清晨沒有任何熱度的太陽光懶懶散散的照著這座古老的城市，衚衕巷弄裡千家萬戶的煙囪都靜靜的吐著青煙，一片祥和。
到處都是厚厚的積雪，牆頭上，屋頂上，樹枝上，偶爾一陣風吹過，就帶起一蓬雪屑下來，在陽光中閃耀著五彩斑斕的光澤。
這個天，腳踏車是騎不了了，行人們都裹著厚重的大衣在雪地上步行，一路發出嘎吱嘎吱的聲音來，呼吸的熱氣兒化成一片白霧。
小孩子們無懼寒冷和積雪，在衚衕子裡跑動歡呼，灑下一串一串的童年。
老六三個在飯店的健身房運動了一下，就在餐廳吃早飯。這個時候都不太想出去。
“京城也沒有想象的那樣，你說呢？”飯後回到房間閒聊，小於和小張站在窗戶前面看著外面，小於就這麼問了小張一句。
“嗯，有點，感覺到處都是破破爛爛的，還不如寬城。”
寬城是小本子當年從無到有建設起來的新京。
從規劃到建築都比較貼近現代，當時又是和倫丁尼一起並立的世界兩大金融中心之一，城市化的相當早，整座城市都是整整齊齊的樓房，舍宅，道路還有樹木。Ｅ
京城這邊太古老了，華僑飯店又是位於內城東北角上的老城區，再加上這幾年的私搭亂建，就顯得特別的破落雜亂。
老城區的房子本來就都是平民小戶，房子的歷史比現在居住的這些人的年紀還要大，又加上每家每戶不斷的拆改折騰，亂搭亂建，早已經不成了樣子。
其實不只是這邊這樣，城中心那邊也差不了許多。
別看那都是過去的高門大院兒，解放後都被拆分了，一個大院子裡幾十上百戶，你砌你的廚房我改我的住處，早就已經面目全非，能剩下扇大門的都算保管的好，千瘡百孔的。
過去板正乾淨的衚衕巷道現在到處都是煤棚子雜物堆，過人都難，推個腳踏車都得小心撞到哪兒。而且大部分都是土路，一下雨稀濘巴漿。
二環裡都這樣，反而是二環外因為地廣人稀不管是住還是走都要比裡面寬敞的多。這會兒京城內四區平均一平方公里就住著小三萬人。
三環外，三環外這會兒完全還是農村，更寬敞，大片大片的田地，到處都是野湖。當然了，也有小片的城區。
其實從早幾年開始，京城這邊就在想方設法的把二環內的人口往外遷，但是好像遷的速度一直沒有生的速度快，再加上越來越多的外來人口，越搞越密集。
你說這事兒扯不扯的慌？
就說這點事兒卡卡好幾十年，就是解決不了唄？就是千年大難題誰來了也沒招唄？
扯犢子，不在意而已，他們又不住這。光是那些甚麼亮化美化花的沒用錢都不知道能蓋多少樓了。到不是說那些這的那的不應該弄，但是總是把次序搞反就有點意思了。
“寬城的居住情況確實比京城和申城好，”老六也走到窗邊往外看了
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看：“別說寬城，我老家那裡城郊的農民都比這裡住的好。人太多了。”
“真的假的呀？人家這可是首都。”
“肯定是真的，我稀得糊弄你？”老六斜了小於一眼：“你臉真大。”
小張問：“那為啥呀？”
“說了呀，人太多了。中心四區就擠著小兩百萬人口，整個京城小九百萬人口，去掉馬路公園公共設施這些，能有多少地方住人？還都是平房。
申城也擠，但申城好歹還都是小樓，不過也不比這邊好到哪去，他高是高起來了，但是面積小。越大的城市居住問題越嚴重，咱們關外得感謝工業化。”
“我看這邊又擴馬路又蓋大樓又搞這個館那個館的，為啥就不多蓋點房子呢？”
“顧不上唄，”老六笑了笑：“領導的想法多重要啊，咱們是講面子的人，別管裡面咋樣，面子上得弄的溜光水滑的提氣。”
“對，不蒸饅頭得蒸口氣。”小於點了點頭：“人活臉樹活皮嘛。”.
