看著這份報紙，陸陽有些無奈。

他雖然沒刻意隱藏身份，但也沒想到會以這種方式“暴露”。

不過好在報道並未透露他的個人資訊，對於公眾而言，他依然是個“陌生人”。

只是對於認識他的人來說，這條新聞無疑是一條重磅線索。

“是的，我這次去就是處理YouTube出售給谷歌的後續事宜。”

既然趙晟已經知道了，陸陽便不再隱瞞，坦然承認，“YouTube是我去年的一項投資，現在看來，回報率確實還不錯。”

他輕描淡寫地一句帶過，隨即巧妙地將話題從報紙上移開，轉而問起最近貝殼房產的經營情況以及中海房地產市場的價格變動。

聽到老闆問起正事，趙晟立刻振奮起來，開始認真彙報最近幾個月的工作成績。

他介紹道，中海房地產市場回暖的勢頭極為迅猛，甚至可以說已經變得“燥熱”起來。

自從2月份貝殼房產實現扭虧為盈後，3、4、5、6連續四個月，公司的淨利潤都取得了驚人的增長。

到6月份，貝殼房產的單月淨利潤已經突破了1000萬人民幣！

這個成績使得貝殼房產一躍成為中海市房產中介行業中數一數二的龍頭企業。

聽到趙晟彙報的業績，陸陽滿意地點了點頭。

不得不說，貝殼房產切入中海房地產中介市場的時機精準無比，因此幾乎沒經歷太長的虧損期便迎來了盈利的爆發式增長。

接著，趙晟開始詳細彙報陸陽最關心的那4000套房產的增值情況。

目前雍華府的樓盤均價上漲已接近70%，而龍湖公館的漲幅更為驚人，達到了85%左右。

不過上漲幅度最大的當屬東山麓園。

得益於其優越的地理位置和陸陽當初極低的入手價格6500元/平方米，東山麓園目前的平均房價已經飆升至超過元/平方米！

這意味著，陸陽在東山麓園的這一筆投資，在不到一年的時間裡，已經實現了價值翻倍。

“看起來我的這幾筆投資，回報率都還算不錯。”陸陽在聽完趙晟的詳細彙報後，語氣平淡地評價道。

聽到這句話，就連一向沉穩的趙晟也忍不住暗暗腹誹，悄悄白了自家老闆一眼。

這哪裡只是“還不錯”？這簡直是逆天到堪稱恐怖的回報率！

要知道，陸陽當初購入那四千套房產時，運用了極高的資金槓桿，部分操作的槓桿率甚至超過了十倍。

他以總計不到兩億人民幣的本金，撬動了總價超過二十億的資產。

而如今，這筆投資所帶來的賬面利潤已經接近二十億人民幣！

十倍的投資回報率，而且僅僅用了一年時間。

這樣驚人的戰績，無論放到哪裡，都足以讓任何投資者瞠目結舌。

然而，趙晟所不知道的是，與陸陽的另一筆投資相比，房產的回報甚至顯得有些“平平無奇”。

他在YouTube上的投資，從投入到退出僅僅一年時間，帶來的回報率超過了一百倍！

並且已經成功變現，落袋為安。

正是有了這筆更加輝煌的戰績作為底氣，陸陽才能在趙晟面前如此輕描淡寫地將房產投資稱為“還不錯”。

若是換做旁人，誰敢有這般底氣？

隨後，陸陽又和趙晟進一步瞭解了貝殼房產目前的運營細節和未來規劃，之後便返回了酒店。

剛回到酒店房間，他便接到了一個讓他頗感意外的電話。

“林大主席？今天怎麼有空找我？”

陸陽接通電話，笑著調侃道。

沒錯，來電的正是學生會主席林悅。

聽到陸陽的聲音，電話那頭的林悅臉上不禁浮現出一絲笑意。

但下一刻，她便問出了一個讓陸陽瞬間愣住的問題：

“陸大老闆，報紙上那個YouTube的神秘投資人……真的是你？”

林悅的聲音中帶著難以置信的驚訝。

想來，她也是看到了那份報道，並從中認出了陸陽的身影。

“林大主席還有看報紙的習慣？”

陸陽沒有直接回答，反而好奇地反問道。

“看報紙怎麼了？家事國事天下事，事事關心。看報紙有甚麼問題嗎？”

林悅流暢地接話，語氣中帶著一絲俏皮的反問。

聽到她的話，陸陽笑了笑，沒再繞圈子，坦然承認：

“沒錯，報紙上那個人是我。”

得到陸陽的親口確認，林悅臉上的驚訝之色更濃了。

她打這個電話原本只是想試探一下，萬萬沒想到竟然真的得到了肯定的答覆，這完全超出了她的預料。

“陸總，”她按捺不住強烈的好奇心，半開玩笑半認真地問道，“我很好奇……你現在是不是已經算得上是中國的首富了？”

“首富？”

林悅的話讓陸陽不由得一怔，隨即失笑道。

“怎麼可能？我這才多少身家，差得遠呢。”

他雖然嘴上這麼說，心裡卻下意識地盤算了一下自己目前的資產構成：

一部分是目前在美國證券賬戶持有價值約8億美元的蘋果公司股票，當然，其中屬於他的淨資產只有4億美元。

另外就是在中海的房產，那4000套正在飛速增值的房產，屬於他的權益部分價值驚人。

還有和林悅、陳一博一起買入的那些優質房產，那些房產最近也增值了不少。

另外一部分就是在首都的房產，前段時間購入的2000套核心地段房產，也構成了他資產的重要部分。

至於Facebook的股份、貝殼房產、暮光之城的電影版權都還沒有計算。

粗略估算，他目前的個人淨資產摺合人民幣大約在60億元左右。

這個數字無疑足以讓他輕鬆躋身各類富豪榜單，但距離“中國首富”的寶座，確實還有一段不小的距離。

“不過，也快了。”

這個念頭在陸陽心中一閃而過。

等到他投資的Facebook估值迎來爆發式增長，他的身價將會迎來又一次飛躍。

更重要的是，如果能精準把握住2008年全球金融危機中的史詩級機遇，成功實現“抄底”和“做空”的雙重收割……

到那時，莫說是成為中國首富，就算是衝擊一下世界首富的地位，也並非完全沒有可能。