會議室裡，所有人的目光都聚焦在那個微微發福、卻神采飛揚的中年男人身上。
丁義珍的手指在規劃圖上移動，語速不快，但每個字都鏗鏘有力：“王市長提到環保問題，這確實是關鍵。”
“所以我已經聘請國內頂尖的環評機構——國家環境科學研究院，對光明峰區域進行了生態評估。”
他轉身從公文包裡取出一份厚厚的檔案：“這是環評報告的摘要，共三百七十五頁。”
“結論是：在採取科學保護措施的前提下，適度開發不會對光明峰生態系統造成不可逆影響。”
這些都是趙瑞龍給他提供的材料，可以說是準備充分，所以丁義珍很是自信。
至於內容真假，只要有專家簽名，那就是真的。
只要大家相信，那就是真的。
李達康接過檔案，快速翻閱了幾頁，眉頭微展。
丁義珍繼續說道：“我們的規劃思路是保護性開發，核心原則有三條：第一，中峰以上區域為絕對保護區，只修生態步道，不建任何永久性建築。”
“第二，所有建設專案必須採用環保材料，汙水處理達到一級A標準。”
“第三，開發面積不得超過總面積的百分之三十五，其餘百分之六十五必須保持原貌。”
他頓了頓，目光掃過在座的每一位領導：“我知道，這些技術細節可能有些枯燥。”
“但我想請各位領導思考一個問題：京州作為漢東省會，未來的核心競爭力是甚麼？”
會議室裡一片安靜。
丁義珍自問自答：“是產業？我們比不過林城的製造業。”
”是科技？我們比不過呂州的高新區。”
“是金融？漢東的金融中心在呂州新規劃的CBD。”
“那麼京州到底有甚麼？”他的聲音陡然提高。
“是文化！是生態！是市民的幸福感！”
“我們京州可是歷史文化古都，有著深厚的歷史底蘊。”
“光明峰專案，正是要把京州的生態優勢、文化優勢，轉化為實實在在的發展優勢、競爭優勢！”
分管城建的副市長忍不住插話：“義珍同志，你說得都很好，但280億的投資不是小數目。資金來源如何保障？如果出現半拉子工程，那損失可就大了。”
這個問題切中了要害。
李達康也看向丁義珍，等待他的回答。
丁義珍不慌不忙，從公文包裡又取出一份檔案：“這是初步的投資方案。專案採用政府引導、市場運作的模式。”
“政府主要負責基礎設施建設——道路、水電、通訊，這部分投資約五十億，可以透過發行地方債、爭取上級補助等方式解決。”
“剩下的二百三十億，全部由社會資本投入。”他翻開投資方案。
“目前已初步接觸了投資機構，他們的意願很強，願意共同組建光明峰旅遊開發聯合體，按出資比例分享收益。”
他特別強調：“而且，投資協議中明確約定：首期資金八十億必須在專案獲批後三個月內到位，否則投資協議自動失效。”
“這就避免了半拉子工程的風險。”
李達康的手指在桌面上輕輕敲擊，這是他思考時的習慣動作。
丁義珍的彙報條理清晰、資料詳實、方案可行，幾乎挑不出甚麼毛病。
但多年的政治經驗讓李達康保持著謹慎：“環保手續、土地性質變更、規劃審批……這些程式走完要多久？”
“如果各部門全力配合，兩個月可以完成所有審批。”丁義珍信心滿滿。
“李書記，這個專案不僅是一個旅遊專案，更是一個系統工程。”
他走到白板前，畫了一個關係圖：“光明峰專案至少能帶動五大產業發展：
第一是旅遊業本身。
第二是酒店餐飲業。
第三是文化創意產業。
第四是康養產業。
第五是會展經濟。”
“初步測算，專案全部建成後，每年可為京州貢獻GDP增長約兩個百分點，新增就業崗位一萬五千個，年稅收八到十億。”
丁義珍的目光最後落在李達康臉上，誠懇而堅定：“李書記，我知道這個專案有難度、有風險。但京州現在需要這樣的大專案、好專案來提振信心、拉動增長、提升形象。”
“如果因為怕風險就不敢幹事，那我們這些幹部還有甚麼存在價值？”
這話說得擲地有聲，會議室裡再次陷入安靜。
對此，丁義珍趁熱打鐵，接著說道。
“我再闡述一遍開發原則。”
“第一，我們會嚴格控制開發強度，核心景區絕對保護，只在外圍適度開發。”
“第二，環保評估我們會請最權威的機構來做，確保達標。”
“第三。”丁義珍看向李達康。
“這個專案不僅僅是商業開發，更是城市品質提升工程。”
“它能完善城市功能，提升京州形象，吸引高階人才和投資。”
“如果我們做成了，京州就有了一個新的城市名片，一個真正能拿得出手的亮點工程。”
李達康心動了。
丁義珍描繪的藍圖，正是他想要的——一個大專案，一個能拉動GDP、提升城市形象、創造政績的大專案。
更重要的是，這個專案聽起來很正。
旅遊開發，綠色產業，符合高質量發展要求，誰也挑不出毛病。
“義珍同志，你這個想法很好。”李達康緩緩開口。
“但有幾個問題需要明確。”
“李書記請講。”
“第一，投資商是否可靠？280億不是小數目，不能畫餅充飢。”
“第二，規劃方案是否成熟？我要看到詳細的可研報告。”
“第三，老百姓的反應如何？這麼大的專案，必須考慮到民意。”
丁義珍連連點頭：“李書記考慮得周全。”
“這樣，我抓緊時間完善方案，一週內拿出詳細的可研報告和初步規劃。”
“同時，我會組織專家論證，併到光明峰周邊社群聽取群眾意見。”
李達康滿意地點頭：“好，那你抓緊辦。這個專案如果可行，將是京州今年最重要的專案之一。”
他沉默良久，想了想，環視全場：“其他同志還有甚麼意見？”
分管財政的副市長說：“義珍同志的方案很完整，但財政壓力還是很大。”
“五十億的基礎設施投資，相當於我們去年全年財政收入的百分之三十。錢從哪裡來？”