周伯明沒再追問。
他只是點了點頭，把那份校內報告往前推了推。
“那學校這邊，我配合。”
“門口那些家長，您如果需要我出去說，我可以說。”
楚天河起身，把資料夾收起來。
“現在先不用。”
“你現在出去，家長聽不進去，反而容易把火都引到學校身上。”
周伯明嗯了一聲。
這話沒錯。
外面那群家長現在已經急紅眼了。
誰跟他們講“按政策來”，他們都只會覺得是在打發人。
顧言把筆記本合上，隨口問了一句：“周校長，萬豪地產的人，私下找過你幾次？”
“直接來學校，兩次。”周伯明道，“一次是專案剛啟動的時候，說想做個校外公益活動，給學校捐圖書館裝置，我沒見。另一次是去年，說想請我去他們樓盤講教育理念，我讓辦公室回絕了。”
顧言笑了。
“還挺會包裝。”
“捐裝置是假，借校長站臺是真。”
周伯明臉上沒甚麼波動。
“這些年，想借學校名頭的人不止一個。”
“只不過有的人試探一下，知道不行就退了。”
“萬豪不一樣。”
“它是外面沒拿到，就想從別處繞。”
楚天河聽完，沒在這裡多停，帶著顧言出了辦公室。
校門外的家長還沒散。
秦峰正帶人壓著場子。
見楚天河出來，立刻迎了上去。
“剛才有人想往裡衝，被攔住了。”
“沒動手？”
“沒有。”秦峰道，“我按你的意思，只控制，不刺激。”
楚天河點了點頭，走到門口臺階前，直接看向人群。
“校長我見過了。”
下面立刻一陣騷動。
“怎麼說的！”
“學校認不認！”
“到底有沒有學位！”
楚天河抬手壓住聲音。
“我現在告訴你們兩個結論。”
“第一，一中沒有和萬豪地產簽過任何學位承諾，也沒有給東城名郡留過名額。”
這句話一出，下面立刻炸了。
“那他們憑甚麼賣！”
“這不就是騙嗎！”
“我們錢都交了！”
楚天河沒讓聲音繼續亂下去，第二句緊跟著砸下去。
“第二，這件事不是學校一句不認就能算了。”
“誰拿學校賣房，誰給這種宣傳留口子，我會往下查。”
“但今天，誰再堵學校門，影響正常教學，我先算誰的賬。”
這話一軟一硬，效果立刻出來了。
幾個情緒最衝的家長還想喊，被旁邊人先拉住了。
林紅站在人群裡，抿著嘴沒說話。
她已經聽明白了。
楚天河今天不是來替學校說情的。
他是在把鍋從學校身上摘下來，重新扣回開發商和背後那條線上。
這對他們這些家長來說，至少不是壞訊息。
楚天河沒再久留，轉身上車。
車門關上後，秦峰迴頭問了一句：“下一步？”
顧言沒等楚天河開口，先接了過去。
“下一步，該看看吳萬豪在幹甚麼了。”
楚天河靠在後座，眼神沒動。
“他現在不會跑。”
“也不敢跑。”
“這種人最怕的不是抓，是錢和盤子一起出問題。”
顧言嗯了一聲。
“他現在應該正在想，怎麼把自己從‘騙局主導者’切成‘銷售管理失控’。”
“再不然，就是把鍋甩給中介、銷售、廣告公司。”
“順便找幾個人出來說，政府不能一棍子打死民營企業。”
秦峰聽得皺眉。
“這種時候，他還有心思打這個牌？”
顧言笑了一下。
“他當然有。”
“因為他知道，樓市這兩個字，很多人聽見就先虛一半。”
“專案停了，業主鬧。”
“資金凍了，供應商鬧。”
“輿論一起來，再扣個打壓民企的帽子，很多人第一反應就不是查他，而是想著怎麼平。”
楚天河開口了。
“所以他才敢躲一晚上。”
“他不是沒招，是覺得自己手裡還有牌。”
車裡安靜下來。
片刻後，楚天河淡淡說了一句。
“切過去看看。”
……
同一時間。
江城東郊，雲棲會所。
名字起得雅，地方卻一點不低調。
獨棟小樓，院子深，門口停的車不多，但輛輛都不便宜。
裡面包間早就備好了。
桌上菜沒怎麼動，酒倒是開了兩瓶。
