然而，趙晟心裡清楚，有一件事必然是陸陽此次前來關注的重中之重。

那就是那4000套投資性房產的出售進度。

自從上次陸陽過來，明確指示開始逐步出售那批房產後，趙晟就立刻制定了詳細的銷售策略。

為了避免一次性大量房源湧入市場對中海房價造成衝擊，進而影響售價，他採取了溫和且分散的出售方式。

經過近三個星期的運作，已經成功售出大約800套房子，這個速度控制得恰到好處，既在持續回籠資金，又沒有引起市場的警覺和不良反應。

很快，陸陽的身影便出現在了貝殼房產總部樓下。

趙晟提前收到了資訊，早已親自在一樓大廳等候。

由於貝殼房產處於快速擴張期，人員流動和新增都比較頻繁。

加上陸陽本人極其低調，很少在公司公開露面，導致公司裡很多新員工雖然知道有一位神秘的大老闆，卻並不清楚他究竟長甚麼樣。

陸陽可不想體驗那種被自家公司前臺攔住盤問的尷尬橋段，因此在快到公司時，就提前給趙晟發了訊息。

“陸總，歡迎回來！”

趙晟見到陸陽，立刻迎上前去，態度恭敬而不失熱情。

陸陽微微點頭，在趙晟的引領下，穿過忙碌的辦公區，直接來到了總經理辦公室。

陸陽很自然地坐在了辦公室的主位上，趙晟則站在一旁，開始向他彙報公司最近的整體情況。

“陸總，得益於中海房地產市場的持續平穩和首都市場的微微升溫，我們貝殼房產最近幾個月的運營狀況非常健康，勢頭良好。”

趙晟語氣沉穩地彙報著。

“根據目前的財務預估，僅僅在9月份，我們貝殼房產的淨利潤就有望達到1800萬人民幣左右。”

他頓了頓，補充了一個更令人期待的前景：

“而這，還是在我們的首都分公司業務尚未完全鋪開，首都房地產市場也還未進入真正火爆階段的情況下取得的。”

“一旦我們在首都市場站穩腳跟，深度參與到那邊的行情中去，公司的整體利潤水平必將再上一個巨大的臺階。”

陸陽聽著彙報，面色平靜地點了點頭。

這些營收數字雖然可觀，但相比於他其他諸如校內網、投資等領域的驚人回報和龐大規劃，貝殼房產帶來的現金流增長確實顯得有些“緩慢”了。

因此，他並沒有在常規運營上過多停留，很快就將話題引向了他真正關心的事情。

“那4000套房產的處理情況怎麼樣了？”

陸陽直接問道，這才是他此行的核心目的。

聽到陸陽的問話，趙晟精神一振，顯然早有準備。

他略微停頓組織了一下語言，然後清晰而詳細地彙報：

“陸總，自從您下達指示後，我們立刻制定了周密的出售計劃，並開始嚴格執行。”

“截至目前，我們已成功售出接近800套房產，累計回籠資金約5.3億人民幣。”

他一邊說，一邊將一份更詳細的銷售明細報表遞給陸陽，上面記錄著每批房源的位置、面積、成交價和出售時間。

“根據目前中海房地產市場依然穩健且小幅上漲的行情來判斷。”

趙晟繼續說著他的預測。

“如果我們繼續保持當前的節奏和策略，在這批房產全部出售完畢後，預計總回籠資金將超過28億人民幣。”

這個回籠資金總額，比差不多一個月前初步預估時要高出了一截。

這主要是因為中海房價在這段時間裡依然保持著上漲態勢，雖然漲幅相比前幾個月有所放緩，但持續向上的趨勢並未改變。

就連趙晟這樣深耕行業的專業人士，面對這種近乎單邊上漲的行情，也不禁感到一絲心驚肉跳。

房價這麼漲下去，普通的工薪階層未來該如何安家？

當然，這只是他偶爾閃過的念頭，雖然說他也是房地產行業的從業人員，但是房價可不是他能夠影響到的。

陸陽仔細聽著趙晟的彙報，手指輕輕敲擊著桌面，眼中流露出滿意的神色。

他點了點頭：“做得很好，趙晟。速度和回款金額都超出了我的預期。”

這個結果讓他非常滿意。

資金正在按照計劃高效地回籠，這意味著，當那場席捲全球的金融危機爆發，無數優質資產價格跌至谷底時。

他手頭將掌握著充足的“彈藥”，可以去資本市場上肆意縱橫，真正地大幹一場了。

想到未來的佈局，陸陽的嘴角不禁勾起一絲難以察覺的、運籌帷幄的微笑。

隨後，趙晟又向陸陽彙報了幾個貝殼房產在近期發展中遇到的具體問題，並小心翼翼地徵求陸陽的意見和指示。

這些問題涉及人員管理、某個區域市場的區域性競爭策略以及系統技術升級的優先順序等。

對於這些日常運營中的瑣碎事務，陸陽並沒有表現出太大的興趣，他的目光始終著眼於更宏觀的格局。他大致聽了聽，便揮了揮手，語氣淡然卻帶著充分的信任：

“這些事情，你自己斟酌著處理就行，按照你認為最合適的方式去辦。我相信你的判斷。”

陸陽心裡其實很明白，以趙晟的能力和經驗，處理這些常規問題根本算不上甚麼難題，對方心中必然早已有了好幾個備選解決方案。

趙晟之所以事無鉅細地向他請示，更深層的原因在於他作為公司的實際管理者，時刻保持著對老闆陸陽的尊重和清晰的職權邊界意識。

在甚麼事情可以自行決斷、甚麼事情必須請示彙報、自己的許可權範圍到底在哪裡這些方面，趙晟一直把握得非常有分寸，這也是陸陽欣賞他、放心將公司交給他的重要原因之一。

接著，趙晟才提起了他最近思考良久、真正想要請示的一件戰略性大事。

關於貝殼房產的下一步擴張計劃。

他的語氣變得興奮而充滿期待：

“陸總，目前我們在中海的大本營業務非常穩固，現金流健康。”

“首都市場雖然剛剛進入，但團隊很得力，發展勢頭良好，按照當前節奏，不需要總部額外投入太多資源，只需要給他們一些時間深耕細作即可。”

“因此，總部這邊其實具備了相當的餘力和能力。我在想，我們是不是可以考慮……”

“開始向其他有潛力的城市進軍了？比如南方的鵬城、花城，或者西部的蓉城、山城？我們可以先進行前期調研和團隊搭建。”

趙晟闡述著他的想法，顯然對此充滿了熱情和期待。