轎車在村口停下後，梅志超和曹玲下車，司機問他們需不需要等，梅志超讓他直接回去，如果有需要的話，等會再給他的老闆周九夕打電話。
司機開車離開後，曹玲才問道：“哎，你剛剛跟那個周老闆，是不是達成了甚麼不可告人的協議？”
梅志超笑著反問道：“連這你都看出來了？”
“切，你當我是傻子？”
原來梅志超被銷售經理帶到周九夕的辦公室後，周九夕仔細打量了梅志超一番，發現他太年輕了。
剛剛在門口，他看到的還是梅志超的背影和側臉，現在看到他的正臉，感覺他就是一個學生，這更加讓周九夕覺得梅志超的家庭背景不簡單。
周九夕請梅志超在沙發上坐下，女秘書立即給梅志超泡上一杯茶葉茶，在互動姓名之後，周九夕問道：“剛剛我聽銷售經理說，你有意在我們這裡買房子？”
梅志超在後世也聽說過，80年代初期，仗著口袋裡有些錢，來大陸說是投資，其實就是尋找各種愛慕虛榮的女人。
有點只是單純玩玩，所以成了髮廊的常客，而在沿海地區，原本理髮用的髮廊，也逐漸變了位，髮廊妹在很長一段時間，成了情色的代名詞，猶如西方的站街女一樣臭名昭著。
梅志超也仔細打量了一下週九夕，發現他作為一個老闆也很年輕，看上去四十不到，也就三十七八的樣子。
雖然中等身材，但卻相貌堂堂，雖然不敢肯定他是不是好色，但至少看上去他不像是個色鬼，所以梅志超對他的印象很不錯。
梅志超點了點頭：“是的。”
周九夕又問道：“聽說你想買10套，是想投資嗎？”
梅志超再次點了點頭：“是的。”
周九夕笑道：“不知道能不能請問一下你父母是幹甚麼的？據我瞭解，內地人普遍並不富裕，10套房10多萬，對於境外的人來說也許不算甚麼，可對於內地人而言，估計就算是高幹家庭，好像也拿不出來這麼多錢吧？”
梅志超笑道：“我出生在一個小城市，父親早就去世，母親沒有工作，還有一個讀小學五年級的弟弟，但我的錢是合法賺來的。”
周九夕眼睛一亮。
他覺得梅志超與自己素昧平生，完全可以跟著自己的節奏走，把他的家庭甚至是家族吹得天花亂墜。
不管是在港鎮還是在南鎮，像那種誇誇其談的內地人，周九夕見過太多。
可梅志超不一樣，他並不忌諱自己貧苦出身。
換成其他的老闆，聽到梅志超幾乎一點家庭和社會背景都沒有，恐怕勢利眼的嘴臉立馬顯露無疑，不心生厭惡就很不錯了。
但周九夕的想法不一樣。
他覺得梅志超越是沒有背景，卻又能夠擁有這麼多財產，而且年紀這麼輕，尤其是在內地那種政治和經濟環境下，就足以說明梅志超是個不同凡響的人。
周九夕又問道：“你確定要買10套房嗎？”
“是的。”
“留在這裡增值？”
“是的。”
“你是看好我們這個小區？”
“不，我看好的是南鎮這個經濟特區。”梅志超說道：“雖然現在基礎建設正如火如荼地進行中，整個城市的雛形還沒出來，但我相信舉全國之力，南鎮的建設一定會稱為東方，乃至整個世界經濟發展史上的一個奇蹟！”
周九夕在小區差不多建成後，看到沒有一個內地人買房，基本上都是自己去港鎮拉港人過來，差不多可以說是連哄帶騙，才勉勉強強能夠看到一點希望，所以對南鎮的未來並不看好。
可聽梅志超這麼一說，一下子讓他信心倍增。
作為一個開發商，周九夕和許多同行一樣，看重的是自己的樓盤在整個城市所處的位置。
而梅志超不一樣，他是看重整座城市的未來。
所謂水漲船高，如果南鎮真正發展起來了，現在的城郊也許就是未來的中心，現在的農田，未來很有可能都是高樓大廈。