吳萬豪坐在主位，手裡夾著煙，臉色不算好看，但也絕談不上慌。
他五十出頭，頭髮梳得一絲不亂，肚子不小，眼神卻很活。
昨晚售樓部被砸，楚天河親自到場封門，這訊息已經在圈子裡傳開了。
換個人，這會兒早坐不住了。
可吳萬豪還坐得住。
因為他覺得，事情沒到翻桌的時候。
包間裡一共四個人。
左邊是他的律師，姓蔣，常年給本地幾家地產公司做事，說話慢，眼鏡後面那雙眼一直在算。
右邊是營銷顧問，叫田磊，四十來歲，外地請來的，做慣了樓盤包裝，最會講“產品價值”和“客戶心理”。
再往下，是個穿灰色夾克的老男人，頭髮花白，手裡端著茶，不喝酒。
這人叫韓世榮。
退了多年。
以前在城建口待過，後來又在某個開發區掛過職。
現在人退了，面子還在。
很多地產老闆喜歡請這種人坐局。
不一定能辦多大事，但一坐那兒，心就穩一些。
吳萬豪把煙摁進菸灰缸裡，先開口。
“昨晚的情況，你們都知道了。”
蔣律師點頭。
“知道。查封售樓部，封存資料，現場沒抓家長，這個處理方式很強。”
田磊接話：“不是一般強，是明擺著沒想按普通群體糾紛壓。”
吳萬豪冷哼一聲。
“楚天河這個人，我算是看明白了。”
“不吃飯局，不接暗話，最喜歡當場掀桌子。”
“供暖那次，趙大頭就是這麼讓他狠狠幹進去的。”
他說到這裡，端起酒杯抿了一口。
“但地產和熱力不一樣。”
“熱力停了，十萬人挨凍，鍋是現成的。”
“房子這事，長，雜，扯皮空間大。”
田磊立刻點頭。
“對，教育配套這種東西，本來就沒有誰敢寫死，只要合同沒寫，紙面上就有迴旋。”
蔣律師也接上。
“從法理上說，風險點確實主要在宣傳材料和口頭承諾。合同正文對你們是有保護的。”
“現在關鍵不是認不認錯，是怎麼定性。”
吳萬豪往後一靠。
“那你直說，現在最壞會怎麼定？”
蔣律師推了推眼鏡。
“第一種，普通民事糾紛。銷售誇大，企業管理不到位，行政處罰，加民事賠償。”
“第二種，虛假宣傳。市場監管介入，罰款，停業整頓，退款壓力會變大。”
“第三種，如果查出公司層面統一培訓、統一授意，再疊加故意隱瞞關鍵事實，性質就危險了。”
田磊聽到這兒，忍不住問：“危險到哪一步？”
蔣律師沒繞。
“看證據。”
“如果只是營銷層面過火，還能往管理責任上壓。”
“如果錄音、郵件、培訓資料都齊，那就不是幾個銷售的事。”
吳萬豪眼神動了一下，但很快又壓住了。
“培訓資料，售樓部裡確實有。”
田磊忙道：“但那都是行業常規話術，不會寫得太死。”
蔣律師抬頭看了他一眼。
“常規不常規，不是你說了算，是看誰來解釋。”
包間裡靜了幾秒。
韓世榮這時候才慢悠悠放下茶杯。
“你們別先把自己嚇住。”
“楚天河手硬，這是大家都知道的。”
“但他再硬，也要顧大局。”
吳萬豪看向他。
“韓老，您說。”
韓世榮手指輕輕敲著桌面。
“樓市現在甚麼樣，你們都明白。”
“市裡不可能真把一個大盤說掐就掐。”
“東城名郡不是隻有這一批家長，還有施工單位、材料商、銀行按揭、後面幾百套沒賣出去的房。”
“真要把你按死，後面一串都得炸。”
“楚天河是幹實事的人，不是賭氣的人。”
這話說出來，吳萬豪臉色鬆了一點。
他最想聽的，就是這個。
自己不是沒有問題。
但問題不等於會死。
大盤擺在那兒，體量擺在那兒，資金鍊擺在那兒。
政府真想處理，就得考慮連鎖反應。
這就是他的底牌。
田磊也像找回了狀態，立刻往下接。
“韓老說得對。現在最重要的是不能讓輿論定成‘萬豪詐騙’。”
“一旦這四個字坐實，後面就不好轉了。”
“所以我們要先切。”
吳萬豪看著他。
“怎麼切？”
