夏遠道：“姚琴又沒有工作，以前她當操盤手積下來的錢怎麼夠她平時購物消費呢，而且她從來沒問我要過錢，因為她擁有金融街首富郭鴻毅的鴻毅集團百分之三的股份。鴻毅集團規模上百億，她只有百分之三的股權錢也比我多了。你可能不知道，姚琴是郭鴻毅的遠方表妹。郭鴻毅年輕時創業，姚琴父母曾拿出一萬塊錢，二十年前的一萬多大！所以郭鴻毅的公司做大後，姚琴一直擁有百分之三的股份，而且郭鴻毅一直感激姚琴父母當年的投資，對她這個遠方表妹一向格外照顧。像郭鴻毅這樣在圈子裡根深蒂固、上能通天的人，沒人敢惹。姚琴失蹤時我去找過郭鴻毅，他對外放話‘誰敢動姚琴，一定整死’。不過我看他表情似乎在偷笑。於是我就猜到了，姚琴也是自己玩失蹤的。她為甚麼跟我玩失蹤，那我就甚麼也不知道了。”

小徐哥臉上似乎是一臉的無奈，遇到這一對各自玩失蹤的夫妻，誰都會無奈的。

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第三十八章籌劃者與決策者

（76）

陳笑雲的辦公室。陳笑雲坐在辦公桌後，陸錦豐拿了一份檔案放到陳笑雲面前，道：“陳總，這份是明天參與拍賣會的公司名單，你看一下。”

陳笑雲拿起檔案，拿了一遍，疑惑地道：“夏遠置業？夏遠的帳戶不是被凍結了嗎，他怎麼能夠參加拍賣會？”

陸錦豐道：“明天並不是夏遠本人參加，明天來的是小徐哥。”

陳笑雲道：“這怎麼回事，寧波基金怎麼也捲進這件事了？”

陸錦豐道：“明天是寧波基金出錢，以夏遠置業的產權名義來參加拍賣會。小徐哥已經和他們老闆金先生商量過了，將以最高不超過六個億的價錢幫夏遠置業買到明天的十六塊土地。”

陳笑雲沉思道：“恐怕小徐哥已經見過夏遠的面了。”

陸錦豐道：“還有一個訊息要告訴陳總，明天洛聞和顧餘笑也會出現在拍賣會上。洛聞向其他地產公司借了兩個拍號，他和顧餘笑都會參加。”

陳笑雲神色更凝重了些，道：“洛聞從來不搞投資，他怎麼也有興趣參加拍賣會？”

陸錦豐道：“洛聞只是借了其他地產公司的拍號，為的是他和顧餘笑能夠親臨拍賣會。我想洛聞參加拍賣會主要是因為看看戲，不會舉牌的，否則就破壞了他洛大老闆‘從不參與投資’的美譽。顧餘笑參加拍賣會，我暫時也想不通他來幹甚麼，不過顧餘笑個人資金有限，他也沒有辦法舉牌。”

陳笑雲道：“那你對明天的拍賣會有甚麼具體的看法？”

陸錦豐道：“看得出，夏遠對明天的拍賣會是志在必得。在我看來，這十六塊地最大的問題就是地的定性問題。通常對於這類二級公益性用地，規劃部門都會確定好在這塊地上必須建甚麼建築物。就比如這塊地上要建醫院，這塊地上要建學校，規劃部門的檔案裡都會制定得非常具體。但是這十六塊二級公益性用地，建設檔案裡只規定了是二級公益性用地，具體要造甚麼，一個字也沒提。”

陳笑雲若有所思地點了點頭，道：“你的意思是，夏遠要買這些地的原因，與這些地的性質密不可分？”

陸錦豐道：“當然，我還猜不透夏遠拿這些地要準備幹甚麼，不過兩點密不可分的，這是顯然的。通常對公益性用地來說，利潤最大的也就是造醫院了，不過就算都造成醫院，投資回報率也是很低的。我請專門人估算過，這部分地最高價也就值三億多，而且如果是三億多買了這些地，加上後期開發成本，除非經營得非常好，否則很難收得回投資。可是既然夏遠讓寧波基金最多不超過六億也要買下這些地，虧本的生意他為甚麼肯做？”

陳笑雲道：“這些問題暫時我們誰也不知道，你就說說你打算怎麼辦吧。”

陸錦豐道：“現在正處於新城區投資的關鍵時期，不能出任何差錯。夏遠究竟是不是和我們在玩把戲，我們誰也不知道。但陳總，寧可信其有，不可信其無啊。”

