賈東旭說：“第一步當然是要取得上級領導的支援，把握政策方向。”
“王姨，這一點你比我懂。其重要性自然是不言而喻。如果和國家政策唱反調，後果就不用我說了。”
王紅霞面色凝重的點點頭，作為一個工作了一輩子的革命幹部，起碼的政治覺悟她還是有的。
她站起來，揹著雙手在辦公室內開始踱步。
賈東旭的點子無疑是正確的，確實能夠改變目前社群的經濟狀況，改善居民的居住條件。
如果這個方案能夠實施，更能帶動一大批人就業，使許多沒有工作的家庭，增加收入，提高生活水平。
更能提高整個社群的整體形象，美化市容風貌。使整個社群更加充滿活力。
但是，大規模的房產私有化，肯定是政策不允許的。這個口子誰也不敢開，否則後果很嚴重。
想到這裡，王紅霞說：“東旭，咱們國家的政策你也知道，即使街道建好後，賣給老百姓也不行，大規模的房產私有化，這違背國家政策，沒有人敢批准。”
“如果不私有化呢？”賈東旭問。
王紅霞有些發愣：“如果不私有化，怎麼建房子？錢從哪裡來？”
“可以租啊！”賈東旭笑著說：“可以由街道出面，建好房子，租給百姓，房屋產權在街道手中，和現在的租房模式差不多。”
“不過要提前收取房租。比如說現在兩間房一個月收2塊錢的房租。新建的房子，同等面積可以適當的提高到3塊，一年下來就是36塊。”
“如果誰要是想住新房，必須一次性交夠十年房租，也就是360塊，你算算王姨，如果街道大規模建房，一間房的成本大約會在多少？”
王紅霞開口問道：“東旭，你現在就在家建房，你總共花了多少錢？”
“我總共交給雷師傅2600塊錢。”賈東旭說：“總共蓋了11間房，還打了一口井，挖了一個菜窖，還有三面院牆。如果把這些都去掉，淨算房子的話，一間大約200塊錢。”
“但是，王姨，我這是單獨一家蓋房，如果政府大規模統一建房，可就不一樣了。成本就會大幅度的下降。”
王紅霞頓時來了興趣，成本降低了，是好事：
“東旭說說看？”
“這就牽扯到我說的第二個問題，成立建築隊。”賈東旭說：
“王姨，蓋房子有兩塊最大的成本，一個是人工，一個是材料。當然還有一塊是地皮，這一塊，街道不用花錢，可以忽略不計。”
“街道想要蓋房子，首先必須成立建築隊，這樣既能最大限度的降低人工成本，還能把街道的閒散人員和困難戶，組織起來，提高他們的收入。”
王紅霞點點頭說：“社群成立建築隊，好處多多，上級應該可以批准。”
“剩下的就是買材料了，”賈東旭說：“由政府出面，大批次的採購建築材，成本能降低多少就不用我說了吧？”
王紅霞點點頭，由政府出面，材料肯定會便宜的多，降下30%應該沒問題。
“我們建甚麼樣式的房子？”王紅霞問：“還繼續建四合院嗎？”
“費那勁幹甚麼？”賈東旭翻了個白眼：“王姨，你是有錢沒地方花了嗎？”
賈東旭邊說邊拿過一張白紙，刷刷幾下，就畫出了一個兩間房，單獨的小院子。
推到王紅霞面前說：“不用搞得那麼複雜，街道只要建這種簡單的獨立小院子，兩間房一戶，或者三間房一戶。你說百姓歡不歡迎？”
“王姨，咱們四九成人，早就住夠了大雜院，整天亂事特別多，一點私密空間都沒有。”
“現在有一個獨立的院子，院門一關，就是自己的家，多好！小院裡還可以種點，自己喜歡的蔬菜花草。”
王紅霞聽了賈東旭的話，看著眼前紙上那簡單的，不能再簡單的圖紙，心情很是激動。
賈東旭這個小王八蛋，腦子這是怎麼長的？
就這麼一個簡單的小院，成本恐怕連200塊錢都不用，如果真建成了，街道可就發大財了。
看來這小子是有秘密呀！
要不然也不會這麼短的時間內，這兩口子都有工作，還成了國家幹部！
他本人更是成為軋鋼廠的車間主任。
看來以後得盯著這小子點，說不定哪天又能榨出點好主意。
而賈東旭本人，正在自得的抽著煙，喝著水，一點兒也沒有意識到，他已經被王紅霞盯上了。離扒下底褲只差一步了。
“王姨！”賈東旭說：“我有一個提議，新建的房子一定要用紅磚紅瓦，外牆街道統一裝修。”
“為甚麼？”王紅霞脫口而出，隨即就反應過來，：”你是說？……”
“對！”賈東旭肯定的說：“和你想的一樣，咱們四九城到處都是青磚青瓦，突然有一個小區，紅磚紅瓦，小區周圍再栽上一圈樹。”
“這效果，不僅老百姓會交口稱讚，心生嚮往，上級領導也會很滿意！說不定，這個小區，就會成為整個東城區的樣板。”
‘’好！‘’王紅霞站起來鼓掌道：“如果真的是那樣！我想房子肯定不愁租。”
“還有一點要特別注意！”賈東旭說：“就是工程質量與工程安全。”
“在建房的過程中，必須安排專人把控建築質量，提高工人安全意識，絕不允許任何意外發生。一旦出現害群之馬，立馬開除。”
“要確保建好的房子，在未來10到20年，哪怕是碰到地震，不會出現大面積的人員傷亡。”
賈東旭可是知道，未來十幾年後，離四九城不遠，發生了一場震驚世界的大地震。
這個房子既可能成為王紅霞的政績，也可能因此斷送她的前程。
談到工程質量和安全，王紅霞的眼神也凝重起來：“這個我知道，我以我的人格擔保。絕不允許出現質量問題。”
“你的人格擔保意義不大。”賈東旭說：“應該建立追溯機制。”
王紅霞有些疑惑的問：“甚麼樣的追溯機制？”
“就是明確責任，”賈東旭說：“每一排房子，在建設前都確定主要負責人和主要領導，把這些負責人的名字直接刻在石頭上， 立在房子的前面。”
“一旦工程質量出現問題，哪怕是20年以後，也可以追溯到他們。”
“噝！”王紅霞倒吸一口涼氣，這個賈東旭，真他媽的狠！
這小子將來手裡一旦有了權力，絕對是一個心狠手辣的主。