第796章 考察吉隆坡！！！
林志遠仔細研究著大馬的市場資料，眼睛突然亮了起來。
他注意到大馬的中產階級正在迅速壯大，人均可支配收入在過去五年裡增長了28%，這正是零售業發展的黃金時期。
“吉隆坡、檳城、新山這三個城市的消費潛力尤其突出。”東南亞市場總監指著螢幕上的熱力圖分析道，“特別是華人聚居區，消費習慣與國內高度相似，並且消費水平遠高於國內。”
運營總監補充道：“更關鍵的是，大馬政府剛剛出臺了'外資三減兩免'政策，外資在大馬投資可以在前三年可享受稅收減免。”
法務團隊：“大馬雖然民族複雜但社會穩定，比起其他國家ZF執行力高，投資有保障。”
林志遠最終拍板：“下週就派先遣隊去吉隆坡實地考察！”
與此同時，大馬投資發展局也向華企紛紛伸出了橄欖枝。
大馬商務部長親自給出海的各大華企發出邀請函，邀請各大企業前去考察，承諾提供一站式服務，從選址到開業全程協助。
這與紋來官僚主義的作風形成鮮明對比，更堅定了林志遠的決心。
在飛往吉隆坡的航班上，林志遠望著舷窗外蔚藍的馬六甲海峽，嘴角不自覺地上揚。
他隱約感覺到，這一次大馬之行一定成為海外拓展市場的下一個突破口。
吉隆坡其實與李家坡不遠，坐落於馬來半島南部，緊鄰馬六甲海峽北岸，是大馬聯邦直轄區和首都，同時是東南亞的外交中心之一。
吉隆坡以其獨特的魅力，從昔日的河口小城，蛻變為今日的國際都市。
其崛起之路，不僅承載著深厚的人文歷史，更與城市的經濟、地理發展密不可分。
在大航海時代前，吉隆坡只是一個默默無聞的河口。
隨著西方殖民者到來，其因獨特的地理位置，成為了大馬的首府，迎來了發展契機。
1860年建城後，吉隆坡在殖民時期迅速發展，特別是鐵路建設加強了其作為交通要衝的地位。
多元文化在這裡交融，奠定了其國際化都市的基礎。
吉隆坡作為大馬的首府，其地位在殖民時期得到了顯著提升。
殖民當局在此傾注了大量精力，推進基礎設施建設。
早在1892年，當地就興建了連線吉隆坡與巴生港的首條鐵路，這一舉措極大地促進了吉隆坡的連通性。
隨著時間的推移，到二戰時期倭國佔領之前，吉隆坡的路網已經相當完善，成為了連線三大殖民地的重要陸路交通樞紐。
成為交通要衝的吉隆坡，其經濟發展迅猛，不僅超越了當時的雪蘭莪州府巴生，還引領了周邊地區的經濟繁榮。
隨著城市的不斷壯大，來自馬來半島的眾多人口紛紛湧入吉隆坡，使得這座城市逐漸演變成為一個以移民為主體、多元文化交融的都市。
這樣的城市文化底蘊，為吉隆坡未來躋身國際化大都市之列打下了堅實基礎。
而馬六甲海峽，這條位於馬來半島與蘇門答臘島之間的水域，自古以來便是連線東西方的海上要衝。
如今，它依然繁忙如昔，全球各地的商船在這裡穿梭往來，承載著無盡的貿易與希望。
吉隆坡作為大馬的首都，自然成為了發展的重心。
為了進一步提升吉隆坡的地位，“大馬”將全國最優質的資源都匯聚於此，使其成為了全國的經濟、政治和文化中心。
下了飛機，林志遠一行入駐了“葉來路”一家五星級“四季酒店”。
“四季酒店”也是外資企業，確切地說是港資企業。
這是一家五星級連鎖酒店，它跟“香江半島酒店”、“東方文華酒店”、“香江麗晶酒店”、“香格里拉酒店”、倭國的“西屋王子酒店集團”、“泡菜國”的“喜達屋酒店集團”、阿美利卡的“華美達酒店集團”等著名酒店品牌同屬於世界三大酒店集團之一的“半島酒旅集團”。
“半島酒局集團”如今是全球規模前三的酒店集團、業務最多元化的酒店集團企業。
它的總部設於香江，在六大洲45個國家經營13個酒店品牌，擁有近7000家酒店多間客房。
“半島酒店集團”旗下的經營品牌從高檔豪華的到經濟型獲獎品牌俱全。
除設於香江的總部外，同時在全球主要國家和城市設立辦公室，包括倫敦、東京、滬海、燕京、李家坡、新德里、漢城、吉隆坡、紐約、巴黎、米蘭、里約熱內盧、曼谷等，員工總人數超過十萬人。
“半島酒店集團”是“劉氏海外資本”旗下控股的超大型集團企業之一。
