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第168章 坑你沒商量

2022-01-28 作者:湘派大叔

    面對父親的催促,梁文反而產生了逆反心理。

  曾經的父親叱吒商界,是何等的風光無限,沒想到現在竟然心生退意了。

  難道是因為蘇鳴?

  梁文心中的怒火不斷的上湧,他咬著牙道:“爸,這次我不會聽你的,我們梁家不是好欺負的。”

  “你,你瘋了,快回來。”梁呈彬怒了,聽到兒子的話,他的心中突然有些害怕起來,他不知道今後會發生甚麼事,他不敢想下去。

  然而,梁文卻結束通話了電話。

  梁呈彬的心沉了下去。

  對於梁文來說,擺在面前的只有兩條路可以走,一是硬撐著不降價,或者是不變相的促銷,但這樣他顯然是撐不住,二是私下與新科房產接觸,將它收購下來,只有自己手上掌握了北部新區80%的房源,就可以硬生生的打破僵局。

  打定主意後,他決定拼一把。

  ……

  吳軍豪現在是越來越佩服蘇鳴了,幾天時間就搞定了洪拳門,一開盤就將梁文逼到了被動的局面。

  基本上所有的事都在按照他們的計劃進行,梁文也正在一步步的邁了進來。

  現在就坐等著梁文上門談收購了。

  那天他跟蘇鳴、江文勝商量了一個收購價,不能比市場價低,也就是活生生的從梁文身上撕下一塊肉下來。

  商量了一下,他們覺得可以將收購價格定在5萬/平米-5.5萬/平米之間,雖然這個價格會讓梁文感到肉痛,但依然會讓他看到還有上漲的空間。

  這個價格實際上就是抓住了梁文目前進退兩難的狀況,逼他就範。

  你可以不收購,到時新科房產再以低價開盤,直接就可以將他逼入死衚衕,他的房源只能爛在手裡。

  拖得越久就越對梁文不利。

  為了擺脫困境,甚至還能看到上漲的空間,他們估計梁文會接受他們定出的收購價。

  蘇鳴也極力成全吳軍豪,合作,就是要讓對方賺到錢,不然以後誰跟你玩。

  蘇鳴志不在此,錢對於他來說,意義已經不大了,他已經擁有了很多人一輩子也掙不到的財富。

  自從加入利刃組織後,他的眼界和格局也在一步步的提升,開始憂國憂民起來。

  蘇鳴知道,因為華國人口基數大,剛需購房的需求量也很大,要想房價不漲是不現實的,但是他也不會眼睜睜的看著梁文在他眼皮子底下惡意炒房,推高房價。

  這是他絕對不允許的,在他看來,這和強盜行為無異,硬生生的搶奪華國民眾的財富。

  當然,如果人口增長率是負數,那房價肯定不會漲的這麼快,甚至會出現下降趨勢。

  供需關係決定了房價的走向。

  他之所以要狙擊梁文的炒房行為,是出於民眾利益的考慮,特別是三牛奶粉事件給了他很深的觸動。

  對於這種家族勢力壟斷行為和沒有底線的攫取民眾財富的行為,他深惡痛絕。

  所以他才會針對梁文,並且坑你沒商量。

  果然,梁文按捺不住了,與吳軍豪進行了接觸,洽談收購事宜。

  這天,梁文走進了新科房產的售樓部,走進了吳軍豪的辦公室。

  吳軍豪表現的很熱情,又是遞煙又是泡茶:“梁總,稀客稀客,坐,坐。”

  一看到梁文,吳軍豪的心裡就樂開了花,在他看來,這是送錢的財神爺來了。

  “吳總,幸會,早就想來拜會吳總了,一直沒空,今天才抽出時間,見諒。”梁文呵呵一笑,客套的打招呼。

  兩個人一直打太極拳,抽菸品茗,像多年的朋友一般海闊天空的聊著,誰也不談收購的事。

  吳軍豪不急,他知道梁文過來是談收購的事,所以也就興致盎然的陪著聊天。

  終於,梁文還是將話題引到了這上面:“吳總,你的樓盤準備甚麼時候開盤?”

  “快了。”吳軍豪漫不經心的說道。

  “哦,現在這邊的房價被萬豪房產拉低了,不太好做,將我們兩家都拖死了。”梁文不知道吳軍豪和蘇鳴達成了合作,有意試探道。

  吳軍豪一聽,暗自樂了,還是忍不住了吧。他不動聲色的道:“是啊,房價這麼低,我估計開盤時價格也提不上去。”

  梁文一聽吳軍豪的口吻,心中一咯噔。暗道,新科房產不會也是低價入市吧,如果這樣的話,那他手上的樓盤就徹底涼了。

  不是說他手上的房源就賣不掉,但肯定賣不了好價錢,甚至還要出現虧損。

  他心中一急,忙問道:“吳總的開盤價定在多少?”

  一個樓盤的開盤價屬於商業機密,斷然是不會透露給同行的。

  不過,為了給梁文造成心理壓力,吳軍豪故意嘆了口氣,裝作為難的樣子:“萬豪房產的開盤價是4.5萬元/平米,還送全套傢俱電器,這等於變相的再一次降價了。我想,我的開盤價不能高過他吧,不然,房子全爛在手裡就得不償失了,還不如低價入市,先收回一部分資金再說。”

  梁文一聽,一下被震懵了,果然如自己所想,新科房產會低價入市。

  如果這樣的話,容易造成房價有下降空間的錯覺,這樣只會讓消費者處於觀望的態度,這對他來說是最為不利的。

  “哼,房價都被萬豪房產搞亂了?”梁文抽了口煙,恨恨的說道,臉上陰晴不定,看得出他的情緒已經開始波動起來。

  “誰說不是了,但人家有錢,這也沒辦法,只能跟進。”吳軍豪裝模作樣的說道,心中早已樂開了花。

  梁文正在他的引導下一步步的走到坑裡來了。

  “難道梁總也想低價跟進嗎?”吳軍豪故作驚訝的問道。

  梁文一怔,忙道:“不,我不會跟進,今天來了,主要是想跟吳總談個生意。”

  “哦,甚麼生意,梁總說說。”吳軍豪的眼睛裡都充滿了笑意,他知道梁文上鉤了。

  “是這樣,我想整體收購吳總的樓盤。”梁文斟酌了一下說道。

  “啊!”彷彿被驚到一般,吳軍豪露出驚訝的表情。

  “你……你是當真的?”

  “當然。”梁文重重的點了一下頭,說道:“你開個價吧。”

  “這樣啊,那我得考慮一下。”吳軍豪眉頭皺了起來,故作深沉的說道。

  半響,吳軍豪為難的道:“既然梁總實在想要,那就5.5萬元/平米吧。”

  “甚麼?5.5萬元/平米?”梁文一下子就蹦了起來。

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  作者有話說:

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