不論怎樣，自從改開訊息落地後，每個人的生活都在進步。
就連婁曉娥名下的生意，最近在南方，也是露了好幾次臉。
當地重要媒體上，接二連三的出現何氏集團名下的企業，在當地投資的訊息。
之所以是當地，而不是全國性媒體。
這也是有原因的。
婁曉娥投資的跨度稍微有點大。
像是HUO先生，在廣城建設賓館那種事，是需要大力宣傳的。
這說明外商對咱們經濟發展的看好。
重點是又不影響咱們發展的節奏。
而婁曉娥搞的商貿城建設，以及工業區建設，在目前來說，還是太超前了。
一個很簡單的問題，如果商貿城建設成功了。
到底是該從哪裡招商？
對內地招商，現在內地的民營經濟，還沒怎麼放開呢。
對外商招商，那貨源從哪來？又是做誰的生意？
這些問題不搞清楚，當地也實在不知道該怎麼宣傳。
可以說，要不是這兩個專案都是婁曉娥提的，當地會不會答應，也是兩說的事情。
但婁曉娥就是立項了，前期建設資金打到了監管賬戶上，並且徵地甚麼的，也已經開始了。
這種超前的做法，把很多人都搞得看不懂。
但婁曉娥自然有自己的想法。
其實她落地的幾個專案，真正在建的也就是一個零配件工業園。
這上面，跟四九城這邊是有聯動的。
何雨柱手下那一批‘小專精’廠子，在兩三年之內，都會去南方建設分廠，
介面對外貿易。
而婁曉娥的工業園就選在那些廠子劃定廠區的周邊。
算是彌補小專精廠子沒有的空缺。
並且對小專精廠子有一定的資源整合效果。
比如說塑膠拉鍊，塑膠鈕釦，尼龍包，塑膠箱包····
這些產品在後世來說，那是爛大街的普通。
但在目前來說，這些都是妥妥的高新企業。
關鍵是原材料上，如果大規模生產，那聚酯塑膠等原材料就必須依靠進口。
而婁曉娥建設工業園區，準備引進的就是這些廠子。
一方面跟那些小專精的廠子形成互補。
另一方面，也可以讓輕工業產品更好的成規模成效果，讓上下游在短時間內，就形成一個閉環。
四九城遷過去的那些小專精，哪怕就是現在還沒接觸到那些小塑膠零配件的生產。
但這是因為內地，塑膠零配件生產線以及原材料，屬於稀缺產品。
而不是他們沒有這個技術儲備以及更新迭代的可能。
婁曉娥跟她的同行者在港島創品牌，把產品分解成若干個零配件以及成品組裝生產線。
然後全放在那個工業園，還有周邊的小專精廠子裡，大家一起進步，一起掙外國的小錢錢。
這不是婁曉娥多偉大。
自己掙錢不算，還想著推著內地廠子一起進步。
說白了，這就是她能在內地投資建廠，所需要揹負的隱形條件。
天下熙熙，皆為利來。
哪有那麼多的慈善家？
要是沒好處，當地也不可能第一時間，給婁曉娥建設的工業區通水通電，還有運輸道路的建設了。
還有其他一些貸款等方面的好處。
這就是婁曉娥作為頭一個吃螃蟹的，能獲得的便利。 但商貿城就不是這樣的玩法了。
其實按照婁曉娥的想法，像是商貿城，就是作為工業園的配套設施建設的。
等到各個小廠子產能達到正常生產水平，產生了利潤，那麼下一步必然是擴大生產。
到時候，婁曉娥將要在南方，建設出一個亞洲最大的輕工業零配件批發市場。
不光是為著上游的自有品牌做好供應商。
也為內地以及外邊的上游企業，做好配套服務。
這樣五年之內，那就能讓當地的工業園形成規模化。
但很明顯，現在內地對這個上面，還是稍微有些遲疑。
所以商貿城的建設，就落後了一步。
目前只完成了徵地跟平整。
至於後面的建設以及招商，那是相輔相成的。
要是當地不放開這上面的市場，那就沒有招商，也就沒有了建設。
婁曉娥這個專案裡，放在監管賬戶的錢，好像是被控住了。
但她都有這麼一大筆錢，放在當地監管賬戶上了。
那麼建設工業園上面，跟當地多貸一些款，好像也是很合理的事情。
並且當地政府，還必須儘量的給她降低利息。
這玩法，比一般的投資洽談~貸款~建設~生產~盈利····
稍微複雜了一些。
目前來說，對婁曉娥名下企業的利益，也不算多高。
但婁曉娥提前佔了好幾塊地。
並且是在改開中心的廣城以及南方小城。
所以她自認為，這筆生意，她是掙大了。
哪怕商貿城的專案擱置個十年八年，只要有那塊地在。
婁曉娥自信，她可以連本帶利，打著滾的掙回來。
當然，她這種自信，也跟何雨柱對她的開小灶有關係。
所以，上面對何雨柱的認知相當清晰。
這癟犢子，就是一道狗肉，上不了正席。
只要稍微給他個機會，他必然會幹出損公肥私的事情出來。
不過何雨柱也不心虛。
畢竟他跟婁曉娥建議這個事情的時候，內地改開的具體時間地點，還沒落地呢。
也就是去年十二月份之前，婁曉娥已經跟當地，開口要了那幾塊地皮了。
這種便宜，不佔白不佔。
這麼說吧，現在南方小城跟廣城兩地劃出的地皮，大概是白菜價，相當低。
目前是工業用地屬性，將來要是這兩地發展了，要是規劃改變，也有可能變成商業屬性。
過了十多年，就變成了幾十萬一畝。
這變化幅度，大概等於普通人的資產從一塊到一百，並不是太大。
但要是放到新世紀後，用地屬性改變，那時幾千萬一畝，真就是太尋常了。
當然，目前並沒有土地轉讓費一說。
而都是用土地使用費的名義在收取一定費用。
港島，婁曉娥的肚子又大了一圈。
自從何雨柱來過之後，這娘們算是放下了心裡的一塊大石頭，心寬體胖，相當富態。
而她對面的郭書苗，身形也不見得比她苗條到哪去。
那三折迭的下巴，分外顯眼。(本章完)