易衛東訓了阿慧一頓，阿慧再三保證不再亂說話才放過她，到了秋雨工業大廈的辦公室，緩了半天才開始處理手頭上的檔案。
沒有多久，晏莉進來說道：“老闆，洋行那邊暫時沒有機器了，問我們還繼續訂貨嗎？”
“那現在筆芯日產量能達到多少了？”
晏莉直接說道：“筆芯日產量已經有15到20萬支, 圓珠筆不到五萬。是不是還要緩一緩？”
易衛東說道：“緩甚麼？這才多少，筆芯的日產量要達到百萬支，圓珠筆要達到50萬的日產水平。”
之前易衛東只是讓晏莉去買機器，晏莉把現在香江市場上的機器都買了下來，本以為這個日產接近20萬支已經很恐怖了，沒有想到老闆要達到日產百萬的水平, 到時候要是賣不了那麼多，投資不就是浪費了嗎？
勸道：“老闆, 這個圓珠筆的市場還不明朗，我們是不是穩妥一些？”
別人或許不知道圓珠筆的市場容量，可易衛東是知道的一清二楚，全球所有的發達國家一年消耗數億隻圓珠筆是很簡單的事情。
相比高昂的售價，自己機器的成本都可以忽略不計了，原本是想從市場正常採購機器，既然都買完了，那也只能開金手指了。
好在之前都已經複製了全套的機器在空間裡，只要抽個時間拿出來就行了。
易衛東說道：“放心吧，我們利潤空間很充足，早期的一些機器投入很快就可以賺回來了，我已經讓人從歐洲定製了一批機器，最近就可以到香江了。”
雖然還沒有定價格，晏莉也知道這世界上獨一份的圓珠筆生意肯定是會賺取高額利潤的，這前期的機器投入也就不算甚麼了。
晏莉說道：“好的，老闆, 我知道該怎麼做了。”
年產兩億隻圓珠筆，再加上四億隻筆芯, 這就是易衛東的預計產量, 圓珠筆的高額利潤，足以支撐易衛東的商業帝國的發展了。
這時候香江華人首富李超人還沒有正式涉足房地產，資產連一億都沒有。
易衛東只要專利到手，就會直接把圓珠筆上市，到時候就是易衛東騰飛的時刻了。
和晏莉談完要繼續招工的事情，易衛東才有時間翻了一些早上的報紙，竟然沒有找到洪記地產大樓下沉傾斜的訊息，真是夠慢的。
易衛東打電話把阮桃找來，沏茶後問道：“桃子姐，現在生產筆桿用的塑膠顆粒現在是甚麼價格？”
圓珠筆的生產只有筆頭是用鋼材，墨水是染料和顏料，其他的筆芯和筆桿都是用的塑膠，在香江名字是塑膠，全部都是從歐洲進口塑膠顆粒，易衛東打算要是價格合適，先要囤積一大批的原材料，免得以後受制於人。
阮桃說道：“現在塑膠顆粒到貨是港元每鎊, 市場上貨源很充足。”
香江是各種度量衡最混亂得時候, 和洋人做生意用鎊, 華人互相之間用斤, 注意這個還不是市斤，是十六兩一斤的斤。
易衛東說道：“這個價格是貴還是便宜？”
易衛東對這個價格還沒有甚麼衡量的標準，阮桃說道：“今年經濟不景氣，已經下降了很多，前年和去年都是四毫多，最高的時候接近五毫的。”
易衛東說道：“正好我們買了大倉庫，那就大量進貨，趁現在原材料便宜，我們要做足準備，原料方面不能受制於人。還有墨水的材料也要準備充足，先維持半年的庫存，等專利到手後再加大力度，我們要3-5年的原料儲備。”
香江本地不生產塑膠顆粒，只能依靠外運，已經打過兩次中東戰爭了，只是不知道甚麼時候是第三次中東戰爭，原材料會受中東戰爭的影響，易衛東可不想哪一天原材料突然大幅度的上漲，甚至買不到貨。
阮桃道：“我知道了，會做好材料儲備的。”
易衛東之前還沒有問過生產成本，現在知道塑膠顆粒價格後，就可以計算了。
一支筆只有二十克的重量，只計算原料成本，一支筆用的塑膠也只要一分多，加上鋼材，這個可以說是零成本，再加上墨水的成本，一支筆原料成本連一毫都沒有。香江的一毫就是0.1港元。