與房地產老闆們投資城市的地理位置而言，梅志超投資整座城市的發展，顯然格局要大了許多。
周九夕不禁問道：“你現在是念高中還是大學呀？怎麼你的大局觀，怎麼比我這個在商海里闖蕩了一二十年的人還要強？”
梅志超謙虛地笑了笑：“9月1號我就要到滬大去讀書。”
“哦，原來是滬大的高材生，怪不得。”周九夕轉而說道：“梅先生，我發現跟你特別投緣，也就不拐彎抹角地說了。我們目前這個小區，主要銷售的物件都是港客，他們比較看好的是5樓以下，頂樓和4樓都不在他們考慮之列。
如果你真的要買房的話，我建議你買頂樓和4樓，原本我們的定價，所有樓層都是二百二十一塊每平米，一次性付款打95折的話，基本上是209塊錢每平米。
反正你是放在這裡等著增值，又不是自己住，我把零頭給你去掉，就按每套房200塊錢一平米，是套房的話，真正便宜你五六千塊錢，你看怎麼樣？”
80年代的五六千塊錢，絕對是一筆鉅額財富，內地人沒有多少人的家庭，能拿出這麼多錢。
由於80年代國內沒有房地產，南鎮這邊也是進行合作建房，在售樓這一塊大家都沒經驗，不像是後世，1樓送庭院，每一層樓的價格都是不一樣，從2樓開始遞增，頂樓的價格又要明顯下調，所以這裡小區的樓層都是一個價，也沒有人覺得有甚麼不妥。
只不過梅志超來自後世，他甚至比現在所有的從港臺過來的房地產老闆，更瞭解國內將來的房地產市場和人們的需求。
梅志超問道：“你把頂樓降一點價給我，我可以理解，為甚麼4樓也要降價呢？”
周九夕聳了聳肩：“名人面前不說暗話，我們港人比較忌諱4和13這個數字。”
梅志超問道：“你們這裡4層樓到目前為止一套都沒賣出去嗎？”
“是的。”
“一共有多少套？”
周九夕說道：“我們一共有16棟樓，每棟兩個單元四套，一共是64套。”
梅志超說道：“按每套60平米計算，四樓一共64套，你每平米少收9塊，等於就是打算少賣三萬五千多塊，對嗎？”
周九夕一驚，問道：“甚麼，你打算把64套4樓都買下來？”
梅志超搖頭道：“明人面前不說暗話，我還真沒那個實力，何況實話實說，就算你減掉這每平米9塊錢，恐怕你們港客也不會買吧？”
周九夕尷尬地點了點頭。
梅志超接著說道：“下面的那個中巴上，是不是都是來看房的港客？”
“是的，他們的意向都是5樓和1樓。”
“這樣吧，我幫你們把4樓賣出去，我的意思是說，我按現在95折的價格賣出去，你每平米準備減少的9塊錢就歸我，怎麼樣？”
周九夕一怔：“你能把4樓幫我們賣給他們？”
站在邊上的銷售經理和周九夕的女秘書，都一臉驚訝地看著梅志超。
梅志超說道：“當然，不過這要你們配合。”
“沒問題！”周九夕說道：“別說全部賣掉，只要你能讓下面有一半的人買4樓，我馬上給你開一張三萬五千塊錢的支票。”
他明白，只要有港客開始買4樓，後面的再有港客來就不再忌諱了。
梅志超說道：“這樣，我現在沒帶那麼多現錢，你也別給我三萬五千，我買下7套三樓的房子，你送我三套四樓的房子，送我的三套四樓的房子，就當做我的首付，我只要一回海城，就把7套三樓的返款打到你的賬上，這10套房子就是我的了。怎麼樣？”
周九夕伸出手跟梅志超握了握，說道：“成交！”
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