陳笑雲道：“你的意思是我們把這批地撿到手？”

陸錦豐道：“不錯，無論花多大的代價，都要把這批地拿到手。”

陳笑雲皺起了眉頭，道：“公益性用地無利可圖，根本沒幾家大型開發商會有興趣，我們去買這批地，實在讓我很不情願。”

陸錦豐道：“這不是情不情願的問題，這是防患於未然。陳總你一向謹慎，在這個問題上就更需要謹慎了。這次紅嶺有實力派的外資大股東的強大資金支援，既然新城區買地上都準備投上千億了，又何必在意這幾億呢？”

陳笑雲點起了一支菸，躺在辦公椅裡，過了一會兒，才緩緩道：“好吧，明天我們也在拍賣會上舉牌。”

陸錦豐道：“那陳總最多願意以多少錢買這些地？”

陳笑雲道：“既然那十六塊地最多隻值三個多億，我們總不能做虧本生意吧？”

陸錦豐道：“也就是說，如果寧波基金價格喊到四個億，陳總就會讓他們把地買走了？”

陳笑雲嘆了口氣，道：“是的，我也沒辦法。”

陸錦豐道：“陳總，我的意見是，即使寧波基金出價六個億，我們也要用超過六億的價格買到手。”

陳笑雲道：“我們損失幾個億買這麼些公益性用地，就是為了提防夏遠玩花樣？”

陸錦豐道：“不錯。”

陳笑雲道：“那你知不知道，夏遠用這些地，能玩出甚麼花樣？”

陸錦豐一愣，道：“這我目前並不知道，但陳總你比我更瞭解夏遠，知道他過去幾年在金融街上的數次絕妙的商戰佈局，數家大公司都被他一手設計吞併。商戰領域裡，夏遠絕對是個非常危險的敵人。”

陳笑雲道：“你說的不錯，夏遠最危險的地方，就是他總是玩虛虛實實的花招，也許……也許他這一次只是在玩一出空城計呢？”

陸錦丰神情已經略顯急躁了，道：“陳總，新城區這麼大的投資，不能用‘也許’來揣測對手！”

陳笑雲看著他，微笑道：“但是我們也不知道他用這麼幾塊地還能玩出甚麼花樣來。以未知的事物來作判斷的依據，不正是投資的一項大忌嗎？”

陸錦豐道：“可是——”

陳笑雲笑著打斷，道：“好了，我知道你是為了集團好。你的判斷和分析能力我也一向非常信任，你這麼判斷自然有你的依據。但是從集團角度來考慮，畢竟你作為一個籌劃者，而我是一個決策者。籌劃者提出各種觀點是不需要承擔壓力的，而我作為決策者，做出決策時，就必須統籌兼顧集團內部各個方面。如果紅嶺是我一個人的，我既然已經在新城區上準備投入上千億了，我也不會在乎多拿出幾個億，可是紅嶺不是我一個人的，是屬於整個董事會的。如果我多拿出這幾個億買這麼幾塊公益性地，董事會會質問我為甚麼多花這麼多錢買這麼些地。我該怎麼向董事會解釋？我能說是因為夏遠想買這些地，我擔心他玩花樣，所以出更高的價買下來嗎？董事會會質疑我利潤轉移到自己的口袋裡的。做一個決策者，從來都不是件容易的事。大部分時候的決策，都是沒法隨心所欲的。”

陸錦豐無奈地深吸了口氣，點了點頭，只不過他的眼神裡顯得有些黯淡。

第三十九章拍賣會

（77）

拍賣會開始前半個小時，參與方也陸續進場，由於這批公益性用地利潤薄，起拍價也定在兩億，所以大型的開發商大都沒太多的興趣參加。只有一些小型地產商，由於沒資金實力有限，沒能力搶奪高價值土地，所以才來今天的拍賣會看一看。

門口，陳笑雲和陸錦豐遇到了同時到來的洛聞和顧餘笑。

陳笑雲笑著對洛聞道：“沒想到洛大老闆也會對今天的拍賣會感興趣。”

洛聞微笑道：“陳總瞭解我一向不參與投資，我來，只不過是看看戲。我同樣也沒想到，紅嶺這樣的大型開發商，也會對今天這麼幾塊沒有油水可擠的公益性地感興趣，更想不到，今天紅嶺董事局主席陳總也會親自過來。”