即使加上工人的薪水和機器的折舊，一隻圓珠筆成本連一毫五都沒有。
易衛東問道：“桃子姐，你覺得我們圓珠筆的售價要定在多少合適？”
阮桃想一想說道：“現在市場上最便宜的鋼筆是九點九元的鋼筆，我們比他們便宜一塊錢應該就可以了。”
“要這麼貴嗎？”
易衛東剛算成本只要一毫多一點，阮桃竟然想把零售價定在八點九元，這一隻筆就要賺八元七毫多。
果然壟斷才是暴利啊！
易衛東想一想問道：“這麼高，能有市場嗎？”
“應該可以吧！要是相比從漂亮國進口的原子筆我們這個還是太便宜了。”
相比原子筆的四十港元的零售價，易衛東的圓珠筆只賣八點九港元確實是良心價了。
易衛東決定還是先賺取高額利潤，反正都是先賣到發達國家，賺洋人的錢也沒有甚麼愧疚的心思，就是這一刀是不是宰的太狠了？
說道：“那我們最便宜的批發價格就是八元一隻，其餘的款式酌情地加一下，回頭做個報表給我。”
先這麼賣試試，要是定價高了不好賣，以後就用成本下降的名義再調低批發價格。
阮桃問道：“那筆芯的批發價要定多少？”
“我們重要的發明就是獨立的筆芯，筆桿只是外觀專利，別人或許只買筆芯，自己造不同外觀的筆桿賣，那我們就把筆芯的批發價定在七點六港元，這樣一支筆桿是四毫，可以壓縮他們的利潤空間。”
阮桃驚訝地說道：“還會有這樣的商家？”谷
易衛東笑了笑說道：“換做是我，我也會這麼做，買來筆芯，自己做筆桿，就可以貼自己的品牌，筆桿的成本很低，這樣還是有很大的利潤的。”
一隻筆桿的成本只要幾分錢，易衛東的差價是四毫，還是比從易衛東手中買整隻筆劃算。
易衛東也是有意為之，市場上也不能只有自己一個品牌，等品牌多了，很多人都會忽略筆芯是易衛東生產出來的。
這也是易衛東讓註冊五個品牌的原因。
商量完圓珠筆的事情，阮桃才說道：“老闆，我們現在已經又買了十棟工業大廈了，在銀行的貸款要提上日程了。”
遞給易衛東一摞材料，有最新十棟大廈的資料，還有各個銀行的介紹。
有英資的匯豐銀行，有利銀行，渣打銀行，大英銀行，漂亮國的萬國寶通銀行，運通銀行，大通銀行，法國的法蘭西銀行，霓虹的正金銀行，荷蘭的小公銀行，安達銀行，比利時的華比銀行等。
銀行的地址都在香江中環的維多利亞城東以昃臣道為界，西至畢打街的範圍內，這個範圍內逐漸成為了香江的銀行區，甚至在這個範圍內連汽車都不能鳴笛，也被香江人稱之為‘禁區’。
看完洋人的銀行，下面就是華人創辦的銀行了，第一份就是後世頂頂有名的恆生銀行了，其他的所有銀行或許都沒有聽過，但是一定會聽過香江股市有個恆生指數，可見恆生銀行在香江的影響力，這雖然是華人在1933年3月3號創辦的恆生銀號發展而來的銀行，可惜在65年發生擠兌風波，最後被匯豐銀行以5100萬港元收購了恆生的51%的股份，最大的華資銀行就落入了匯豐銀行的手裡，這也奠定了匯豐銀行在香江金融霸主的地位。
比較早的還有廣東銀行後面華資銀行相繼成立。早期的主要有:由華人買辦劉鑄伯、何福、何甘棠以及羅長肇、陳為明等創辦的大有銀行(1914年)，由支援孫中山的部分前“仁社”社員和同盟會會員集資創立的工商銀行(1917年)，由米商劉小焯、劉亦焯、劉季焯和安南華僑劉希成等合資創辦的華商銀行(1918年)，由銀行買辦簡東浦和華商李冠春、李子方等人創辦的東亞銀行(1919年)，由先施公司股東馬應彪、蔡興和退出大東銀行的王國旋等創辦的國民商業儲蓄銀行(1922年)等。此後，相繼創辦的還有嘉華儲蓄銀行(1924年)、永安銀行和廣東信託商業銀行(1931年)、香港汕頭商業銀行。
