鍾思遠點了點頭，語氣嚴肅地說道：
“袁縣長，首先您要明白一點，南方沿海地區之所以能靠賣土地賺錢，是因為他們的產業已經形成了一定規模，從而帶動了土地價值的提高！”
“而我們秣陵縣不說窮的叮噹響，但也差不多，這種情況下您覺得我們的土地能賣得上價錢嗎？”
“其次，雖然透過賣土地能在短期內提高財政收入，但從長遠來看，是一個透支發展潛力的行為。”
“土地資源終究是有限的，當土地售罄時，財政收入增長也會回到瓶頸狀態。”
“所以，想依靠出售土地達到提高財政收入的目的，在我看來只是一種飲鴆止渴的行為，這種思想必須糾正！”
鍾思遠說話的語氣十分嚴厲，話語間更是沒有留下退路。
因為他知道，秣陵縣未來幾年也是走的“土地財政”這條路線。
雖然說秣陵靠著“土地財政”確實闊綽過幾年，但隨著房地產泡沫的破碎，開發商紛紛選擇爛尾，給秣陵縣的人民帶來了沉重的傷害。
之後政府為了填上開發商留下的爛攤子，那真可以說是拆東牆補西牆，每天忙得焦頭爛額。
而且，過度依賴“土地財政”，也會導致幹部們失去進取心，從而錯過時代的機遇。
鍾思遠不願意看到秣陵再重走一遍當年的老路，所以他必須將袁光“賣地換錢”的念頭徹底打消！
只是，如果不選擇走“土地財政”的路線，秣陵縣又該如何發展呢？
這個問題說難其實很難，可以說是涉及方方面面。
但是，如果說簡單也簡單，就是需要下工夫去鑽研。
因為現在南方的城市都已經發展起來了，他們的成功案例都是實實在在的模板，只要願意去鑽研、去思考、去嘗試，總能找到一條適合秣陵的發展道路。
只不過很可惜，或許是時代的侷限性，縣裡領導幹部去學習、考察時，只看到人家怎麼賺錢、怎麼賣地，卻沒有學到別人的成功經驗。
聽著鍾思遠的話，袁光略作思考，隨後眼中就閃過了一絲精光。
袁光也不是傻子，自然能明白鍾思遠說的意思。
不過之前他也是被鉅額的財政收入衝昏了頭腦，只想著怎麼“賣地換錢”，從而忽略了其中的危害。
現在被鍾思遠這麼一點，他瞬間就反應了過來，同時心裡也感到有些後怕。
還好現在沒有真的將“賣地換錢”這項政策落地，否則他就可能成為秣陵縣的罪人。
接著，他就收起了心中的輕視，神情變得凝重了起來。
原本還覺著鍾思遠只是命好的他，現在看來，對方雖然年輕，但確實有真才實學。
其實看透“土地財政”不難，但那是需要眼光、遠見的。
而鍾思遠能在二十歲出頭的年紀，看到這一點，就足以說明其眼光之高、目光之遠，更能夠透過現象看本質，真的是厲害。
隨後，他與鍾長鳴互相對視一眼，輕聲問道：
“鍾秘書，請您明示，咱們秣陵應該走甚麼樣的發展道路？”
聞言，鍾思遠沒有立即回答，而是先端起面前的水杯，輕輕抿了一口，順便組織一下語言。
等到放下水杯，他才輕聲開口道：
“其實這件事情說難不難，說簡單不簡單，關鍵是要看咱們有多強的魄力！”
“按照我的想法，首先咱們可以專門劃一塊土地，成立工業園區，並拿出低價、甚至免費的土地給企業使用，從而達到招商引資的目的。”
“其次，我們可以透過政策扶持，給予企業低息、甚至免息貸款，同時成立專門的服務小組，幫助企業快速、高效地解決其發展遇到的問題，為企業提供優質的政府服務。”
“最後，還可以透過三免五減等一系列的稅收優惠政策，幫助企業減少生產成本，提高利潤。”
“總之一句話，就是讓企業知道他們來我們這裡，能比去其他地方賺得更多！”
“而且咱們秣陵除了沒有空運，水路、鐵路、陸路三條運輸通道齊全，這是附近縣區無法比擬的優勢。”
“同時，在招商引資的時候，也不要想著一口吃個胖子，一直盯著大企業不放，要先從小型、微型企業著手，等到小微型企業數量到了一定的地步、產業體系逐漸完善後，那些大企業自然而然也就會被吸引過來。”
“當然，咱們在招商引資的時候，目光也不要被侷限在國內，也可以嘗試與國際企業進行對接，吸引他們到咱們這進行投資！並且多關注一下網際網路等新興產業，這是未來發展的趨勢。”
“如果可以，還可以多向市裡、省裡要點政策、專案，這些雖然後期檢查會很麻煩，但帶來的效益也是很可觀的，我認為可以多考慮考慮。”
說完，鍾思遠長長鬆了口氣，隨後再次端起水杯，喝了起來。
一下子講了這麼多，確實有點累。
不過只要能幫助到家鄉的發展，那他這一番話就沒有白費！
而此時，在場的眾人臉上都露出了沉思的表情。
如果真的按照鍾思遠所描繪的那樣，在不久的將來，秣陵的經濟確實可以實現一次騰飛。
但問題是真的能這麼順利嗎？
之前他們也為此努力過、也去過招商會，可每一次都是鎩羽而歸，時間久了也就漸漸放棄了。
可是鍾思遠的這番話，又給他們指明瞭一個新的方向，那就是把主要目標放到小微企業上面，別想著一口吃個胖子，專盯著大企業不放。
現在回想起以前的做法，確實也是這樣的。
當時在招商會上，大家都往大企業上湊，對小微企業置之不理。
只是當初他們忽略了一點，那就是大企業到哪都受歡迎，到哪都有優惠的政策，秣陵與其他地方相比又沒甚麼特殊優勢，人家憑啥非要來這邊投資啊！
以至於之前的招商會不僅寸功未建，還浪費了大量的人力財力......