“滾邊拉子去，這話是這麼用的嗎？”
其實這個問題越來越嚴重也有別的原因，就是沒地用。前面說了，這幾十年京城這邊甚至連整體的規劃都做不了，做了規劃也實現不了，地都讓機關單位佔著呢。
很多單位也不管用不用得完，佔一大塊地在那養草也不讓出來，連修條路都修不了，這事兒從六十年代一直吵到八一年這會了也沒解決。
所以從這會兒開始，京城這邊開始規劃三環其實也是沒有辦法的辦法，只能往外走，把目光放在瞭望京和城東這些地方。
其實大部分人都不知道，望京那邊其實在八三年就規劃好了，但是一直到了一五年前後才算搞完。
是沒錢搞嗎？也不是，就感覺是捨不得，然後雜七雜八的就把錢都花了。總是有大事。
“老闆，你說咱們要是在這邊多蓋點房子，能掙錢不？”
“能。”老六點點頭：“不過這點盈利有點乾巴就是了。想解決中心城區的居住問題至少得建五十萬套住房，就算兩萬塊錢一套也要一百億，估計能掙個十幾億。”
“我靠，那誰幹得起呀，”小於嚇了一跳：“這也太不成比例了。”
老六咧了咧嘴，沒辦法，這個時候就是這個樣子，利潤薄稅收高，還要考慮老百姓買不買得起的情況，也就是還要考慮得找銀行進行貸款。
主要是這會兒的住建都是公家單位在搞，沒有盈利的概念，就造成了這麼一個市場現狀，不是一下子就能改變得過來的事兒。
用了二十年時間才把住房商品化實現也不是沒有原因的，除了單位自建和政府補貼，就算是公家單位也不想幹賠錢的買賣呀。
而且這個時候的老百姓收入實在是太低，也支撐不起來市場。除非銀行下場。但這個數字，估計銀行也得哆嗦，風險太大了，完全不可控。
老六也是有心無力，大氣候決定一切。
“老闆，
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咱們就這麼走了，那個王建國那邊怎麼弄啊？”小張突然想起來這事兒了：“他拿走一萬塊錢還沒給送過來呢。”
“沒事兒，他不敢吞這個錢，今天要是不來的話就等下次來再找他。”
小張無語：“你心真大，反正你也有錢。不管了。”.
老六樂了：“說的像我讓你管了似的。”
結果這人還真不經唸叨，說了沒過一會兒就看到一輛皇冠開進了院子。
“那個是他的車吧？”
三個人往下看，果然下來的是王建國，揹著個包就進樓裡面來了。
“我去接他。”小於腿快，轉身下了樓，把王建國帶了上來。
“老闆。”王建國衝老六擺了擺手：“不好意思啊老闆，昨天沒能來上，我還怕你走了呢，幸好趕趟。”
“沒事兒，我以後又不是不來了。坐。”老六指了指沙發，拿出煙給王建國扔了一根：“房子找著了？”
“欸，老闆你還真猜著了，我還真尋摸著一個能合您老心意的，九爺府，您聽過沒有？皇城根兒還有一貝子府，那一片可是不老小，三套大宅門連著脈的。”
老六抽了抽臉：“我說，你就叫我老闆就行，別您老啊爺的，我聽著特尷尬，我們關外不興這個，不得勁兒。”
“成，就叫您老闆。”王建國開啟皮包，拿出三萬塊錢來推到老六面前：“這是那一萬刀，先給著您。”
“不用，”老六拿起兩撂讓小張收起來：“我就拿這些就行，懶得分了，其實你按公價給我就成，我用不著佔你這點利。”
這會兒最大面值就是大黑十，三萬塊錢正經的三大撂子，又大又沉，相當有份量。
“我也不跟您讓，那就謝了……老闆，我承您個好兒。”
“你說的這幾個地方，都是甚麼單位在用弄明白了？”
“貝子府是出版社，那王爺府原來也有單位，也有住家，後來不知道為甚麼遷走空出來了，有點廢，磚哪瓦的被周邊兒人家沒少禍禍。
九爺府那邊院子大，齊整，基本上沒怎麼禍害，但是就比較雜，中間兒和西頭有幾家單位，東頭住著這幾家單位的職工。但是那五路大宅真的漂亮。”
嗯。老六點了點頭，在心裡琢磨了一下後世的資訊，一一對上號。皇城根的貝子府他知道，後來被出版社給蓋上大樓了，那王爺府更慘，直接塌沒了，就剩下一小截。
至於這個九爺府，後來到是基本上保留了下來，主要是它在七九年就被定為了文物單位，就這樣還被拆了兩路去，給蓋成了住宅樓。
這會兒對老宅子甚麼文物的，基本上就不存在甚麼保護，下面人也是完全不在意。大家都沒有那個意識，感覺老房子又破又舊的，放在那又礙眼，都想扒了蓋新的。
這會兒不少人正轉著法子想扒剩下那點城牆和城門樓子呢，這些老宅子就是他們的下一步目標。要知道這會兒五十多座王府大部分都還在呢。
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