第174章 174
☆、從觀察試探到確定：客觀上足夠安全
盛繁小區的房子在不肯大降價的前提下，很不好賣。
只偶爾才能遇到蘇巍、田魅這種真心喜歡盛繁小區又對價格不敏感、不怎麼還價的有緣人。
連蘇書都不能算。
因為蘇書當時那成交價盛繁小區其他所有業主都無法接受。
不過，以常規價格用於出租的話，盛繁小區卻歷來不缺租房者。
只是那些租房者中不少是帶著獵奇心理，或者看上去鬼鬼祟祟，讓盛繁小區的業主們覺得租給他們指不定會惹出麻煩。
再加上那些人經常只想短租一兩個月甚至幾周，業主就更懶得費這個事，寧可讓房子空著。
反正盛繁小區的業主們也沒幾個看得上那點房租。
白鳴鴛倒是看得上房租，但他那房子既是他的唯一住處，又是他的工作室，如果出租白鳴鴛就只能與人合住，這對看重私人、獨處空間的白鳴鴛是不可接受的。
所以，一直以來盛繁小區的房子當業主們自己不住時，多數是空著，或者借給與業主們有關係的人住。
後者往往還是要按市場價支付房租，但要拿到這個“支付房租”的資格，卻得先託些關係，等閒人可租不到盛繁小區的房子。
好不容易等到蘇巍這個有緣人、終於把房子以合理的價格賣出去的祝緣說：
“每次看到本小區在租房市場上的好行情，我就有一種這裡特別搶手熱門、可以進一步抬價的錯覺。
“而帶著這種錯覺轉入賣房市場，看著那總也不上漲、連維持底線都艱難的房價，我就特別心理不平衡。
“尤其是那些想借著盛繁小區壞名聲做些偷摸事情的傢伙，為甚麼他們就是不肯直接買房，而非要租房？
“租來的房子能比買到手的安全嗎？”
蘇書：
“講道理，正因為做的是偷摸勾當，一旦情況不對，租來的房子可以隨時拋下，頂多損失幾個月的房租。
“買來的房子扔掉多心疼啊。
“更別提買房過程辦理的各種手續，導致留下過多線索，跑掉後都還容易被人順藤摸瓜地逮住。”
祝緣：
“哼，反正我總算是把這心腹大患房子按正常價給賣出去了，以後我再也不用操心這破地方。
“再見。
“不，是永別。”
正是由於盛繁小區的房子一方面不好賣，另一方面容易租業主們卻很挑剔租客，加之長住人口少導致來探親訪友的人也少，於是人口流動相當低。
這也導致了，哪怕盛繁小區物業有些混日子，但每當有陌生人出現時依然很容易被注意、被警惕。
所以，盛繁小區雖然常年有著不吉利、不安全的傳言，但客觀來說，安全性其實倒比很多熱鬧小區更高。
最大的安全隱患應該是被偷東西，畢竟人少面積大還沒人認真巡邏。
但附近的小偷都知道，盛繁小區的房子，想找裝修豪華的容易，但因為住的人少，所以想找到小件易攜帶易轉手的值錢物品就很需要運氣。
最重要的是，物業雖然不那麼盡責，也沒幾個活人保安，可各房子的主人有錢又有門路，誰知道他們在各自的房子裡安裝了些甚麼安保設施。
甚至一年到頭無人居住都還不吝惜錢讓那些設施全天候運轉。
反正以前有人去偷過，撬開門鎖進去不到五分鐘，警察就把他包圍了。
後來聽說是觸動了甚麼自動報警系統，撬門過程以及進門後東摸西找的動作全都被高畫質拍下成為證據。
這證據再加上請了個厲害律師挖出了這小偷以前犯過的所有事情，最後硬生生讓小偷去蹲了五年監獄。
且在監獄內還被特殊“照顧”，出獄時人簡直脫形了。
之後盛繁小區便因“沒油水又危險”成了竹城小偷界的禁區。
資深住戶白鳴鴛點評：
“其實也不是每一戶都那麼危險。
“那位小偷太有眼光，精準挑到了安保最嚴又最睚眥必報的一戶去偷。
“那小偷要是來我家偷，當時我還在外地讀大學，家裡可以說完全不設防。
“他偷完之後只要記得把大門帶上、使從外面大致看不出異樣，那估計就得等幾個月後我放假回來時才會發現出了問題。
“那時候神仙下凡也難以破案。
“不過，當時是我最一窮二白的時期，家裡幾乎只剩了個空架子。
“為了湊大學學費和生活費，值錢貨已經就被我自己賣光了。
“不值錢但能用的，比如被子、熱水瓶、衣服，甚至購物袋，則全被我帶去了大學。
“小偷要是那時來我家偷東西，能偷的好像就只有桌椅板凳，還是我淘來應付著用的瑕疵二手貨。
