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第421章 第422章 買700畝地修房

次日傍晚,水雲間別墅。

夕陽的餘暉將天空染成一片橘紅,微風輕拂過精心修剪的草坪,帶來初夏傍晚特有的清涼氣息。

林風站在主臥室外的寬闊露臺上,身影挺拔。夕陽在他輪廓分明的側臉上投下的陰影,讓他看起來像一尊沉思的雕塑。

他懷裡抱著長子林書宸,小傢伙剛吃飽奶,粉嫩的臉蛋紅撲撲的,像只熟透的桃子。

宸宸睜著烏溜溜、清澈見底的大眼睛,好奇地打量著這個世界,嘴裡發出“咿咿呀呀”的無意義音節,一隻柔軟的小手無意識地緊緊攥著林風衣服的前襟。

林風的目光越過欄杆,白雪和曹蘭正並肩緩緩散步。

曹蘭手捧著高高隆起的腹部,步履緩慢,長女林書暢也即將來到這個世界了。

不遠處,李芷若也挺著大肚子,在保姆的小心攙扶下慢慢走動,雙手習慣性地託著後腰,減輕身體的負擔。

她們的身影在夕陽下拉出長長的影子,交織成一幅寧靜、美好,甚至有些不真實的溫馨畫面。

白霜、蕭瑤和宋依依也剛剛確認懷孕,未來的這個家,人口將會急劇增加。眼前這棟在普通人眼中已是奢華頂配的別墅,此刻在他目光下,卻顯得格外侷促。

隱私性遠遠不夠,現有的空間規劃也已達到極限,更別提未來孩子們需要的奔跑嬉戲的場地和專屬的教育空間。

住在普通的商品房小區?對他而言,那簡直是天方夜譚。

他需要的不僅僅是一個住所,而是一個完全私密、自成體系、能夠徹底隔絕外界所有窺探與打擾,足以傳承數代人的家族根基之地。

他低下頭,用下巴上的鬍鬚輕輕蹭了蹭兒子嬌嫩光滑的小手。宸宸被這輕微的刺癢感逗得咧開沒牙的小嘴,“咯咯”地笑了起來,小手揮舞著。

看著兒子純真無邪的笑容,林風的眼神變得無比堅定。

他輕輕將宸宸抱穩,轉身走向一直安靜守在露臺門口的白霜。白霜見狀,立刻伸出雙手,小心翼翼地將孩子接過來,動作嫻熟而自然,眼中充滿了溫柔的母愛。

“我去處理點事。”林風低聲說道。

白霜溫順地點點頭,將宸宸穩穩地抱在懷裡,輕聲回應:“去吧,姐夫,宸宸有我呢,你放心好了。”

林風轉身,穿過寬敞奢華的主臥,走進了他那間隔音效果極佳、佈置得沉穩大氣的書房。

他坐下,熟練地戴上那副能夠進行虹膜識別的AR眼鏡,將骨傳導耳機緊密貼合在耳後。隨著裝置啟動的輕微嗡鳴,他眼前的現實世界被疊加上了一層豐富的資料維度。

“超腦。”他低聲喚道,聲音在靜謐的書房裡清晰可聞。

“我在,主人。”一個清晰悅耳但缺點人味的女音直接透過骨傳導在他耳內響起,彷彿來自未來世界。

“篩選一塊可用於大型頂級住宅開發的商業用地,”林風下達指令,語速平穩而果斷,“核心要求:面積不低於500畝。地理位置優先考慮江南市遠郊,靠近江南灣區域,必須擁有獨立、私密的海岸線,環境要求絕對清幽,遠離現有工業區和主要交通幹道,確保未來的私密性與安寧。”

“指令已確認。正在接入並交叉分析國土資源部公開資料庫、江南市土地儲備中心招拍掛資訊、城市規劃局詳細圖則及實時衛星地理影像資料……”超腦的回應沒有絲毫延遲,高效得令人驚歎。

林風的AR視野中,無數資料流如同洶湧的瀑布般無聲地傾瀉而下,這其實是丁一做的視覺效果,模仿的《駭客帝國》。

資料被超腦強大的算力極速過濾、分析、比對。複雜的產權歸屬、苛刻的規劃條件、精細的地形地貌圖、詳盡的環境評估報告……

這些對人類專家團隊而言需要數週才能理清的資訊,在超腦這裡只是幾秒鐘的運算過程。

幾乎眨眼之間,翻滾的資料流驟然停止,一個最優選項被高亮標註,精準地推送至林風視野的中央。

“已鎖定目標地塊。”超腦冷靜地彙報,“位於江南灣新區南翼,鳳凰山麓向海岸線的延伸地帶。地塊總面積畝,土地性質明確為商業服務業設施用地,按規定可相容不超過40%比例的住宅開發。根據江南市國土資源局最新掛牌出讓公告,該地塊起始價格為8.4億元。”

一幅高精度的衛星地圖和三維地形模型瞬間疊加在林風的現實視野上。

地塊的不規則輪廓、平緩起伏的坡度、茂密的原生植被,以及那一段珍貴的、長約1公里的私密沙灘與礁石海岸線,都清晰得如同親臨其境。

“系統評估該地塊主要優勢如下,”超腦繼續以客觀的口吻分析,“一,臨海,擁有獨立海岸線,景觀資源無可替代;

二,背靠山麓,形成天然物理屏障,私密性極佳;

三,當前處於城市發展邊緣區域,周邊缺乏成熟配套,因此地價處於絕對窪地;

四,區域遠期規劃限制相對寬鬆,容積率與建築高度限制均有利於進行低密度、高品質的頂級開發。”

“同時存在顯著劣勢:一,基礎設施幾乎為零,需開發者自行投資建設連線市政主幹網的所有道路、供水、供電、排水、通訊等管線工程;

二,區域性區域地質條件需進行詳細勘探以確定地基處理方案;

三,綜合開發週期和初期投入成本,將顯著高於配套設施完善的成熟區域。”

“就是它了。”林風幾乎沒有絲毫猶豫,當即拍板。

所謂的劣勢,在他絕對的資金實力和打造傳世基業的決心面前,都不是問題。

現在,他終於可以不用裝逼的說:能用錢解決的問題,都不是問題。

林風身體微微前傾,“現在,以此地塊精確的地理資料為基礎,設計一座未來主義風格的、具備高度自給自足能力的頂級居住建築群。

核心要求:採用全藍星最前沿、已驗證可靠的建築新材料、創新結構技術與智慧整合系統。

工期必須透過技術手段實現極限壓縮。同時,安全等級必須達到最高標準,功能完備,能源系統儘可能實現自給自足。”

......

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