“嘶！”
孟德海仔細地看著手上的這份圖紙，以及蘇晨的介紹後，他滿臉吃驚道：“阿晨，這個綜合廣場規模很大啊。你確定能在青華區開起來？”
青華區如今說白了就是城鄉結合部，要經濟沒經濟，要產業沒產業的，人均月收入水平不足三百塊，還有少部分人以耕種為生。
這種情況下，蘇晨搞出這麼一個大型的綜合廣場出來，固然說是能帶動當地的經濟發展，可是這種大型廣場的出現，青華區的民眾們未必會買賬啊。
旁的不說，就說這廣場的消費水平，那也絕對是非常高的。
這對於窮慣了的青華區的老百姓們而言，寰宇廣場這種高檔次的消費場所，絕對不是他們所能消費的起的。
“這有甚麼開不開的起來的。”
蘇晨笑著搖搖頭道：“孟叔叔，你還是小看了青華區的潛質，整個青華區有三十多萬的人口，如今哪怕大家的收入不高，但隨著青華區的全面建設，以及接下來的招商引資，相應的人員工資水平提高，那也是既定的事實。”
“我在這打造寰宇綜合廣場，一方面能吸引其他區的商人，還有一些知名品牌入駐外，同樣也是為青華區當地帶來大量的就業崗位與商業消費。”
“……”
千達效應這個詞，在十幾年後並不陌生，很多人或多或少都聽過，但真正瞭解這個詞的含義的人並不多。
通俗點講，千達效應就是在在最短的時間內集聚人氣，形成以千達為核心的新興商圈,大幅提升區域價值的同時形成投資者趨之若鶩的“千達效應”。
當然了，並不是說千達真的有多厲害，只不過是千達提出的城市綜合體的概念，深入人心，且滿足了周邊數公里範圍內居民的日常休閒娛樂罷了。
其實這也很好理解，舉個簡單點，在這個時代，服裝店、餐飲店、電影院、電玩城……等生活娛樂產業，大部分都是分散開來的。
東邊的服裝市場，北邊的電影院，還有餐飲店更是分散的到處都是。
而千達綜合廣場的出現，就基本上滿足了周圍數公里範圍內居民們，在日常生活上逛街、購物、娛樂、用餐等多範圍的需求。
孟德海明顯是被蘇晨說動了，一咬牙道：“我回去後再試試。”
“最好要快，這倆天我可能還要去一趟濱海，我希望明天最好就有準確的答覆，畢竟這麼大筆投資，我不僅要調動公司的人手過來，還得調集資金。”
上回從米國回來後，蘇晨又帶了數億美元回來。
網際網路泡沫雖然還在繼續，但蘇晨已經沒有再讓人繼續做空了。
實在是如今全球網際網路股，基本上都到了跌無可跌的地步，持有這些股票的人，扛不住的人早就拋售一空，抗的住的人，自然也就是硬抗。
寧願被套牢了，也不願意在這個節骨眼割肉離場。
孟德海用力的點點頭：“好，明天給你答覆。”
其實對於孟德海來說，那幾塊地皮給不給蘇晨，對他都沒有多大的損失，只不過市裡面的領導有考量，他也不好直接做主。
不過如今有了蘇晨這個寰宇綜合廣場的專案，想來市裡面也不會拒絕這麼好的新的城市經濟體系。
“那我就等孟叔叔的好訊息了。”
蘇晨笑了笑。
“放心吧阿晨，這件事，我肯定想辦法給你拿下來的。”
無論是為了超級工業園專案，還是為了自己，蘇晨提出的條件，孟德海都是必須得儘可能去滿足的。
要知道，一旦工業園落戶在了京州青華區，那麼他孟德海這位未來的區長，一上任就有了這麼大的招商引資的政績，這對於他未來幾年負責青華區有很大的幫助。
更有機會透過這個專案，直接入了市裡面的常偉。
等蘇晨走後，孟德海收拾了一下，便開車前往了之前跟龔開疆約定好的飯店。
去見見那位綠藤市那邊來的長藤集團董事長高明遠。
傍晚。
京海區維多利亞娛樂城。
一名短髮小弟推開包廂的門，快步來到老大陳建波的身邊，因為現場音響的聲音開的很大，他只好湊到老大耳邊喊道：“波哥，我們的人已經到了。”
陳建波眼前一亮：“到了？人在哪兒？”
“全都在後面的倉庫。”
“走，帶我過去看看！”
陳建波當即大步走了出去，邊上負責保護他的小弟，也是緊隨其後的跟了出去。
不大一會兒的功夫。
陳建波帶著幾人來到了維多利亞娛樂城後面的倉庫。
一進來，他就看到屋內的二十幾號人。
“馬帥？你怎麼來了？”
當看到為首一人時，陳建波眉頭一皺，他沒想到馬帥居然來了。
作為遠哥的得力下屬之一的馬帥，陳建波跟他一直都是處於競爭的關係。
陳建波本以為這次跟在高明遠的後面來京州市，是甩開馬帥、董耀等人的最佳機會，可沒想到馬帥居然也來了京州。
“怎麼？”
馬帥斜視的瞥了一眼陳建波，面露不屑道：“你能來，我就不能來？”
陳建波眉頭緊鎖：“遠哥不是讓你在綠藤負責開發區的城建專案嗎？你這次過來，遠哥他知道？”
“遠哥當然知道了。”
馬帥眉毛上揚道：“城建專案目前已經步入正軌，我這次過來是為了替遠哥負責京州青華區的城建專案的。”
不同於陳建波近乎於打手的身份，馬帥的個人能力更強一點，所以高明遠很放心的將在綠藤市經濟開發區拿下的城建專案交給他來負責。
聽到這話，陳建波心裡一沉，他儘管很不爽馬帥的態度，但也知道沒有高明遠的吩咐，馬帥是不可能私自跑來京州這邊的。
想到這，陳建波也沒有再說甚麼，只是掃了一眼邊上的一名小弟道：“弟兄們都吃了？”
小弟點點頭：“都吃過了波哥。”
“嗯，帶他們去娛樂城玩玩，等明天我這邊有事安排他們去做。”
陳建波大手一揮，讓小弟帶著從綠藤趕來的弟兄們，全都去了前面的維多利亞娛樂城瀟灑一番。
等人走後，馬帥笑道：“聽說前幾天，有個本地的小流氓來維多利亞鬧事？”
“真不是我說你小波，你是怎麼搞得，連一個本地小流氓都搞不定，這往後遠哥要是交給你甚麼大事，你能付得起責任嗎？”
“這個就不勞你費心了。”
陳建波心裡一沉，他是沒想到馬帥剛來，居然知道前幾天那個莽村李宏偉的事情。
看來自己身邊有馬帥的人啊！