楊志被問得一愣。
心想我能怎麼看？
我坐著看！站著看！躺著看！
港島在楊志的計劃中始終是作為中轉站。
他不會在港島佈局太多的產業，只是透過港島這個視窗走出去。
等到未來國內開放力度加大，他甚至都不需要港島這個中轉的市場。
所以他壓根就沒想過郭東英會問出這樣的問題，港島未來怎樣跟他關係不大。
可如今這年代，他想要將港島作為通往國際的跳板，甚至已經有產業在港島紮根，思考下這個問題倒也可以。
“郭大哥，你這還真是一下問住我了，我還真沒系統考慮過這個問題！”楊志苦笑著實話實說道，“在我看來，港島的經濟結構和產業模式已經趨於穩定，厚積薄發的時機也已經到來，不出意外的話在八十年代整個港島的經濟將會迎來爆發式的發展，到就是年代會達到鼎盛，在座各位在其中都起到關鍵性的作用！”
“哈哈哈！”楊志這個結果一出來，幾乎所有人都笑了起來，郭東英甚至笑得眼淚都掉了下來，“四弟，我是想問問你港島應該有個甚麼樣的經濟結構最合適，不是讓你給我們幾個戴高帽的！港島的輝煌肯定是我們幾個願意見到的，但絕對不是僅憑我們這些人就能讓其繁榮的！咱說正經的，你覺得港島未來的路到底在哪？”
“對，老四，實話實說就是了，就咱哥幾個，你還藏著掖著幹啥？放心大膽的說！”
楊志看了下手裡的牌就扔了出去，整理了下思路才緩緩開口道，“幾位大哥，我不是咱們港島人，也不過接觸港島不久，我的看法不代表全部，所以我也只能淺顯的說上兩句！說的不對，你們也別見怪！”
“老四你這不利索的，有甚麼說甚麼就是了，老郭本來就是想從旁觀者眼裡得到些建議！”
“好！既然如此那我就說兩句，港島地理位置特殊、歷史背景複雜，這些各位都清楚！也因為這個特殊地理位置和特別的歷史背景，讓港島從世紀初到現在聚攏了許多人才，推動港島獲得極大的發展！就像我剛才所說，百年的積澱已經到了港島厚積薄發的時候，不出意外在八十年代和九十年代港島經濟將會發展到鼎盛時期！”
“只是港島有眾多的優勢，也有不可忽略的劣勢，那就是港島太小、資源太少，幾乎無法支撐工業的發展，也就註定了港島無法走工業這條道路，而只能向服務業去深度發展！”
“現如今，港島的經濟結構幾乎已經成型，金融、航運、貿易作為支柱，同時還有房地產、工商服務和其他服務業作為支撐，形成了現在港島的經濟結構，未來金融、航運、貿易依舊會成為港島的支柱產業！”
楊志的話讓在座眾人全都思索起來，貌似楊志對港島經濟結構的總結還是蠻到位的。
就拿在座的各位來說，基本上都是在這幾個行業之中，如郭東英家族主營的是房地產、酒店服務業、大型綜合商業和港口物流業，其中收益最多的還是房地產和酒店業為主；何洪生的產業主要在澳島，從事的幾乎都是服務業；林冬旺和李志和雖說做的是實體，但在港島這邊主營的就是貿易，藉助港島這個平臺把產品轉運到世界各地。
所以他們對楊志的分析還是非常認可的，港島確實是靠這幾個產業支撐起來的，工業壓根沒出路。
輕工業還好，比如服裝、造紙、印刷甚麼的，只不過始終無法把規模做大，這不讓楊志把港島百分之八十的服裝加工都給拿走了嗎？若是港島有足夠的資源，羅亞洲那些人也不會向楊志低頭，把生產這麼重要的事情交給楊志掌控。
重工業就更不可能了，港島才多大？一沒礦、二沒地，就連飲用水都緊張，不得不從內地那邊調水才能滿足使用。
發展重工業簡直是找死，沒看此前搞造船、冶金的那些，都把廠子陸續給搬到東南亞地區了嗎？
農業就更加不可能了，香江本來就是個小漁村，沒有多少適合耕作的土地，漁業也難以自足。
一小塊地方擠得滿滿當當，數百萬人口在港島住的地方都不夠，更別說發展甚麼農業建設了。
所以港島只有發展第三產業，金融服務業、港口和貿易及其他專業服務，尤其是金融業，八十年代之後港島就成為了世界四大金融中心之一，也成為東亞四小龍中的一條翻江倒海小白龍。
郭東英索性把牌放下，沉吟著開口再次問道，“老四，你對港島的地產行業怎麼看？這個行業有出路嗎？”
楊志有些為難地看著郭東英，郭東英立刻開口道，“老四，就咱們哥幾個，你放心大膽說，還能埋怨你不成？”
楊志只好嘆了口氣開口道，“郭大哥，我對港島的房地產行業看法並不重要，因為這影響不到大局，但我卻特別的清楚，任何時代、任何地方，房地產都不可能也不能作為支柱產業，不然會出大問題的！”
“哦？四弟，具體給我們說說，不瞞你說，我正打算搞個地產公司呢！”李志和趕忙開口問道。
“是啊，趕緊跟我們說說，我看港島的地產業發展的這麼好，也琢磨著跟老李一起弄個公司、弄點地，想著怎麼都不會賠！四弟，你跟我們說說，這地產確實搞不起來是嗎？”林冬旺也出言附和道。
楊志趕緊擺手道，“不不不，我不是那個意思，我沒說地產搞不起來，地產能賺錢，而且在未來二十年甚至更長的時間裡，港島的房地產都會發展的非常好，也能給地產商賺來不菲的收入，只是地產卻註定無法成為一個地區的支柱產業，這才是我想要表達的重點！”
“這話說的有點繞！老四，你就給哥幾個明明白白的掰扯下，地產咋就不能成為支柱產業？”
“因為性質決定的！地產是一種無法自主產效和推動整體發展的行業，他是把老百姓腰包裡的錢掏出來放到少部分人腰包裡的業態，這種產業註定是無法讓某個地區甚至某個國家走向繁榮的，就像泡沫一戳就破！”