整個餐廳連姜檸一共就十二個人。張經理兩個徒弟,朱師傅一個徒弟,冷案和墩子都是由這三個徒弟頂上。傳菜兩人,面案一人。
服務員四個,就是小五、蔡姐、龍姐和姜檸。加上公司三大巨頭,姜檸只要再寫四幅就夠了。
一個半小時,四幅字和十個落款就搞定了。同事們欣喜捲起宣紙,一一向姜檸道謝。
此債還了,姜檸掏出錢來還慶功宴的欠債。酒是五糧液,煙是黃山,加上提高了餐費標準和多加的一桌,姜檸補了四千二。蘇會長替她爭取到的獎金,幾乎全花了。
…
中午又沒客人,一點準時開餐。地上雪被踩成了冰,姜檸推著腳踏車一腳一呲溜的往家趕。
姜衛民等在馬路邊,一走一滑到了閨女身邊接了腳踏車,“我和你媽去糧食局看了集資房,要不要?”
“樓房?”
“嗯。”
姜檸拽系統出來問,‘統子,單位的集資樓房可以私人買賣嗎?’
【等本寶寶查一下……,集資房有三種形式,一,職工全額出資,單位未保留產權份額或者做出特殊限制,職工擁有完全產權。二,單位雖然未出資,但提供了土地等資源,或在方案中約定了產權比例,職工只有部分產權,買賣出租都受限。
三,建設手續不全,未辦理產權登記或者單位政策變動,只要職工長期居住就享有使用權。只要職工全款,買賣合同可能會判定為有效,但產權最終仍以登記為準。】
姜檸蹙眉,‘這第三條,如果買下來卻被別人登記了產權,豈不是竹籃打水一場空?’
【可以這麼說。】
“怎麼不說話?”姜衛民側頭看身邊的閨女。
姜檸把系統給的三種情況告訴爸爸,姜衛民慶幸,“幸虧你媽說回來問問你,糧食局集資房的土地是糧食局劃撥的。”
姜檸說道:“如果爸看上了,就讓那家人帶你去糧食局買下屬於糧食局的部分產權,不然以後都是鬧心的矛盾。”
姜衛民確實挺中意的,因為糧食局裡都是同事,能幫他照看一下兒女,“如果那家把糧食局那部分產權的錢砍掉賣給我呢?”
“那就把轉讓合同拿去請糧食局簽字蓋章,免得以後糧食局把產權轉給職工時,沒你甚麼事。”
“好好好。”
激動的姜衛民回到家就跟媳婦說起集資房的三種情況。葉秋覺得麻煩,不太想買,姜衛民的興奮落了。
見不得爸爸委屈,姜檸出聲支援,“媽,買吧!爸喜歡。”
姜衛民立即喜笑顏開,“老婆,閨女同意了,就買吧!我保證把手續搞齊全了。”
“有錢不置半年閒,”葉秋問閨女,“你去住嗎?”
“不去,”姜檸搖頭,“但是我爸喜歡,你們來城裡時也有地方住。”
“我們才來城裡幾次?要不買來給你做婚房?”
姜檸連連擺手,“媽,這話讓雲旭媽聽到,肯定要傷心。”
聽起來好像讓雲旭入贅一樣,葉秋也覺得不妥,“那等我回去問雲旭媽,如果她願意買糧食局的房子,我就和她一起買,以後也能做鄰居。”
姜檸驚訝了,“媽,你啥時候跟雲旭媽關係這麼好了?”
“她真心待你,我不跟她好,跟誰好?”
姜檸點點頭,“那你回去去問雲旭媽吧!”
葉秋點著閨女嗔怪,“一口一個雲旭媽,你不叫她媽了?”
“當她面自然叫媽,當我親媽面,她就是雲旭媽。”
葉秋嗔,“就會哄我。”
母女倆聊完了,秦淑雲湊了上來,“老三家的,能不能帶上我們一起買?”
二伯孃也想買房?姜檸的眼珠子轉了轉,“二伯孃,你有那個錢,不如把兩間西廂房拆了蓋兩層小樓,這樣連二堂哥的婚房都有了。”
兩層小樓?秦淑雲想都不敢想,“小六,我總共就六千塊錢,能夠嗎?”
“你問錯人了,”姜檸指指自己的爸爸,“問你小叔子。”
姜衛民算了算,說道:“如果不算人工和裝修,六千塊買材料差不多了。”
“那人工多少?”
“和材料差不多,有可能還會貴一點。”
秦淑雲心疼的捂著胸口,“小六,你幹嘛建議我蓋樓?”
“因為我想蓋呀!”
啥?堂屋裡的人震驚。
東屋裡偷聽的老兩口趿著鞋就跑出來了,“小六,你想蓋樓房?”
姜檸頷首,“我想拆了西外屋,和二伯一起,貼著院牆蓋。”
“蓋蓋蓋,”秦淑雲眉開眼笑向姜檸拱手,“二伯孃搭著你一起蓋,我只要上下兩間就行,剩下的都給你。”
姜老頭皺眉,“小六,你想佔老宅的地?”
“不可以嗎?”姜檸淡然反問,“我只多佔了西外屋到院牆的一點點而已。”
“不是不可以,你有沒有想過你大伯孃?”
“關她甚麼事?我就拆我的西外屋。她如果也想像我這樣多佔的話,叫她跟二伯換,我再多拆一間西屋。”
秦淑雲連連點頭,“管管管,如果我能把西屋換到手,也給你拆。”
姜老頭扶額,“小六,蓋西廂房沒關係,你把正屋拆一半蓋了,院子多難看?”
姜檸還沒說話,姜老太就說道:“小六,你把老宅都拆了重蓋可好?地契改你爸的名字,房子誰住就寫誰的名字。”
還有這好事?姜檸呼喚系統出來詢問,系統告訴她。
【房地一體化自2015年正式執行,但在三十年前,老地契還可以換成國有土地使用證。如果土地權是宿主的,土地上的建築,宿主擁有一票否定權。】
真是好事?看來姜老太是真想蓋樓啊!姜檸點了點南邊,“那個院子在誰的名下?”
姜老太看老伴,姜老頭說道:“地契在你奶手上,房契在江楊媽手上。”
姜檸提條件,“想讓我出錢把老宅全蓋上樓房,除非把前頭的地契轉到我名下。”
“這……”姜老頭猶豫,姜老太同意,“轉給你。”
“好!”姜檸一拍巴掌,“只要大伯孃沒意見,老宅蓋好之後,我可以給她一個兩間的小套間,小套間有衛生間沒廚房。且僅限一樓。”
地是爸爸的,二樓是自己的,李桂琴只能一輩子住著一樓的兩間房,就算姜棉她們繼承了去,也做不了甚麼。
江家也是,地是她的,想蓋樓房或者想賣,得看她同不同意。