經營模式分自主管理和特許經營兩種，其中特許經營模式在“半島酒店”集團全球擴張路上發揮著巨大作用，其透過利用集團本身的專有技術和多元化的品牌選擇，與酒店業主的資本相結合，在短時間內實現快速市場佔領。
但“快”並非“半島酒店”集團的制勝法寶，獨有的酒店管理方式、堅持全球統一的服務標準、同時也尊重國際標準下的本土化差異，才是“半島”酒店集團的成功之道。
“半島酒店”集團作為一家全球性企業，在注重全球視野的同時，也時刻著力於本地行動。
其旗下各酒店品牌從定位到設施，再到服務，不僅僅面向國際旅客，還力求針對國內外旅客進行本土化。
即便在不同的國家文化背景下，“半島酒店”集團的標準也做到具體而客觀：其努力瞭解不同地區不同層次的旅客的特點、偏好、需求等，在提供符合不同地區不同層次的旅客不同產品不同服務的同時，於營銷方面也透過各種本地化的途徑來樹立自己的品牌形象。
此外，“半島酒店”集團穩健的運營系統、規模龐大的“半島酒店”獎賞計劃、優秀的領導人才儲備、以及良好的經營理念也是其獲得卓越成就的多重保障。
“半島酒店”集團旗下品牌華美達酒店在全球範圍內擁有近830家中高檔酒店，為賓客提供免費歐陸式早餐、免費高速上網服務，並且客人還可以透過“半島”獎賞計劃獲取或兌換積分。
部分華美達酒店還設有店內餐廳服務、酒廊、房間訂餐服務、禮賓服務、會議、宴會及商務中心。
“劉氏家族”有三大金融巨頭集團公司，控制了國內外無數的企業。
這些企業開年會、舉辦各種活動、產品釋出會、員工出差、度假旅遊等等都在自家上述酒店享有優惠補貼等政策。
“大潤發”集團也是劉氏家族的控股企業，所以林志遠等出行也選擇“半島酒店集團”旗下的各家酒店。
吉隆坡葉亞來路附近只有“四級酒店”，葉亞來路就是林志遠一行考察的目的地之一。
今天的吉隆坡，是由周遭的錫礦事業的崛起而發展起來的城市。
位於吉隆坡市區內的葉亞來路，是吉隆坡其中一條最早的道路，更是在葉亞來任甲必丹時期所闢建的兩條“爛泥路”，即茨廠街與安邦巷口之間一段長約三十碼的銜接路段。
熟知歷史的人都知道：路名最早的名稱，往往跟當時當地的特殊文化、傑出人物等有關。 要了解葉亞來路名的由來，最好的辦法是先了解葉亞來是何許人。
葉亞來來自粵省惠州，是吉隆坡開埠之父，，他由一個赤手空拳南來的移民到吉隆坡的建設者和治理人。
十九世紀中葉，當第一波華人移民浪潮湧向英屬馬來亞時，一個來自粵省惠州的平凡小子，順勢南來，開始他在大馬的奮鬥史，他就是葉亞來。
回顧吉隆坡一百多年的開埠史，葉亞來街是吉隆坡第一條以華人名命名，古今長短一樣、沒有被改名，還延續了一百年之久的老街道。
吉隆坡的三大族群分別為為馬來人、華人、“阿三”裔，其中在吉隆坡約180萬人口之中，華人所佔比例高達三層以上。
可想而知，不管是華人還是華人文化，在吉隆坡都是有著不可忽略的地位。
正是晌午。
吳達芳開著他的賓士S600載著林志遠跟他的助理來到“四季酒店”幾里地外的威記小炒飯店。
一道客家炸肉，一條石斑魚，一份炒蛋，外加一份白飯，這就是這位五十多歲的大馬“金鑽王”宴請賓客的一頓便餐。
“這客家菜正宗實惠，老闆又熟，我常來。”
吳達芳是大馬“多美金鑽珠寶機構”的創辦人兼董事主席，祖籍粵省梅縣，生於馬六甲，屬於大馬第二代華人。
他先後被封為“拿督”和“丹斯里”，這是大馬對商界或政界要人的特別封賜。
2700萬人口的大馬，馬來人佔六成，是第一大民族，掌控大馬政治，華人近三成，是最大的外來民族，卻掌控了大馬經濟的。
林志遠一行遠道而來，人生地不熟，就需要拜訪一下當地的地頭蛇。
在“劉氏海外資本”駐大馬吉隆坡周文經理介紹下，林志遠拜訪了華人拿督吳達芳。
在吉隆坡，有300萬華人，吳達芳是華人高層之一。
有了吳達芳的幫助，“大潤發”超市集團在吉隆坡的拓展就會事半功倍。
