第三天下午，我正睡著午覺，手機鈴突然響了起來，直接給我吵醒了。摸過手機一瞅，是蘇曼，隨手劃開接通：“蘇蔓，甚麼事？”
蘇蔓那頭聲音透著股急勁兒，還帶著點興奮：“鋒哥！我們今兒在上海瞅著個特成熟的樓盤，叫中遠兩灣城！剛好撞上15套兩房兩廳的精裝次新房，都是工程抵款房拿出來賣的。對方說一次性付款能打九五折，折完之後，每套面積92平方，總價261萬！鋒哥，你覺得這批房子能拿下不？”
我腦子立馬清醒了，坐起來問關鍵的：“這批抵款房是開發商直接拿出來賣，還是從乙方手裡倒騰過來的？”
“原本是乙方的，但沒過戶！”蘇蔓回得乾脆，“現在是透過開發商出面賣，買房合同也是跟開發商籤，正規流程！”
“那妥了。”我鬆了口氣，“只要合同是跟開發商籤，這事兒就穩了。你們把合同條款、產權證明這些都扒仔細點，沒毛病就直接買。跟他們談，把零頭抹了，每套就按260萬來。”
“好嘞鋒哥！我們立馬跟開發商磨去！”
掛了電話，我爬起來洗了把臉，晃悠到樓頂陽光房，掏根菸點上，慢悠悠抽著琢磨——中遠兩灣城這地段，次新房還帶精裝，260萬一套確實划算。
沒抽幾口，手機又響了，還是蘇曼。接起來就聽見她雀躍的聲音：“鋒哥！成了！開發商那邊沒啥問題，每套就按260萬算！手續我們再逐字逐句核對一遍，產權年限、過戶時間這些都問清楚，確認沒啥遺漏，就當場籤合同打款！”
我吸了口煙，吐出來的菸圈飄著：“行，就這麼辦。籤合同的時候多留個心眼，付款之前再核對一遍開發商的資質和房子的備案資訊，確保萬無一失。”
“放心吧鋒哥！我們倆盯著呢，每一條都能給你核明白！”蘇蔓的聲音透著篤定。
“那就好，辦利索點，有啥情況隨時跟我吱聲。”
蘇蔓接著說“這邊一簽好收房後，我和趙雅明天就去廣州，我們在網上反覆對比，已經挑選好了一個樓盤，精裝修現房，全款支付可以享受98折，參加2萬抵扣10的活動，只差我們去現場考察了。”
我說“好的，辛苦你們啦，一定要休息好，把飯吃好。”
我掛了電話，指尖的煙燃得正旺，心裡盤算著，上海的房子搞定了，接下來就是廣州的房子。
第二天下午四點，我正準備開車去接李萍下班，蘇蔓的電話打了過來。
“鋒哥，我們現在在廣州，新世界凱粵灣的售樓部，實地看好房子和開發商交涉後，95平方的兩房兩廳的精裝修現房，原價237.5萬，我們全款，每套226萬，你覺得怎麼樣？”
我腦袋裡過了一下成本和收益後對張倩說:“可以，買20套，合同一定要看仔細。”
蘇蔓說“好的，鋒哥，你放心。”
我接著說:“手續辦好以後，把上海和廣州的房子的實景照片，發給張倩，讓張倩發到候鳥民宿的公眾號上去，千萬不要把兩個城市的搞反了。”
蘇蔓說“好的，鋒哥。”
接著我打通了張倩的電話“張倩，等下蘇蔓把上海和廣州的民宿的房子的實景照片發給你，上海的民宿每套400一天，廣州的每套350一天，你標註清楚後，釋出到候鳥民宿上去。”
張倩說“好的，鋒哥，我立馬就開始整理資料，然後釋出上去。”
張倩接著說“我等下把我和文靜分別找好的，對比後的兩個二線城市的樓盤，包括我們透過電話溝通後，初步談妥的價格一併發到你的微信上。”
我說“好的，辛苦你們了。”
我掛掉電話，開著車往李萍的單位駛去。