八零年這會兒的產權證叫房產所有權證，是房地合一的證件，可以房隨地走，也可以地隨房，就是一張紙，全手工填寫，只記錄面積沒有圖紙。
在它之前還有一種叫土地房屋所有權證，上面是附帶有圖紙的。這兩種證件其實都是地方性質的，並沒有全國統一。
八零年這會兒沒有全國統一的證照，那要回溯到五十年代，叫房產契證，其實是一種土地證。
這裡面牽涉到很多東西，包括私有土地和房屋的問題。不讓寫。
反正你就這麼理解，五十年代承認土地私有，然後中間模糊了二十多年，八二年開始全部土地強制國有了。
在這二十來年裡，市政這邊在這一塊是完全停滯的，到是鋼鐵公司這邊有清晰的土地產權登記，包括各種變更手續。
後來八二年恢復土地產權登記制度以後，地方上就跑到鋼鐵公司來查閱求援。但一直到八七年才又一次發放全國統一的產權證。
中間五年又是一筆糊塗賬。
說句實話，這中間啊，能辦的事那就太多了，很多人都是在這會兒靈機一動就有了財產。當然，你得有人，普通百姓就做夢去吧。
老六和小柳，張英在汽修廠這邊等了不到一個小時。
老六給小柳講了一下對這邊的規劃打算，包括這段時間需要做的事情，整個圍牆要修整加固，大門這邊也要重弄。
‘那邊的三角地也要圍進來，該是咱們的東西一點也不能丟。’
“那有啥用啊？就那麼個尖尖角。”張英捧著下巴聽著，不時的插一句話。
‘尖尖角也有好幾米寬，蓋個小洋樓住不香嗎？你不要？’
“啊？要，你給我蓋吧，說話得算數啊。柳姐，你給我作證啊，我哥說要在這給我蓋房子。”張英馬上來了精神。
小柳就笑，小腿在老六腿上蹭啊蹭啊也蹭不夠。
越蹭越癢癢，這會兒她都明顯有點注意力不集中，感覺褲子都陰溼了，就想馬上拽著老六去招待所。
這也就是她性子柔，換成劉鵑早就暴躁了。.
老六在張英頭上拍了一下。這是舉個例子，怎麼就成了給你蓋樓了？
“你說要分成兩個證，是不是就有這個打算？”小柳放在桌子上的手動了動。
她特別想去握握老六的手，但實在是找不著藉口。她現在有點後悔答應老六帶著張英了，這明顯帶了個大燈泡在身邊，太難了。
老六點點頭，在畫好的地塊示意圖上勾了幾下，整個地塊要找平。
平臺的北和西兩面，還有尖角那裡找平後起來有四米多高，就做成半地下的門市，修理廠就放在裡面，然後平臺上面蓋樓。
在尖角那裡蓋幾棟小樓，帶院子的，這邊蓋大樓，有中心花園。
“蓋大樓得不少錢吧？”小柳問了一句，馬上意識到老六不缺錢：“你不怕將來有甚麼變動？能讓私人這麼蓋嗎？”
“蓋這麼多得住多少人哪？”張英的關注點就在另
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一邊了：“蓋了賣呀？讓賣嗎？”
‘讓賣，現在已經允許私人買賣房屋了，但是咱們這個不賣。以後你們就知道了。’老六現在沒法和他們解釋甚麼是寫字樓，乾脆就不解釋。
他打算下面建幾層商場，上面起寫字樓，平臺下面的半地下放修理廠，過幾年做生意的多了改成門市出租。
他到是沒打算搞地產，但是這種送到嘴邊的肯定也不會放棄掉。那不是成傻子了？
“那你這麼一弄，”小柳看了看老六畫的草圖：“這得多長時間哪？這廠還開不開了？人我都招了好幾個了，時間拖長了肯定不行。”
老六在尖尖角那裡畫了個圈：‘先放在這裡，這邊找平打地基，等這半弄好了把廠子遷過來，再弄這頭。中間是山，兩邊不影響。’
“到是也行，”小柳看了看：“那下次車回來了還往哪停？怕不是要上千輛了，公司弄了三臺回去測試節油，如果屬實可能要統一換一批。
公司統一換車數量應該不會太大，你明白吧？但是下面各廠礦公司都會有想法，這才是大頭，咱車往哪停？肯定得有個中轉的地方。”
‘咱們手裡不用壓太多，’老六給小柳講了一下：‘如果都是給公司各單位，公司統購以後，咱們只要統計數目就行了，直接給送上門不好嗎？’
“你不是說要先收錢嗎？就直接收？”
‘是啊，有公司在這擺著，誰還能懷疑你嗎？收錢統一數字，多少臺發一次，我這邊是沒有問題的。’
