輪給處理掉了。”
曾經最巔峰時期的長興航運，規模超過千萬噸，光是20萬噸以上的油輪就有7艘；
但楊文東在73年左右提出轉型，於是賣的賣、報廢的報廢，而與他預估的一樣，75年蘇伊士運河開啟後，全球海運價格暴跌，雖然還有利潤，但已經遠比不上之前了，包括船隻價格也是一樣；
到了今天，長興航運的核心就是集裝箱貨輪，以及少數大型大宗貨輪；
楊文東笑道：“套現出來的資金，你們手中還有多少？”
鄭玉華道：“差不多還有11億港元，其他大部分也都給了方生使用了。”
眾人聽完之後，心中大驚，雖然知道長興航運在之前幾年賺了很多，但11億也只是其中一部分，這也太壕了；
楊文東倒是沒有意外，包玉岡靠著航運身價接近10億美元，雖然是虛的，但足以看出67-75年的航運利潤之高了；
自己一方面也跟著賺錢，一年都是三四億港元收入，後期賣船更是賺了二十多億，
這一次航運機遇，可是比香港最巔峰地產時期的利潤還要高，只不過就持續性來說，遠比不上罷了。
方先名也道：“是的，北美與東南亞那邊很多業務的擴張，都是依賴長興航運的鉅額利潤。”
“嗯，這筆錢，放在你們賬上太浪費了，老方，你按照我們之前的投資方向，將這筆錢投向海外。”楊文東想了想道：“不過這筆錢未來不管收益多少，還是歸長興航運所有，等到了合適的時間，長興航運還是要擴張大規模買船的。”
雖然80年代，全球海運都不咋地，但這個時候，也是徹底控制市場的好機遇，如同地產行業的抄底，他要抄的是各個航線的經營權，在其他公司都收縮破產的時候，長興航運需要逆週期擴張；
未來幾十年，航執行業還是有幾次機遇的，雖然平均下來，利潤可能比不上香港與內地的房地產，但這個行業影響力巨大、控制著很多就業崗位、甚至影響一些國家的命運，他是需要掌控的，不能只看利潤率；
還有一點，未來內地對外進出口，會出現幾十年的暴漲期，這一點，跟國際市場關係不大，他只要抓住這個機會，未來仍然是潛力無限的即使未來內地自己搞遠航運輸，成規模那也是2000年以後的事情了，離現在還早著呢。
別說商業，就是很多國家，一般都不會考慮二十年後的事情，因為變化因素太多，現在就考慮，純粹焦慮。
方先名答應道：“好的，楊生。”
楊文東點點頭道：“嗯，我預測航執行業會出現問題，你這邊暫時穩住目前的生意就行，等到了合適時機，我會繼續買船的。”
“多謝楊生。”鄭玉華笑道，他也明白，楊文東未來必然還是會找準時機擴張長興航運的。
“嗯。”楊文東滿意點點頭，又看向鄭志傑，笑道：“老鄭，現在到你了。”
“好的。”鄭志傑回道：“我地產業務就簡單多了，香港這邊，目前開發的出售業務，也就黃埔花園，其他的都是以租賃為主；
黃埔花園去年推出第一期，總計銷售4.2億港元，淨利潤為1.5億，香港市場火爆，估計後面幾期的利潤會更高；
租賃方面，集團如今在香港自持超過980萬尺的地皮，租金價格平均在65港元一尺一年，營業額為6.3億，淨利潤大約在3.6億港元左右，但要扣除差不多2億的銀行利息及負債，所以去年置業業務的利潤約在億港元。”
即使是長興集團這樣雄厚的資本，做地產生意，購買大型商業寫字樓或者商業廣場，也都是充分利用銀行的資金的，其他資本也都是如此，用自己的資金囤房，那也太傻了；
所以如今長興地產的規模很大，但負債也是不小的當然，對比其他地產公司，長興地產的負債率還是不高的；
其他人聞言也是心中一跳，好高的利潤啊，而且地產最值錢的還是物業本身啊，長興地產本身的資產扣除借貸估計也有幾十億了。
“香港之外呢？”楊文東問道。
鄭志傑道：“香港之外，我們也才剛剛開始在灣灣、日本等地方購買寫字樓，總計已經花費6億港元，部分物業已經租賃出去，租金差不多賺了4000萬左右。”
“好，香港這邊的利潤，可以繼續投入日本與灣灣、或者新加坡。”楊文東點點頭道：“不是我不看好香港，而是我們在香港的投資已經太多了點，需要適當的轉移出去。”
其實最好的轉移方向還是內地，但改開前兩年，能夠投資的專案也不多，加上日本、灣灣、新加坡與香港一樣，未來地產價格都會暴漲，所以現在主要資金流入方向還是這些地方；
等差不多七八年乃至十年後，這些地方的收益大漲，就可以利用這些資金來投資國內了，一舉多得；
“是，楊生。”鄭志傑答應道。
楊文東又問：“那九龍倉與和黃呢，你也彙報一下吧，我沒讓那兩個鬼佬參加會議。”
九龍倉與和黃是獨立的，目前都是鬼佬管理，在單個公司方面，楊文東還是信任他們的，但集團總會議，就不帶了，讓鄭志傑先了解一下再彙報就行；
PS：求月票
(本章完)