第 95 章 決定簽字
這天, 政府拆遷部門的人員帶著測量人員上門評估，因為張佳瑤家的店面在最左側，所以就從他們家開始測量面積。
此時, 裡面的工作人員正帶著人在一點點測量，正值工作日的上午, 葉記滷味外面卻圍了一大群人。
附近的老闆們連生意都不做了, 趕過來看熱鬧, 還有周圍的不用上班的居民，大家圍在外面嘰嘰喳喳的，都伸長了脖子往裡探頭。
“老張他們店有多少平啊？感覺還蠻大的, 不知道能賠多少。”
“我估摸著有個80多平的樣子，就是裝修看起來太簡單了太老舊了, 最近有幾家店聽說都把店內翻新了一遍呢，好像說裝修看上去好一點的店, 賠到的錢也會多一點！”
“真的假的，原來還有這些門道，國華他們太老實啊，從來不搞這些小聰明, 就是踏踏實實做生意。”
“是啊, 我還聽說本來有一個老闆想隔個二層出來，但是時間上來不及了，現在就只搭了個架子在那裡，搞了個四不像。”
“哼, 這些人就喜歡搞這些花頭精，有的賠還不滿足，還想多撈點，現在好了, 工作人員這麼快就上門了，裝了一半錢都白花了，活該！”
......
店內的工作已經進行到了尾聲，等所有地方都測量完畢登記之後，工作人員把張國華和葉秀蘭二人請到了裡面的後廚，拿出包裡的文件，放在二人手忙腳亂開啟的一張摺疊桌上。
看著緊張又期待的二人，工作人員微微一笑，請他們也坐下。
“二位證件都帶齊了嗎？”
“帶了帶了，產權證這些都在這。”葉秀蘭拿出一早就準備的證件。
工作人員核對過後，開始根據文件，給他們仔細講解這次拆遷的具體流程和補償方案。
“我們的工作人員測量得出的店鋪實際面積是92平方，如果你們對這個測量結果沒有意見的話可以在這邊簽字，後續我們的賠償方案就會以這次測量的資料為依據，如果你們有意見的話也可以要求其他人員來進行重新丈量。”
葉秀蘭和張國華對視了一眼，她其實沒想到會得到這個數字，在工作人員上門之前，他們就聽附近的人說了好多拆遷的門道。
據說有些地方拆遷的時候，工作人員會在測量實地面積時十分嚴苛，就為了少賠一點，好多人為了2，3平米的面積會和拆遷部門的人糾纏好久呢。
他們這個店面，在房產證上的面積寫的是90平米，本來以為測量出來的面積能和證件上一樣就很好了，沒想到還多了一點。
葉秀蘭很爽快的就在文件上籤了字，工作人員看他們如此爽快，一點也沒有糾纏，也微微鬆了口氣，覺得今天開了個好頭。
“謝謝二位對我們工作的配合，具體的賠償方案出來還要一段時間，到時候會通知你們去協商簽字的，那我們就先走了。”工作人員笑著和他們道別
葉秀蘭和張國華禮貌起身，送這些工作人員出了門，然後停在門口，目視他們走進了隔壁的店面，這時，外面圍著的人都湧了上來，你一言我一語地開口問他們問題。
“怎麼樣，怎麼樣，今天就叫你們簽字了嗎？”
“有說能賠多少嗎？”
葉秀蘭笑了一下，選擇性地回答了一些問題。
“今天只是上門來測量面積而已，沒有和我們說具體的金額，大家都散了吧，沒甚麼好看的。”
雖然她這樣說了，但是沒有人聽她的，這些人又圍到下一家店門口去了。
看著這熱鬧的情形，葉秀蘭想今天是別想做生意了，乾脆放一天假，再出去看看有沒有合適的店面吧。
在葉秀蘭店裡開展的很順利的工作，在後面幾家就出現了這樣那樣的問題，個別房東對工作人員測量出的面積很不滿意，覺得他們量少了，還有的覺得他們店裡明明隔了二層，怎麼上面那一塊的面積就不能算了呢。
在這幾家開展不下去，只能先略過他們，進行後面的工作。
不管怎樣，又是一個月過去，葉秀蘭終於收到了拆遷部門打來的電話，讓他們在工作日的時間，過來進行賠償方案的協商簽字。
在拆遷部門上門之後，到收到可以去簽字的電話前的這段時間裡，幾個零散的房東就一直勸說葉秀蘭和張國華和他們站在同一陣線，都先不要答應簽字，和開發商們談個高一點的價格再拆，還說這是經驗之談，好多人拆遷的時候都是這樣做的。
但是葉秀蘭和張國華不想要在這上面多生事端，對他們來說，儘快拿到錢，買到合適的店面，然後儘早重新開店才是最重要的。