易衛東之前還沒有注意，沒有想到香江還有這麼多的華人銀行。
易衛東問道：“桃子姐，這裡面哪家銀行額度是最高的？”
現在銀行用地產抵押貸款一般都是七成的額度，易衛東覺得太低了，當然是想找一家能多貸一些錢的銀行了。
阮桃說道：“匯豐，渣打和恆生都是七成五，華資銀行裡東亞銀行，大有銀行和華商銀行都可以給到七成五。”
易衛東這個貸款當然是想先給華人的銀行了，這時候洋人都是一副趾高氣揚的樣子，很不好說話。
更何況易衛東也想和一些香江的商人打交道，總是要接觸這些人的。
總不能自己一直埋頭髮展，就像上次手錶公司一樣，自己根本就守不住家業。
易衛東問道：“沒有八成的嗎？”
“沒有。”
阮桃搖頭說道：“主要是最近經濟還沒有恢復的跡象，銀行是怕地產再下跌，手中的錢不想再貸太多出去。”
易衛東問道：“我們如果在一家貸款，多押幾次都有上億的款項了，一家銀行能吃的下嗎？”
易衛東的設想是拿六千萬的房產去貸款，第一次是可以貸出來4500萬，然後是3375萬，這樣抵押7次還能貸800萬的現金。
這樣加上原有的六千萬的現金，總計是2億1585萬的港幣。
這麼一算，易衛東都嚇了一跳，這要是按400萬一棟工業大廈去買，都可以買到54棟大樓了，這個數字這麼這麼吉利，都可以打撲克了。
阮桃看易衛東三兩下計算出來的結果，驚訝地說道：“阿偉，這個計劃太激進了吧，我們只有6000萬，透過抵押竟然可以總數達到2億1585萬的資產規模，換成工業大廈就是54棟，這也太嚇人了。”
現在貸款的利息是一分二，也就是說兩億1585萬，一年的利息是2590萬，從現在到72年賣出，3年的時間利息都是7770萬港幣。
雖然易衛東對自己的圓珠筆的生意充滿信心，可沒有拿到專利還是未知數，考慮了片刻說道：“我們還是先把第一批的錢貸出來萬也能買十多棟大廈了，這樣也夠買樓的小組忙活一段時間了。”
“這也是個理，還是要等一等，穩妥一些。”
阮桃是對地產的漲幅沒有信心，即使地產不下跌，要是不漲還這樣低迷，貸款買樓也不可取。
易衛東問道：“那你看華資銀行中哪一家是最強的？還有能對我們圓珠筆的生產有幫助嗎？”
阮桃道：“華資裡我推薦首選是東亞銀行，號稱是‘華南最穩健，實力最強的華資銀行’。”
阮桃簡單地介紹了東亞銀行的歷史，創辦於1919年，發起人是和發成船務公司老闆李冠春、李子方兄弟及德信銀號東主簡東浦，此外還有好幾家的老闆也都入股，這些老闆都是華人商行中的翹楚，橫跨多個領域，在香江形成了龐大的商業網路，這也為東亞銀行的成功奠定了堅固的基礎。
這還是一家愛國的銀行，以“有意為祖國策富強”為宗旨。
聽到這些，易衛東拍板道：“那就先聯絡東亞銀行，約個時間我們去上門拜訪。”
“好的，我會和馮總經理聯絡安排。”
現在秋雨公司的主要事情機就是圓珠筆的生產，和工業大廈的購買，至於百貨公司的體量相對於這兩項反而有些微不足道了。
下班回到家，易衛東特意先看了晚報，所有的晚報上都登了洪家在建商業大廈因為溶洞的原因發生了地陷，變成了危樓，保守估計這一次的損失高達一千五百萬港元。
有的報紙還呼籲當局要責令洪家的公司儘快把危樓拆除，免得出現意外波及旁邊的大樓。
片刻後阿珍和阿慧一起從樓上下來，易衛東打過招呼說道：“你們看了今天晚報上大樓倒塌的新聞了嗎？”
阿珍說道：“看過了，沒有想到這麼高的大樓會倒塌，這會損失多少錢啊！”
易衛東問道：“珍姐，那你知道這棟大樓是誰的嗎？”