“原裝修時配的昂貴品也已經被我賣光。
“小偷連櫃子都偷不了，因為櫃子是嵌牆裡的，撬出來成破損板材賣不了多少錢，大機率還抵不上人工費。
“要不是這樣，我自己就已經把那些櫃子撬出來賣掉了。”
簡卷從蘇書那兒聽說白鳴鴛的點評時相當嘆息：
“白鳴鴛那爹媽也太荒唐了，家裡還開著公司呢，又不是沒錢，竟然連大學學費都不給孩子掏。
“還真十八歲就讓人徹底經濟獨立啊？
“那怎麼也是他倆親生的。”
蘇書：
“其實也沒有那麼慘。
“白鳴鴛提過，那時他雖然是把東西差不多賣光了，但賣東西的錢存入卡里攢起來並不算少。
“不是以他現在的消費觀來說的不少，而是以當時他那還殘留有一定富二代奢侈習慣的消費風格來說，也完全足夠他較為舒服地過完大學四年。”
蘇典：
“白鳴鴛不是因為不擅長賣二手，被坑了很多嗎？
“甚至還被明搶過。”
蘇書：
“對，在這事上他是虧了很多。
“但他畢竟是從初中時起就撞撞跌跌沒有退路地學習著賣二手，也學習著保護自己的財產。
“到即將上大學時，他算是累積出了較為豐富的經驗。”
簡卷：
“累積出足夠經驗之時他東西還沒賣光？”
蘇書：
“這就是最可喜可賀的地方了。
“白鳴鴛說，在他不熟悉賣二手經常被坑時，他只知道賣衣服、鞋、表、皮帶、限量簽名海報、手辦這類普遍意義上的奢侈品或者二手市場上的熱門品。
“在刷經驗的過程中，他確實把這類東西都賣光了，賣來的錢也敗得差不多了。
“高考剛結束的那一小段時間，白鳴鴛的獨立生活經驗已比較充足，大學學費生活費卻沒著落，他為著自己賣東西太快、花錢如流水而懊惱，窩在家裡發愁。
“就在這期間的某日，白鳴鴛環顧四周，突然驚喜地意識到，他盛繁小區這套房子的裝修中還自帶了很多可以賣、賣得起價的東西。
“比如沙發、茶几、花瓶、魚缸、落地燈、吊燈、太陽能板，甚至電視、空調、窗簾等等。
“於是他毫不手軟地開拆、全賣掉。
“雖然代價是房子幾乎拆成了空架子，但四年的學費生活費問題徹底解決，順便也不用擔心家裡長期沒人被偷。
“這些錢後來也成為了白鳴鴛有餘力去嘗試不那麼常規、不那麼賺錢的打工的底氣。
“要真非常缺錢，哪怕選擇當主播，白鳴鴛也不可能靜下心來在正經哄睡的賽道上慢慢積累口碑。
“鴛鴦眼的很多粉絲都知道，他開始時粉絲長期不多，至少有一年以上收入大機率還不夠定製道具的，是倒貼錢在做。
“所以一度有人認為鴛鴦眼是富二代玩票。
“包括現在，都還有人對鴛鴦眼的富二代人設深信不疑，還覺得他在雲紋雜貨鋪這種平價網店買東西是作秀。”
蘇典：
“這種認知也不算錯。
“一個人年幼時的經歷確實相當程度地決定了其一生的風格。
“即使在重大挫折之下白鳴鴛的性子變得低調、平和，但有些骨子裡的東西可能是磨不掉的。”
簡卷：
“比如，雖然他一度缺過錢，但一直沒到真正山窮水盡的地步。
“所以在適應了新的生活方式之後，白鳴鴛依然覺得，錢這玩意沒甚麼大不了的，不值得他為它太過上心。
“反正錢多有錢多的活法，錢少也有錢少的生活，日子都能過。
“白鳴鴛的房子內部現在是甚麼樣的？拆光之後重新裝修過嗎？”
這一點蘇雲最有發言權：
“現在看著比媽媽的房子更有生活氣息。”
簡卷：
“真是一點也不意外呢。”
蘇雲：
“整體說來不是很整齊，但白鳴鴛有定期請保潔，日常時他自己也會動手打理，收拾得還算乾淨。
“鴦鴦想玩蟑螂都不容易找到。
“東西不很多，但每一個房間都有安排，完全沒有空蕩的感覺。
“就是一個住得很舒服的家的樣子。”
蘇典：
“再怎麼拆，總不可能刮牆，牆皮又賣不了二手。
“門窗地板這些和嵌入式櫃子一樣，拆的人工費很可能比買二手的錢要多，所以也不會拆。
“牆體內的線路管道等，同樣不可能去動。
“因此，所謂‘只剩了空架子’應該還是保留了很多上檔次的硬裝修。
“體現的是白家還沒有一落千丈時對盛繁小區的低調豪富定位。
“等白鳴鴛主播工作穩定、回來長住後，只要稍微進行一些小裝修，整個房子看起來就會像模像樣，應該反而還比拆之前的裝修更符合現在的他的需求。
“盛繁小區房子本身的質量是真的很好。”