張楠楠的筆尖在那令人咋舌的“2.1億”上點了點，然後話鋒一轉，勾勒出林家能帶來的巨大優惠：

“但是，如果由我們林家來操作，可以做到：第一年，利息全免；第二年和第三年，利率可以壓到驚人的3%，這幾乎相當於某些政策性貸款或特別國債的利率水平。”

“ 這樣一來，你三年的總利息支出將大幅降低。我們簡單算一下：第一年0利息，第二年3000萬，第三年3000萬，合計6000萬。”

“相比於市場常規的2.1億，我們林家這個方案，可以直接為你節省高達1.5億人民幣的利息成本！”

“1.5億……”

陸陽聽著這個數字，看著紙上清晰的對比計算，饒是以他如今的身家和見識，也不由得心中微微震動，下意識地輕吸了一口氣。

這個優惠幅度，確實大得驚人。

這可不是紙上談兵的數字遊戲，而是實實在在、真金白銀的1.5億人民幣！

在這個人均年收入不過萬餘元、許多縣城財政收入也不過數億的年代，1.5億的現金流，足以撬動一箇中等規模的產業，或者讓一家中型企業起死回生。

即便是對陸陽這樣身家百億的鉅富而言，這也絕不是一筆可以隨意忽略的小錢。

更重要的是，這1.5億的節省，是淨利潤的增厚，是紮紮實實落在自己口袋裡的利益。

而且，陸陽深知，要做到這一點，林家需要動用的絕不僅僅是商業層面的關係。

要說服銀行給出“首年免息、後續3%”這種堪稱慈善級別的貸款條件，必然涉及對銀行高層、甚至可能對監管層面的深度協調和利益交換，消耗的是林家極為珍貴的政治信用和人情資源。

這充分說明了林家對促成此事的決心，以及他們對黎永正晉升的重視程度。

畢竟如果無息貸款真的那麼容易，那麼現在林家的家族資產規模，恐怕早就不是現在的二三十億，而是兩三百億了。

張楠楠看到陸陽臉上毫不掩飾的震動之色，眼中閃過一絲滿意和篤定。

她知道，這個價格開得足夠有分量，足以打動任何理性的商人。

林家為了拿出這個方案，內部也經過了激烈的討論和權衡，動用了不少平日裡輕易不會動用的關係。

“當然，低息貸款支援，這只是我們誠意的一部分。”

張楠楠趁熱打鐵，丟擲了第二個重磅籌碼，語氣依然平穩，但每個字都帶著分量：

“第二點，我們林家願意，並且承諾，會在專案落地過程中，動用我們全部的能量，與中海市各方面進行深入溝通與協調。”

“我們的目標是：確保鯤鵬物流中海智慧物流樞紐在正式建設乃至後續運營中，能夠拿到遠超一般招商引資專案、甚至可能創下紀錄的、一籃子最優惠的政策支援。”

她略微傾身，用更具體的資料增強說服力：

“這些政策可能包括但不限於：更低的土地出讓金折扣、更長的稅收減免年限、更大力度的固定資產投資補貼、人才引進配套獎勵、以及水電氣等要素價格的特別優惠等等。”

“ 我讓我們的團隊做過初步測算，這樣一套組合拳式的優惠政策，在專案建成後的前五年運營期內，預計能為鯤鵬物流中海分公司，直接節省運營成本和稅負至少1到2億元人民幣。”

“ 而這節省下來的每一分錢，最終都會轉化為你陸陽的利潤，增強專案的投資回報率。”

張楠楠說完，身體重新坐直，目光坦然地看著陸陽，做出了總結：

“低息貸款， 頂級政策包，這兩點，就是我們林家為了促成此事，願意付出的、實實在在的代價。 不知道陸陽你覺得如何？”

陸陽沒有立刻回答。

他端起已經微涼的茶杯，送到唇邊，卻沒有喝，只是藉此動作，掩飾著內心飛速的權衡與震撼。

不得不說，為了助力黎永正邁上常務副市長這個關鍵臺階，林家這次可謂是下了血本，出了大力。

張楠楠開出的這兩個條件，不僅僅是優厚，簡直是有些“不惜成本”了。

那1.5億的利息差額和1-2億的政策紅利，加起來就是2.5到3.5億的真金白銀！

這幾乎相當於白送陸陽一箇中型專案的淨利潤。

“這樣的條件，如果拿到外面的資本市場上，恐怕足以打動任何一位有實力的巨賈，在中海投資一個類似規模的大專案了。”

陸陽心中暗忖。

他甚至懷疑，這或許本就是林家準備好的“B計劃”或“預備方案”。

如果自己最終拒絕合作，林家很可能轉身就會用類似的條件，去說服其他有實力、也需要政治靠山的富豪或企業，在中海上馬一個能為黎永正創造政績的大型專案。

畢竟，對於急需投資和政績的地方政府，以及渴望優質政策和低成本資金的企業家來說，林家的這個方案，誘惑力是致命的。

包廂內陷入了短暫的沉默，陸陽開始進行思考。

張楠楠也不催促，只是靜靜地品著茶，給足陸陽思考的時間。

她知道，自己已經丟擲了足夠分量的魚餌，現在，是看這條大魚是否滿意，以及如何咬鉤的時候了。

這場談判，已經進入了最關鍵的實質階段。