#買房不如租房群組#
【置頂熱貼】——
「大家快去下載嘉麗租房軟體，然後一起分析一下這個軟體到底是真的在搞以租代售，還是單純搞噱頭騙人？」
群組管理員001：
如題，這個所謂的嘉麗租房軟體是最近幾天剛出的一個新軟體，裡面的房源數量雖然比較少，但全部都是自有房源，就是都是這軟體老闆自己的房子。
這個雖然誇張，但也不算太離譜。
最離譜的是這個軟體明確寫了，租房者只要連續不斷的租他們家房子三十到四十年，那麼就可以直接轉讓房屋產權，而且並不是說要直接出三四十年的房租，房租可以一個月一個月按月繳。
甚至租期還可以轉讓。
我怎麼看都感覺好的太離譜了。
好的像是在詐騙。
所以麻煩大家幫忙看一看，仔細的閱讀一下好幾萬字的合同詳情，有專業人士的話就更好了，看看裡面有沒有甚麼坑，如果所有內容全都是真的的話。
那簡直不要太適合我們群組。
磕死我了：不用看，鐵定是騙局。
貓毛過敏毛絨控：無知路人甲路過中，靜候大佬發言，不過如果是真的的話，真的是很棒，還是先下載看看吧。
粉紅鴨：我記得以前好像有過類似的租房方案，不過應該是失敗了……
李瑤鹹魚靜候大佬降臨。
……
磚家鴨嘴獸：我剛剛把那個租房軟體下了下來，並且註冊看了一下，包括合同和注意事項全都仔細看了一遍，目前沒有發現任何故意遺留下來的大坑。
我就沒見過看著這麼規矩的軟體。
就連索要的手機許可權都很少。
要求籤署的合同也很正規，甚至於租房期限還可以透過支付極少數的違約金轉讓給別人，怎麼形容呢，雖然我查不出任何漏洞，但這條件實在是有些太好了，好的讓人不敢相信，好糾結啊！
富春居士：不是，我不太明白你們到底在糾結些甚麼，拜託，你們出去看看現在的那些個租房軟體，租房中介之類的，不哄騙你貸款就算是良心的了。
甚麼押三付三，押一付六，甚至直接要求付一年房租的不要太多，更別說還可能被二手房東騙一年租金之類的。
這個軟體其他方面不說，光房源是自己的，在軟體上籤約就是直接對接房東，不存在二房東這點就很吸引人誒。
更不用說還是押一付一了。
即便後面的一些內容，對方可能違約，不能如實兌現，那我們也不吃虧。
畢竟它上面顯示的房租又不算高。
就是正常的市場價。
甚至比市場價還要低一點。
一步領先步步先：愚蠢的人還在遲疑糾結，聰明的本寶寶已經訂了房，你們沒發現房源數量並不算多嗎，而且還在不斷減少，現在選還有的挑，再等等那可就真的沒有任何好地方房源挑了。
況且你們查合同有甚麼用，我都是直接查這個軟體的背後發行公司，公司的股東，以及那些個房源有沒有問題。
看在大家都在一個群組的份上。
我就透露一下我查到的資訊吧。
這個軟體背後的公司是個剛成立不到兩個月的新公司，但是新公司是石嘉麗全資入股創辦的獨資企業，而這個石嘉麗，就是如今石氏集團的控股總裁。
對了，新的公司沒有任何負債。
資產就是價值三百多億的房產。
而且這些房產目前沒有被做過任何質押，乾乾淨淨，清清白白，雖然暫時還不太明白石嘉麗這麼做到底是想幹甚麼，但租他們家房子是沒甚麼問題的。
即便石氏集團真出了問題破產。
也不會影響到這一片。
所以大家完全可以放心租房！
……
在某些人還在遲疑的時候，更多的人則是已經及時下手，特別是房源就在自己工作地點附近，同時自己本身租的房快到期了的那些人，更是迅速下手。
等一些不夠果斷的人，總算決定要租房的時候，房源已經徹底清空了，剩下的都是還沒進行任何裝修的毛坯房。
然後就有許多人聯絡客服。
詢問毛坯房甚麼時候能出租。
或者詢問能不能直接租毛坯房。
由於問的人著實不少，負責人甚至還將這些訴求間接傳達給了丁雲，而丁雲在考慮了一番後，最終決定開放毛坯房出租，區別主要在於租賃的價格會降低百分之十，不是開頭幾個月降，而是隻要不退租，往後房租都降百分之十。
租房者可以自行裝修房屋。
同時再簽署一份附屬協議，就是隻要租房者自己不退租，嘉麗租房軟體不得以任何理由要求租房者退租，或者對相關房產進行抵押，一旦違約，需賠償租客三倍裝修資金，以此來充當約束。
並且讓租房者放心。
這麼一搞，丁雲原本準備的簡裝方案就直接用不到了，因為那些毛坯房不用簡裝，就被人全部都定了，有的是直接搬了進去，準備邊住邊裝修，有的是先在其他地方租了幾個月的房，準備等毛坯房按自己心意裝修好了再搬進去。
願意租毛坯房並精心裝修的。
基本都是心懷忐忑的想賭一把，賭嘉麗租房軟體能夠履行合同，不騙人。
這種天上掉餡餅的好事，當然不可能只在小範圍內流傳，沒多久相關訊息就上了熱搜，只可惜等上熱搜的時候。
租房軟體裡的房源早就已經沒了。
再多的人嗷嗷待哺也沒用。
其他租房同行雖然不滿，但畢竟丁雲租出去的房子產權都在自己手裡，別人想搞小動作也沒法搞，再加上她搞的規模又不算大，估計也很難擴張開來。
所以同行最終還是捏著鼻子認了。
只打算將相關情況冷處理。
至於跟進學習，想啥美事呢，他們的房源又不是自己的，都是從其他房東手裡接手的，他們願意房東也不願意！
他們房東租客兩頭吃，賺錢還來不及，怎麼可能做這傻事，此時當然得沉默不言，等風頭過了繼續該幹嘛幹嘛。
而丁雲在利用軟體，將手裡的近兩萬套房通通租出去之後，很快就再次將精力，全部都投注到了石氏集團那邊。
開始繼續賣地賣房以及解決債務。
並且將精力著重放在賣地上。