第 235章 下一計劃
很多房東想按當初廠裡分配的原價把房子賣出去，都很難找到買家。畢竟市面上新建的電梯房越來越多，小區環境好，還有專業的物業打理，誰又會特意花錢去買一個沒有綠化、沒有物業、連電梯都沒有的老小區的房子呢？
所以她認為，與其把錢投資在這種不會漲價的老房子上，不如把錢留著，先好好培養二舅家的兩個兒子。
畢竟再過幾年，他們畢業的時候，就業市場還沒有以後那麼卷，找工作也沒有那麼困難。
如果他們能學個熱門專業，比如資訊科技，畢業後當個程序員，或者好好打拼幾年混成公司的中層管理，年薪至少都能有幾十萬，到時候再想在縣城給二舅二舅媽買套房子，簡直是手到擒來的事。
“誒，你二舅也是想不開，家裡兩個兒子都還在讀書，正是花錢的時候，非要急著買房子，要是隻有一個兒子，咬咬牙買也就買了，兩個兒子壓力多大啊……”吳女士一想到二舅家的情況，就忍不住皺起了眉頭，語氣裡帶著幾分無奈。
“媽，這種老房子不會漲價，但是大城市的房子，最近漲得可太猛了！”黎晚晚見媽媽的注意力被轉移了，立刻接過話茬，一邊說著，一邊伸手開啟了前臺的電腦。
她熟練地開啟瀏覽器，搜尋起了首都和滬市的房價資訊，然後把電腦螢幕轉向吳女士，給她仔細展示了一番。
“乖乖，這麼貴啊！一平米竟然要好幾萬，而且還在漲，首都的人民可真有錢！”吳女士看著電腦螢幕上的房價數字，忍不住倒吸了一口涼氣，臉上寫滿了驚訝。
“他們之所以能買得起，一方面是因為買得比較早，當時房價還沒有這麼高，另一方面是很多人都是付了首付之後貸款買房，慢慢還款的。
當然了，大城市裡的大老闆和高薪人才也多，消費能力自然不是我們這種三線城市可以比的，而且我感覺未來幾年，大城市的房價還會繼續漲，並且漲幅不會小。”黎晚晚耐心地給吳女士解釋道。
“首付貸款？”吳女士眼睛一亮，轉頭看向閨女，試探著問道，“你的意思是，趁現在大城市房價還沒有漲到頂，先把房子買下來，要是手裡錢不夠，就先付個首付，剩下的錢就慢慢還房貸？”
不愧是做了好幾年生意的人，吳女士的領悟能力極強，一點就通。
黎晚晚笑著點了點頭：“對，沒錯！而且也不需要買太大的，六七十平米的小戶型就足夠了，我現在還在讀書，暫時不需要去住，可以把房子租出去，大城市的房租水平很高，每個月的租金基本上能覆蓋房貸，這樣就不用額外操心還款的事了。”
說著，黎晚晚把自己的想法細細地跟吳女士說了一遍：“等以後我大學畢業，如果打算留在大城市工作，那就有地方住了，不用再花錢租房子；
如果到時候不想留在大城市，準備回鄉發展，那就看當時的市場情況決定。要是房價還在上漲，租金也一直很高，就繼續把房子租出去，當成一份穩定的收入來源；
要是房價進入了平穩期，或者有下降的趨勢，就把房子轉手賣掉。現在以較低的價格買下來，以後以高價賣出去，一買一賣之間，說不定就能賺個幾十萬呢！”
雖然黎晚晚知道，上輩子她回來之前，房價一直居高不下，但她也清楚，房價不可能一直保持高位。
國內的人口在未來幾年裡會逐漸下降，而每年的大學畢業生數量卻一直在增長，這也是後來就業市場越來越卷的原因之一。
與此同時，全國各地的房子還在不停地建，就連她們這個小小的三線城市，拆遷蓋樓房的腳步都沒有停下過，未來房子只會越來越多，而人口卻在逐步下降，這樣一來，房子就會供大於求，很多房子賣不出去，房價自然就會下跌。
所以她覺得，現在趁著房價還在高位，瞅準時機在大城市做一筆房產投資，是個很不錯的選擇。
就算最後投資失敗了，反正是在大城市，房子位置好，就算便宜點出租，也總能找到租客，不至於血本無歸，也不算太虧。
不過這些關於未來的預判，就沒必要告訴吳女士了，畢竟現在正是經濟高速發展的時期，誰也想不到後續會發生這麼多變化。
“這可是件大事，不能草率決定，我得好好想想，再和你爸商量商量。”吳女士沒有一口答應下來，而是認真地說道，“對了，你想在哪個城市買房子啊？”
“這個我還沒想好呢，主要還是要看我高考能考到哪裡去。”黎晚晚坦誠地說道，“我的目標是考去首都的大學，如果到時候發揮不好，考不上的話，就去咱們省的省城上學。
咱們的省城雖然現在只是二線城市了，但是它發展潛力很大，還被納入了國家重點發展的經濟圈，未來的發展肯定會越來越好。很有希望成為新一線城市”
所以她的計劃是，能考去首都就去首都，如果考不上，就去省城讀大學。
上輩子她曾經在首都實習加上班待過一段時間，那裡的生活節奏太快，壓力也太大，她並不是很喜歡，或者說不太適應那裡的生活。
如果畢業後能在省城找到一份不錯的工作，她肯定更願意在省城發展，這樣離家也近，週五下午下了班，直接坐動車就能回家，週日下午再返回省城上班，時間完全來得及。
當然，前提是能找到一份有雙休的好工作。
“行，晚上我下班回家，就和你爸好好商量商量這件事。”吳女士因為黎晚晚的一番話，剛才還因為還完貸款而輕鬆下來的神情，又變得有些沉重了，顯然是在認真思考房產投資這件事。
黎晚晚看出了媽媽的顧慮，趕緊補充道：“媽，我覺得省城就很不錯，現在房價還不算太高，未來肯定有很大的上漲空間。
我想著等大學畢業回來後，就在省城找份工作，好歹是省城，發展機會多，又離家近，多好啊！”
而且五年後，他們省城直接從二線發展成了新一線城市。