“我不就是擔心你這邊嘛。”小柳終於找到了機會，伸手去抓住老六的手：“結果是白操心，麻了個鄙的，真不想管你了。”
“柳姐你揍他，”張英在一邊握著小拳頭加鋼：“他都揍我好幾回了，給我報仇。太不聽話了。”
老六笑起來，握了握小柳的手鬆開。‘實在不行還可以擺到市府廣場上，那地方夠大，打個招呼就行了，那邊肯定同意。’
外面車聲一響，張經理他們回來了。
“弄回來了，就這麼個玩藝兒，看看行不行。”人沒到，聲音先傳了進來。
三個人站起來，張經理帶頭走了進來，把一個牛皮紙袋遞給小柳：“全套的，你看一看。”
小柳接過來看了看，遞給老六。
確實是全套的，所有的章都蓋齊了，該簽字的地方也籤滿了，土地房屋所有權證，籤的是幾年前。一建那邊的材料也都拿來了。
這會兒全國並不統一，各省市都不一樣，像白山叫房產執照，遼東也有城市叫房產執照的，還有房產所有權證，土地房產所有權證等等。
“我哥們說這玩藝兒不好寫現在，提前幾年有好處。那邊留底也是這個，戶主我就給寫的張慶魁，對吧？”
張經理又從包裡拿出一張紙遞過來：“這是準建證，你們自己填一下。這個聽說以後要換紅本了，這是最後一批，那個據說就挺麻煩的。”
張經理給老
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六遞了根菸：“張廠長，你這邊肯定是要建吧？到時候交給哥們怎麼樣？價錢你放心，肯定是最優。”
“外面那臺大金鹿是哪的呀？”王幹事在一邊挺隨意的問了一句。
“那是第一汽車廠給我們張廠長配的車。”小柳也隨意的答了一句。
“第一汽車廠啊？那張廠長這級別高了呀。”張經理看了一眼老六。
小柳也扭頭看了老六一眼，眼中帶著笑意：“我們張廠長是汽車廠顧問，副廠級，要不這卡車也輪不到咱們這啊。”
“哪個廠啊？”
“總廠。”
“哎喲，那是領導啊，咱們得重新認識一下，慢待了慢待了。”張經理笑著朝老六伸出手，兩個人又握了握。
“張顧問，咱可說好了啊，你這得給我建，你是領導，說話那得一口唾沫一個釘，把事兒交給我肯定沒問題。我下軍令狀。”
後面王幹事小聲問司機：“副廠是啥級別呀？”
“一天啥也不懂，和咱們大公司老大一個級的。”
這會兒鋼鐵公司還是四大鋼之首，國家鋼鐵工業的搖籃，共和國功勳企業，經理是副省級，後來因為一些‘不能說’，企業被降級再降級。
事實上，這座城市也是這樣的命運，二十年後，這座城市將沒有過往，其他城市從四九年開始，這座城市從九二年開始。
“我操，這麼邪乎。”
張英扭頭瞪了王幹事一眼，王幹事衝張英擠出一副賤笑。
老六想了想，看了看小柳，指了指剛剛畫的草圖。
小柳看了看圖又看了看老六，這才對張經理說：“我們剛才也在說這事兒，張廠長說這塊地需要整體找平，要不一建就接過去？”
“啊？”張經理愣了一下：“挖平啊？那可不行，這三邊都是馬路，不能挖，能挖我早就挖了。那邊是啥啊？”
張經理往東指了指：“那是啥地方？挖出事誰敢負責？”.
“不挖，”小柳說：“就是和東邊找平，這邊懸空架起來下面做成門市那種，然後上面起樓，能幹嗎？”
張經理在頭上抓了幾下：“那可得不少錢，活沒啥，就是蓋樓唄，地基高矮的問題。有圖紙嗎？我得算，得看要求。”
小柳看了看老六，老六點點頭。
‘圖紙會由香港那邊出，北頭這裡基本上在二十二層，南邊不起高，有個三四層夠用了，中間就是花園，要保留一部分坡地。’
“二十來層啊，”張經理又在頭上抓了抓，琢磨起來，把菸頭按在菸灰缸裡：“那可是夠高的，那可得不少錢哪？真要蓋？”
他扭頭看了看王幹事。其實是心裡有點虛，沒底。他沒幹過呀，這會兒杯溪最高的樓才八層，他們平時蓋的都是四五層五六層的筒子樓。
“二十二層得有多高？那不得七八十米？”王幹事瞪大了眼睛：“哥，咱們關外最高的樓才六十來米。”
“哪個？”張經理問。
“鐵路招待所啊，奉天站前那個，十六層。”
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