通常情況下，銀行對接受加了槓桿的股票作為抵押品會非常謹慎，風險稽核極其嚴格。

但蘋果公司作為全球頂級的藍籌股，其股票流動性好、價值穩定，是銀行相對青睞的優質抵押品。

在他們看來，這筆貸款的風險是高度可控的。

雙方的溝通非常高效順暢。大約十幾分鍾後，丹尼便明確表示：

“陸先生，您的情況和需求我非常清楚了。您的抵押物非常優質，方案也完全可行。”

“我回去後立刻會向紐約總部發起正式貸款申請流程。以您的情況，我相信審批會非常順利。”

“一旦總部批准，這筆40億的資金隨時可以準備到位。”

花旗銀行全球聯動的效率和對於頂級客戶的服務能力，在此刻展現得淋漓盡致。

送走丹尼一行後，陸陽緊接著開始籌劃下一步，國內融資。

陸陽和首都的銀行也是有著不少業務往來的。

雖然不如在中海的關係網那麼深厚，但他透過此前在首都購置那兩批房子時，也與首都幾家主要銀行的也建立了良好的關係。

他計劃以其即將持有的、估值近百億的優質房產作為抵押，向國內銀行申請一筆約40-50億人民幣的貸款。

如此優質的抵押物和巨大的貸款規模，對任何一家國內銀行來說都是極具吸引力的優質業務。

隨後的幾天，陸陽馬不停蹄地開始與首都的幾家主流銀行進行接觸和磋商。

出於風險分散和談判策略的考慮，陸陽並沒有將全部貸款需求集中在一家銀行。

將鉅額貸款分散到兩到三家銀行，不僅可以降低對單一銀行的依賴，避免後續可能出現的政策風險或信貸緊縮帶來的麻煩。

還能利用銀行之間的競爭，為自己爭取到更優惠的貸款利率和更靈活的還款條件。

對於銀行系統可能存在的“不靠譜”因素，陸陽始終保持著清醒的認識和謹慎的態度。

與國內幾家銀行的貸款商談，進展得比陸陽預想的還要順利。

這些銀行在評估了陸陽即將收購的、價值近百億的優質房產作為抵押物後，紛紛表示願意提供最高可達抵押物評估價值60% 的貸款額度。

陸陽採納了分散風險的策略，他計劃從四家不同的銀行分別申請貸款，每家銀行的貸款額度控制在十億人民幣左右。

這意味著，即使在完成全部貸款後，他手中依然能保留下來價值約三十八億人民幣的未抵押資產。

這為他提供了極其寶貴的財務緩衝空間和戰略靈活性。

萬一未來市場出現波動或資金鍊臨時緊張，這批未抵押的優質資產就是他最強的後盾和騰挪的籌碼，迴旋餘地大大增加。

由於陸陽對資金到位的時間要求非常緊迫，這些銀行也一改往日略顯官僚和低效的作風，表現出了驚人的配合度和極高的效率。

對於任何一家銀行來說，一筆十億級別的單一企業貸款，都算得上是年度重點大專案，值得調動一切資源來優先處理。

因此，從盡職調查、風險評估到審批放款，整個流程都以前所未有的速度在推進。

原本陸陽向李朝陽承諾的資金到位時間是十天，但在各方高效運作下，僅僅到了第五天。

所有的資金，包括來自花旗銀行的40億和國內四家銀行總計40億的貸款，就已經全部準備就緒，靜靜地躺在指定的監管賬戶裡，隨時可以支付。

陸陽這邊的籌備速度如此之快，大大超出了李朝陽的預期。

當孫茂通知他資金已全部到位，可以隨時簽約時，李朝陽在電話那頭驚訝得幾乎說不出話來。

“五…五天？九十八個億…全都準備好了？”

李朝陽拿著電話的手都有些微微顫抖，內心充滿了難以置信的震撼。

在他看來，即便是首都那些底蘊最深厚的豪門世家，想要在如此短的時間內調動如此規模的鉅額現金，也絕非易事，甚至可以說是不可能完成的任務。

這位年輕的陸總所展現出的能量和效率，實在太過駭人聽聞。

當然，對李朝陽而言，此刻的震驚很快就被巨大的解脫感所取代。

他不再去深思陸陽是如何做到的，他現在唯一的念頭就是：趕快簽約，拿錢，還債，解脫！

寰宇地產總部，最大的會議室。

這一天，會議室裡人頭攢動，氣氛莊重而緊張。

長條會議桌的兩側，坐滿了來自交易雙方的核心人員。

陸陽這邊，除了他本人和趙晟孫茂之外，還帶來了一個由十餘名頂尖律師和財務專家組成的龐大團隊。

李朝陽那邊，也同樣有公司的法務、財務高管以及外部聘請的資深律師嚴陣以待。

此外，會議室裡還有幾家銀行的代表，他們負責監督資金的劃轉和抵押登記手續的同步辦理。

對於一筆總金額高達九十八億人民幣的超級交易，這樣的陣仗和排場，是絕對必要且完全正常的。