遲開一天店，就少賺一天錢，把所有精力都花在和開發商們鬥智鬥勇上，無疑是浪費時間，所以他們一直沒有同意。
晏偉民也同意葉秀蘭他們的想法，他說：“這次拆遷到的這一片區域，大部分都是醫院名下的房產，他們佔了絕對的大頭，所以我想，開發商拿出來的價格肯定是很優厚的，否則醫院那邊不會同意拆的。”
“只要他們和開發商談攏了，你們這幾家小房東就算聯合起來鬧，也沒甚麼太大的作用，份量太輕了。而且我做裝修這一行，見多了有些開發商拆遷時的手段，最後他們搞不好要偷雞不成蝕把米，你們不去沾邊是正確的。”
聽了晏偉民的分析，葉秀蘭他們更不會去湊這個熱鬧了，張佳瑤聽了也暗自點頭，覺得這時候還是要見好就收。
所以在接到電話之後，葉秀蘭帶著所有證件，第一時間就和張國華去了拆遷部主任的辦公室簽字。
“我們這次拆遷只能賠償金額，不能進行同型別店面的置換，在評估了現在的市場價格之後，現定為2萬8每平，另外還有搬遷費，臨時安置費，以及6個月的停業停產損失等等，停業損失這部分是根據你們去年的月均營業收入計算的，總共加在一起是310萬元。”
“你們看一下有沒有甚麼意見，如果沒有的話今天就可以把和合同籤掉，籤的越早，錢也能儘早到賬。當然，我們也不會強制要求你們今天就必須簽字，也可以回去考慮考慮，到時候再來辦公室找我。”
張國華和葉秀蘭二人聽著主任的話，嚥了咽口水，只覺得腦子都有點暈乎乎的。
300萬啊！他們從來沒見到，也沒想過能有這麼多錢，來的時候，他們還互相調侃，能有個200萬都很好了，但是現在，二人只覺得，這意料之外的數字砸的他們腦子都快要不能運轉了。
還是葉秀蘭先回過神來，有些尷尬地看向對面的主任，對方一臉微笑，十分有耐心地等著他們回話，絲毫沒有催促的意思。
他在這個部門工作這麼多年，見多了各色各樣的人。
聽到他們說出具體的金額後，大家的反應不外乎都是這幾種，興奮的，爆哭的，不滿意怒而大罵的，還有太過激動一口氣上不來暈厥過去的。
要他說的話，眼前這兩人的表現都算得上是比較冷靜了呢。
葉秀蘭深吸了一口氣，和張國華對視一眼，開口說：“我們沒有甚麼意見，現在就可以簽字。”
“好的，是要回去考慮一下......等下，你說你今天就決定簽字嗎？”主任有些詫異。
“是的，我今天就籤。”葉秀蘭點點頭。
這話著實讓這主任驚訝了一下，說實在的，他和很多拆遷戶接觸過，第一次就同意簽字的真是寥寥無幾。
大部分人都不願意第一個簽字，要麼就是拿不定主意，要回去和家人商量幾天，要麼就是覺得再拖一拖說不定價格就會更高，都覺得第一個簽字的最虧。
更有甚者，把拆遷當做是在商場裡買衣服，反口就提出一個高到離譜的價格，來和他們討價還價，不同意就不肯搬，要做釘子戶。
誠然，有些時候磨一磨可能會多賠一點錢，但是這一次拆遷不太一樣，這塊地已經賣給了開發商，決定要以後在這裡建一個大商場了，他們只是被開發商委託來做一些前期的測量和協商的工作。
而且因為這一片的店面有很多是在醫院手裡，所以醫院那方已經提前和開發商談好了價格，所以才會有這個完全超出市場價格的賠償方案。
換做是政府徵收的話，肯定賠不了這麼多的，所以這次的拆遷一開始的價格已經到頂了，再拖下去也絕對不會增加了，現在就簽字反而是最聰明的做法，。
而且開發商還全權委託他們政府部門的人來評估測量，也算是賣了醫院這邊一個好。
畢竟這個拆遷的標準也不是那麼一絲不茍的，像有些比較模稜兩可的地方，多一點少一點還不是看他們評估測量的人，連帶著把其他房東的賠償範圍也放寬了。
但是如果對他們評估出的賠償價格不同意，後續來接手的就不是他們政府的人了，而是開發商請的第三方機構了。
他們這邊的人是規規矩矩，一點也不會有多餘的舉動，但是開發商請來的人就不好說了，說不定到時候越拖，反而拿到的錢越少。
這些想法在腦海裡一閃而過，這個主任在心裡暗暗讚歎葉秀蘭如此迅速做下決定的果決，覺得她十分有遠見，親切地告訴她要在哪裡簽字。