田磊把手機拿出來，點開一個早就做好的文件。
“第一，把責任壓到個別銷售和渠道中介。”
“口徑就是企業從未授權承諾學位，個別人員為衝業績誇大宣傳，公司也是受害者。”
“第二，把合同拿出來反覆講。購房協議裡寫得很清楚，教育配套以政府公佈為準，銷售口頭承諾不作為交付條件。”
“第三，打情緒牌。”
“甚麼情緒牌？”
“企業也難。”田磊道，“這兩年市場不好，專案投入大，企業一直在積極配合城市建設，現在個別糾紛被放大，如果簡單粗暴處理，會傷害市場信心。”
蔣律師皺了下眉。
“這個說法能用，但不能太早放。”
“太早放，像對著政府叫板。”
田磊攤了攤手。
“那就先讓第三方放。”
“中介、自媒體、行業公眾號，都可以帶節奏。”
“主題我都想好了。”
他低頭翻著手機，念出幾條。
“《警惕樓市恐慌情緒外溢，依法保護企業正常經營》。”
“《購房者也應提高合同意識，不能把營銷話術等同政策承諾》。”
“《江城營商環境能否經得起一次情緒化執法考驗》》。”
最後一條一念出來，蔣律師就皺緊了眉。
“你這個標題太沖。”
田磊不服。
“不衝怎麼有用？”
“現在不是寫公文，是搶輿論。”
吳萬豪卻抬了抬手，把兩人壓住了。
“營商環境這張牌，可以打。”
“但得講究時機。”
“楚天河現在火頭上，誰硬頂，他先砸誰。”
“可再過兩天，如果事情拖住了，樓盤停擺了，供應商開始催，購房者開始怕爛尾，那風向就不一樣了。”
韓世榮點了點頭。
“對。”
“你不能今天去跟他硬碰。”
“先拖。”
“拖到問題從‘孩子上學’變成‘專案還能不能保’。”
“那時候，政府自己也得考慮後果。”
這就是老狐狸的路數。
不求今天翻盤。
先把場子攪渾。
把最鋒利的矛頭，從“騙人”拖成“維穩”。
一旦戰場變了，他就有機會。
蔣律師把檔案翻開，冷靜補了一句。
“還有一個重點。吳總，你本人不能繼續躲了。”
吳萬豪眼神一沉。
“甚麼意思？”
“你昨晚不露面，今天還能說在協調，在準備材料。”蔣律師道，“但再往後躲，就會被解讀成主觀逃避。”
“這個印象很差。”
田磊接話：“那也不能現在就去見楚天河吧？他現在擺明了要拿你立威。”
“不是現在去。”蔣律師道，“是先放出願意積極解決的姿態。”
“比如發表宣告，設立專項接待視窗，啟動內部自查，必要時先停掉外部宣傳。”
“姿態做足。”
“但核心責任不能認。”
吳萬豪手指在桌上敲了兩下。
“也就是說，先低頭，先喊解決，具體怎麼解決不落字？”
“對。”蔣律師點頭，“爭取把案子往‘整改協商’上帶，不要讓它一路滑到刑事定性。”
包間裡又靜了一會兒。
吳萬豪把酒杯端起來，沒喝，盯著杯裡的酒看了幾秒。
昨晚他不是不想去售樓部。
而是不敢去。
楚天河當著幾百家長的麵點名讓他現身，這時候誰去誰就是靶子。
但今天不一樣。
今天該算的是後賬。
他得看清楚，楚天河到底是想狠狠幹他，還是隻是想借這事打個樣。
如果是前者，那就得拼命切責任。
如果是後者，那就還有談的空間。
田磊見他不說話，又往前湊了湊。
“吳總，還有一手。”
“說。”
“把‘學位焦慮’這個概念放大。”
“甚麼意思？”
“就是把問題從你一家樓盤，拉成全城家長都在搶一中學位。”田磊道，“這樣一來，矛盾就不只是企業宣傳，而是教育資源不均衡、家長過度集中、政策預期差。”
“你不是主因，只是撞上了這個點。”
蔣律師聽得皺眉。
“這能稀釋責任，但也容易惹火學校和教育局。”
田磊道：“那又怎麼樣？現在本來就不是我們一家能扛住的事。”
這句是真心話。
東城名郡敢這麼賣，不是因為它一個樓盤膽子大。
