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第774章 第763章 評估

2026-05-01 作者:化文龍

李南夏沒有絲毫的懷疑。林峰站在旁邊,繼續等著他開口。

“林峰,”李南夏轉過身,走回辦公桌後面坐下,雙手交叉擱在腹部,“估計不久政府就會找我們。你回去準備一下,把王家莊那個專案全面評估。資金、施工、手續、村民安置,每一項都要算清楚。”

林峰點了點頭:“李總,評估報告要多詳細?”

李南夏想了想,說:“越細越好。成本、利潤、工期、風險,一樣都不能少。政府問的時候,我們要拿得出東西。”

林峰應了一聲,轉身要走。李南夏又叫住他:“還有,讓喬雪也去。她擅長跟人打交道,讓她去摸摸村民的底。哪些人能拉攏,哪些人不能,都摸清楚。”

“明白。”林峰轉身走了出去。

門關上了。李南夏靠在椅子上,盯著天花板,腦子裡開始盤算。政府找上門,不會太快,也不會太慢。快了,說明他們急了;慢了,說明他們還在猶豫。不管快慢,他都得準備好。資金要到位,方案要做細,關係要打通。等到政府開口的時候,他要一口答應,不留任何猶豫的餘地。

他拿起電話,撥了一個號碼。“喂,王行長,我是李南夏。有個專案,想跟您聊聊。”

電話那頭傳來一個爽朗的笑聲。“李總,甚麼專案?”

李南夏說:“王家莊那個安置房專案。政府可能交給我們做。資金方面,需要您支援。”

電話那頭沉默了兩秒。“那個專案,風險不小啊。”

李南夏笑了。“風險大,利潤也大。王行長,您考慮考慮,過幾天我請您吃飯。”

掛了電話,他又撥了幾個號碼,都是銀行的行長、副行長。他沒有提王家莊那塊地下面有石油,只說是安置房專案,政府主導,企業代建。那些行長們有的答應考慮,有的說要研究,有的直接說風險太大。李南夏不急,一個個打,一個個談。他知道,等政府正式開口的時候,銀行那邊的態度就不一樣了。

接下來的幾天,林峰和喬雪分頭行動。林峰跑工地,跑設計院,跑施工單位,把王家莊專案的每一個環節都摸了一遍。他算成本,算工期,算利潤,算風險。算完又複核,複核完再算,反反覆覆,直到每一個數字都爛熟於心。

喬雪跑王家莊。她換了身樸素的衣服,不化妝,不穿高跟鞋,像個普通的上班族。她在村裡轉,跟村民聊天,跟村幹部套近乎,跟工地上的工人打聽訊息。她把每一個人的態度都記在本子上,誰支援,誰反對,誰能收買,誰不能,寫得清清楚楚。

這天晚上,兩個人在林峰的辦公室裡碰頭。林峰把那份評估報告遞給喬雪,喬雪接過來,一頁一頁地翻。報告很厚,密密麻麻的數字,成本、利潤、工期、風險,每一樣都算得清清楚楚。她翻到最後一頁,盯著那個數字看了好一會兒。

“利潤這麼高?”她抬起頭,看著林峰。

林峰點了點頭:“不算不知道,一算嚇一跳。陳少當初報的專案預算,虛高了至少三成。我們自己做,成本能壓下來不少。”

喬雪把報告合上,放在桌上。“村民那邊,我也摸得差不多了。大部分人已經不鬧了,只想早點住進新房。少數幾個還在較勁的,主要是王秀英、王老五那幾個。”

林峰問:“能收買嗎?”

喬雪想了想,搖了搖頭:“王老五不好說,他在村裡有威望,不是錢能打動的。王秀英更麻煩,她是王建軍的母親,那個當兵的是她兒子。她要是鬧起來,比誰都難纏。”

林峰沉默了一會兒,說:“先不管她們。李總說了,不硬碰硬。等大多數人都同意了,她們幾個翻不起浪。”

喬雪點了點頭。

第二天一早,兩個人一起去了李南夏的辦公室。李南夏坐在辦公桌後面,面前攤著那份評估報告,一頁一頁地翻。他的手指很穩,臉上也沒甚麼表情,可林峰和喬雪都注意到,他翻到最後一頁的時候,手指停了一下,在那個數字上停留了幾秒。

“利潤不錯。”他把報告合上,放在桌上。

林峰說:“成本還能再壓。施工方我已經找了幾家,都在談。”

李南夏點了點頭,看向喬雪。喬雪把那個筆記本遞過去,上面密密麻麻記著村民的態度。李南夏一頁一頁地翻,翻到王秀英和王老五的名字時,停了一下。

“這兩個人,不急。”他把筆記本放下,“等大多數人同意了,她們不同意也得同意。”

林峰問:“李總,政府那邊,甚麼時候能有訊息?”

李南夏站起來,走到窗前,背對著他們。“快了。孫德才回去,肯定會彙報。彙報了,領導就得研究。研究了,就得做決定。做決定了,就得找我們。這個流程,快則一週,慢則半個月。”

他轉過身,看著兩個人。“你們把東西準備好。等政府開口,我們一口答應。不能猶豫,不能討價還價。”

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