一週後，寬敞的會議室裡，林曉雨、蘇蔓、趙雅、侯麗、張倩、文靜依舊圍坐桌前，所有人的目光都聚焦在資金規劃的議題上。
我看向蘇蔓，開門見山：“蘇蔓，再明確下賬面流動資金。”
蘇蔓朗聲回道：“鋒哥，咱們賬上可支配資金一共億。”
我點點頭，看向眾人：“錢的數額明確了，之前定了房產+科技雙方向，今天咱們把具體城市、賽道，還有資金分配全敲定，不留模糊點。”
侯麗立馬湊上前，好奇追問：“鋒哥，那買房咱們選哪個城市啊？得定個精準地段！”
文靜推了推眼鏡，語氣篤定地開口：“鋒哥，我建議把購房重心放在成都天府新區，這裡是城市重點發展板塊，政策利好、配套成熟，不管是出租收租金，還是併入候鳥民宿做拓展，保值性和客流量都有保障，是最穩妥的選擇。”
趙雅立刻附和：“我完全認同文靜！天府新區現在的發展勢頭太猛了，房源升值空間大，做民宿也比老城區有優勢！”
林曉雨也點頭：“對，天府新區的環境和規劃，剛好貼合咱們候鳥民宿的定位，太合適了！”
我順勢轉向科技板塊：“房產方向定了天府新區，那高科技投資，咱們具體從哪塊切入？”
張倩立馬接話，眼神堅定：“鋒哥，高科技就從大資料和人工智慧入手！這兩個是當下科技核心賽道，不僅發展潛力大，還能跟咱們的美妝、民宿業務聯動——用大資料分析粉絲和客戶需求，用人工智慧最佳化運營效率，一舉多得！”
蘇蔓從財務角度補充：“大資料和人工智慧的賽道成長性極強，5億資金能紮實佈局初期專案，長期回報率遠高於普通投資。”
侯麗眼睛一亮：“哇，大資料+AI也太前沿了！咱們不光做實業，還能搞科技升級，太酷了！”
文靜笑著補充：“沒錯，這兩個領域能給公司帶來新的增長曲線，和房產的穩紮穩打剛好互補。”
林曉雨掰著手指提議：“鋒哥，要不兩邊各投5億？5億砸天府新區，足夠批次收優質房源；5億做大資料和人工智慧，也能穩穩起步！”
趙雅立馬接話：“我同意！億留億當公司流動資金，應急、日常運營都夠用，分配得剛剛好！”
張倩、侯麗齊聲附和：“這個分配太合理了！就這麼辦！”
看著眾人達成一致，我抬手輕敲桌面，最終拍板：“好！全員意見統一，就按這個方案執行！拿出5億資金，專項在成都天府新區批次購置房產，對外出租或併入候鳥民宿都行，夯實實業基礎；另外5億，全力投入大資料和人工智慧領域佈局，推動公司科技化升級；剩下的億留作流動資金，保障公司日常運轉。後續大家分頭行動，文靜對接天府新區房產考察，張倩梳理大資料、AI的合作專案，儘快把規劃落地！”
敲定資金分配方案後，團隊立刻兵分兩路全速推進：蘇蔓與趙雅直奔成都天府新區，負責5億資金的大平層採購；張倩和文靜留守對接本地科技資源，深入考察大資料與人工智慧行業落地可能。
成都天府新區的核心商圈售樓處裡，巨幅沙盤亮著暖光，整片區域的高階住宅群落一目瞭然。蘇蔓抱著財務測算表，指尖在一排排戶型資料上劃過，趙雅則拿著房源清單，和開發商專案總對著戶型圖逐一核對。
“王總，我們要的是整批次精裝大平層，面積段統一在140-180平，既要適合長期出租，也要能快速改造成候鳥民宿的高階分店，這500套房源，必須保證樓層、朝向、配套都在優質梯隊。”趙雅指尖點在沙盤上的核心樓棟，語氣乾脆利落。
開發商專案總連連點頭：“趙女士放心，這批大平層都是新區核心地塊，緊鄰地鐵、商圈和生態公園，不管是租賃還是做民宿，流量和保值性都拉滿。500套的批次採購價，我們已經按集團最優惠的大宗交易價核算好了。”
蘇蔓抬眼推了推眼鏡，將測算表遞過去：“王總你看，這是我們的資金支付方案，5億資金分三期結清，首批預付款到位後，立刻啟動網籤流程。另外要附加條款，房源交付週期不能超過45天，方便我們後續對接民宿改造團隊。”
“完全沒問題！”專案總接過表格快速瀏覽，當即敲定，“今天就能籤採購框架協議，500套大平層的房源預留、產權辦理，我們全程專人對接，絕不耽誤進度。”
趙雅笑著和對方握手，轉頭看向蘇蔓：“這下妥了，500套大平層落地天府新區，不管是收租金還是併入候鳥民宿，都是穩穩的現金流保障。”
蘇蔓收起測算表，眼底帶著篤定：“財務埠已經備好資金，簽完協議就能打款，咱們爭取半個月內把所有房源手續辦完。”
另一頭，成都天府軟體園的科技產業大樓裡，張倩和文靜正穿梭在大資料、人工智慧企業的展示廳中。眼前的大屏上跳動著使用者行為資料、AI智慧運算模型，企業負責人正對著演示屏，給兩人講解技術落地場景。
“兩位女士，我們的大資料系統，可以精準分析消費人群的偏好、消費習慣、地域分佈，剛好能對接你們的美妝賬號粉絲運營、候鳥民宿客群管理；人工智慧這塊，我們的智慧運營系統，能自動最佳化庫存、客服、民宿預訂流程，大幅提升效率。”技術負責人邊演示邊介紹。
文靜拿著筆記本認真記錄，抬頭問道：“目前成都本地，做大資料使用者畫像、AI商業賦能的成熟企業有多少？我們5億的投資預算，想佈局2-3家頭部企業，既要技術過硬，也要能和我們的美妝、民宿業務深度聯動。”
張倩湊在大屏前，指著美妝消費資料模型，眼睛發亮：“你看這個！用大資料分析美妝粉絲的選購偏好，咱們下次做寵粉活動，就能精準推品；AI智慧管理用到候鳥民宿，能自動調控客房裝置、處理預訂，太適配我們的業務了！”
企業負責人笑著補充：“成都的大資料和人工智慧產業，在西南地區是龍頭地位，政策扶持力度大，技術人才集中。咱們如果合作，不僅能做投資，還能定製專屬你們企業的技術系統，實現實業+科技的雙向賦能。”
文靜合上筆記本，和張倩對視一眼：“這家企業的技術和匹配度都很高，接下來我們再跑兩家頭部企業做對比，三天內就能拿出最終的投資合作清單。”
張倩點頭應道：“沒錯！等敲定合作方，就能把5億科技資金落地，咱們公司這下真的是實業、科技雙軌發展了！”