是因為全江城都知道，一中學位值錢。
只要這個預期在，誰都想蹭。
區別只是誰更狠。
韓世榮這時淡淡開口。
“別把話說滿。”
“你們心裡明白，不代表能往外直接捅。”
“楚天河現在就在找誰給你們開口子。你這個時候把教育局、學校一起拖下水，他更不會給你臺階。”
吳萬豪抬起頭。
“那韓老您的意思？”
韓世榮往椅背上一靠。
“先守。”
“守合同，守程式，守企業無主觀欺詐的口徑。”
“再等。”
“等市裡內部先吵起來。”
“教育局、規劃局、房管口，這麼多線，他不可能一點阻力沒有。”
“只要有人覺得這事不能搞太狠，你就有機會。”
這話說到了吳萬豪心裡。
他最有信心的，不是自己多幹淨。
而是這件事牽的人太多。
楚天河能掀桌子，但掀桌子的人，也得看桌下壓著多少隻手。
就在這時，包間門被輕輕敲了兩下。
吳萬豪的司機推門進來，臉色有點急。
“吳總，剛收到訊息。”
“說。”
“楚天河今天早上去一中了。”
田磊一愣。
“去學校了？”
“對。”司機道，“門口聚了不少家長，他進去見了校長。”
蔣律師馬上反應過來，臉色微變。
“他這是先把學校摘出去。”
韓世榮眼神也沉了沉。
這一步，很關鍵。
如果學校被摘乾淨，那東城名郡的鍋，就更集中地往開發商和背後那條線身上落。
吳萬豪沉默了幾秒，忽然笑了一下。
只是這笑裡已經沒剛才那麼鬆了。
“行。”
“他比我想得還快。”
田磊忍不住問：“那怎麼辦？要不要馬上把宣告發出去？”
蔣律師道：“可以準備，但先別激。”
韓世榮看著吳萬豪，慢慢說道：“你現在最要緊的，不是嘴硬。”
“是讓他覺得，你還有價值。”
“甚麼意思？”
“你這個盤，資金、工程、業主，都捏在手裡。”韓世榮道，“只要你沒徹底翻船，市裡就不敢不顧後果。”
“所以你得讓楚天河知道，真把你逼急了，後面不是一個售樓部的事。”
“不是威脅，是提醒。”
吳萬豪聽完，靠回椅子裡，終於徹底穩住了。
對。
這才是他的底牌。
不是傳單。
不是合同。
也不是那些圓滑話術。
而是整個東城名郡。
這個盤太大了。
大到一旦出問題，政府也得掂量。
他把杯裡的酒一口喝乾，放下杯子，扯了扯領口。
“那就按這個路子走。”
“第一，內部口徑統一，責任往銷售個體和渠道上切。”
“第二，宣告準備好，先講配合調查，絕不先認主觀欺詐。”
“第三，外面輿論慢慢放，先試水，不要一上來就頂楚天河。”
“第四，所有能證明合同邊界的材料，全部整理出來。”
田磊立刻點頭。
“我去弄。”
蔣律師也應了一聲。
“我把法律口徑再細一遍。”
吳萬豪最後看向韓世榮。
“韓老，市裡那邊，還得麻煩您幫著聽聽風。”
韓世榮端起茶杯，沒把話說滿。
“我退了，能聽多少，不好說。”
“但有一句話，我先提醒你。”
“楚天河不是以前那些人。”
“你要是覺得光靠拖，就能把他拖回桌上，那你會吃虧。”
吳萬豪笑了笑。
“我知道他硬。”
“可他再硬，也得給江城樓市留口氣。”
他說這句話的時候，語氣已經恢復了幾分自信。
因為他心裡有數。
楚天河現在是市長。
不是審判官。
他得管孩子上學，也得管專案別炸，還得管市場別崩。
而自己，就卡在這幾個口子中間。
這就是他敢繼續坐在會所裡喝酒的原因。
也是他現在還不覺得自己會輸到底的原因。
包間外，有服務員輕手輕腳把新菜端進來。
裡面幾個人重新坐定，繼續低聲商量後面的口徑和動作。
窗外天色已經徹底亮了。
江城這一場風波，還遠沒到見底的時候。
而吳萬豪端著茶杯，眯了眯眼，心裡那點最後的不安，也慢慢壓了下去。
在他看來，楚天河再怎麼兇，最後也得給他一個臺階。