吳達芳一邊為林志遠斟茶，一邊用帶著客家口音的華語說道：“林總初來乍到，不妨先嚐嘗這道客家炸肉。
我們客家人講究'肥、鹹、香'，這道菜可是傳承了三代的秘方。”
窗外熾熱的陽光透過棕櫚樹葉，在餐桌上投下斑駁的光影。
席間，吳達芳詳細介紹了吉隆坡零售業的格局：“這裡的超市業態分為三大陣營——本土馬來資本、華人財團和國際連鎖。
要想站穩腳跟，必須打通三大族群的市場。”
正說著，服務員端上一盤金黃酥脆的炸肉。
吳達芳突然壓低聲音：“下個月吉隆坡要拍賣武吉免登商圈的地塊，我收到訊息說倭國永旺集團也在虎視眈眈。”他蘸著特製醬料，在餐巾紙上畫了個簡易商圈圖，“若'大潤發'能拿下這塊地，就能在黃金地段建立旗艦店。”
林志遠若有所思地點頭，目光掃過餐廳牆上泛黃的老照片。
照片裡年輕的葉亞來站在泥濘的街道上，身後是簡陋的錫礦工棚。
百餘年過去，這條以他命名的街道已成為吉隆坡最繁華的商業動脈。
此刻窗外傳來悠揚的喚禮聲，與茶餐廳裡的粵語交談聲交織在一起，恰似這座城市多元文化的縮影。
林志遠對大馬不熟悉，“大潤發”想要踏足吉隆坡跟本地人爭奪市場，不熟悉本地的情況是根本不行的。
吳達芳就跟他詳細說起吉隆坡的歷史，以及一代代華人的奮鬥史。
“沒有葉亞來，就沒有吉隆坡”，吳達芳說，作為“吉隆坡王”、大馬城邦的造城者，葉亞來的傳奇被東南亞華人廣為傳頌。
葉亞來，生於1837年，粵省惠陽淡水人，他只讀過兩年私塾，17歲也就是1854年（清咸豐四年），他揣了18個銅錢跑到大馬，先後當過礦工、店員、廚師、小販，甚至保鏢。
1857年，87名華工駕著小船，沿馬來半島西海岸溯巴生河而上，在巴生河與鵝麥河的匯合處，發現“錫米”——錫礦砂。
這以後，馬來亞才依靠錫礦業和橡膠業蓬勃發展起來，當時殖民地大量引進華工到南洋做苦力。
“馬來諸邦之維持，專賴錫礦之稅入……錫礦之工作者，首推華僑。
彼等努力之結果，世界用錫之半額，皆由半島供給。
彼等之才能與勞力，造就今日之馬來半島。”
“其實早在漢朝，咱們華人就開始來馬來西亞，唐宋年間更盛，只是多數來了又回，因為中國人有句古話：落葉歸根。”
“那時採礦都是幫派，今天來看有點接近黑社會，葉亞來就是一個幫派領袖。”吳達芳繼續說，來大馬的閩省人控制了漁業和交通，粵省客家人控制了商業。
到了1869年，32歲的葉亞來出人頭地，被當地蘇丹冊封為華人“甲必丹”，統管“泥濘的河口”吉隆坡的行政事務及錫礦廠。
但他仕途並不順利，經華工採礦，慢慢有了碼頭、商店和街區的吉隆坡小鎮，因為當地土侯爭奪礦稅而內戰頻仍年至1873年間，吉隆坡兩次失守三度被焚，礦井倒塌、店鋪遭劫、民居被焚、人心思散。
葉亞來向雪蘭莪當局籌措低息貸款，恢復錫礦生產，並安裝蒸汽動力抽水機，提高錫礦開採率，隨後又增添採礦工具、維修作坊、採石場、磚瓦廠及錫礦碼頭、貨船等配套設施。
但1881年的1月，吉隆坡發了大火，220多間房屋被燒，12月發大水，90多間新建商店和住宅被沖垮。
10年裡，吉隆坡首富、行政長官葉亞來像只忙碌的螞蟻一樣一次次為重建而努力。
吳達芳說他自己與葉亞來的經歷極其相似——光著腳丫上小學，騎著單車賣菜上完初中，開金飾店，同樣遭遇過令其產業倒閉的大火，也遇上過股東拉走人馬另起爐灶的困境，然而，華人身上普遍具有的堅韌與對惡劣環境的適應力，最終讓他闖過難關，開創出一個金鑽王國。
閩省人有句俗話說得好：“十個離鄉背井者，六個生存，三個身亡，一個回鄉。”
“到現在，大馬華人已經到了第五代，第二代華人還有少許，大概八九十多歲了，大部分人是第三代、第四代。”
吳達芳說，華人最早來大馬開礦、辦橡膠園、從事海外貿易，有相當一部分華人還成為手工業者，如裁縫、鞋匠、金匠、銀匠、雕刻師、鎖匠、畫家、泥水匠、織工等。
從事農業、園藝和漁業的華僑人數也很多。之後，華人朝工商服務業轉型，辦銀行、搞金融、開餐館、做旅遊。
(本章完)