2005年7月20日，魔都。
浦東新區的政府辦公大樓裡，今天的氣氛格外不同尋常。
一輛掛著京牌的邁巴赫，在兩輛商務車的護送下，緩緩駛入大院。
鍾麗方一身香奈兒高定套裙，踩著紅底高跟鞋，帶著一支由律師、財務、規劃師組成的二十人豪華談判團，氣勢洶洶地走了下來。
迎接他們的，是魔都市主管招商引資的副市長，以及浦東新區的幾位一把手。
這個規格，在2005年的招商曆史上，絕對是頂格待遇。
為甚麼？
因為那個數字——400億！
當鍾麗方在電話裡報出這個投資意向額度的時候，魔都那邊的領導差點以為自己聽錯了。
要知道，當年的魔都世博會總投資也就不到300億（直接投資）。一個企業，要投400億建個遊樂園？
這簡直就是天上掉下來的金餡餅，而且是鑲鑽的那種！
會議室裡，雙方落座。
鍾麗方沒有像以前那樣謙卑，現在的她，背靠著林平安這棵參天大樹，手裡握著幾百億的現金流，底氣足得嚇人。
“各位領導，時間寶貴，我們直奔主題。”
鍾麗方示意助手開啟投影儀，將那份精心製作的PPT投射在大螢幕上。
第一頁，就是一張極具視覺衝擊力的效果圖。
一座融合了東方神韻與未來科技感的巨大城堡矗立在中央，周圍環繞著漫威英雄的基地、功夫熊貓的竹林、仙劍的浮空島……
色彩斑斕，夢幻至極。
“這是我們構想中的‘小白夢幻樂園’。”
鍾麗方指著螢幕，侃侃而談：
“總佔地面積：一期4平方公里，預留二期、三期發展用地共7平方公里。”
“選址：浦東川沙。”
“投資規模：總計400億人民幣，首期實繳50億。”
“預計建設週期：5-10年。”
“建成後，預計年接待遊客量萬-2000萬人次。”
“帶動周邊就業：5萬人以上。”
“年納稅額：預計超過10億以上。”
每一個數字報出來，都在敲打著在座領導們的神經。
這不僅僅是一個遊樂園，這是一個超級引擎！是一個能把浦東乃至整個魔都的旅遊業拉昇一個檔次的超級專案！
“鍾總……”
一位浦東新區的領導嚥了口唾沫，有些遲疑地問道，“這個選址……川沙那塊地，其實美國迪士尼公司也一直在跟我們談……”
這確實是實情。迪士尼為了進軍中國，跟魔都磨了好幾年了，雖然因為條件太苛刻一直沒談攏，但畢竟是備選方案之一。
“迪士尼？”
鍾麗方笑了，笑得有些輕蔑，那是林平安教她的“戰術蔑視”。
“領導，恕我直言。迪士尼雖然牌子老，但他們太貪婪，也太傲慢。”
“據我所知，他們要求政府出資修路、通地鐵，還要拿走大部分的運營利潤，甚至要求開通專門的電影片道播放他們的節目，這涉及到意識形態安全吧？”
“而且，他們能給魔都帶來甚麼？除了米老鼠和美國文化，還有甚麼？”
鍾麗方身體前傾，目光灼灼：
“但我們不一樣。”
“我們是民族企業。我們的IP，像《功夫熊貓》、《仙劍》，那是中華文化的輸出！是咱們自己的東西！”
“我們承諾，樂園的所有利潤，都將留在中國，繼續投資中國的文化產業！”
“而且，我們不需要政府出一分錢投資，我們全資自建！”
“政府只需要負責周邊的基礎設施配套，比如地鐵、道路。這本來也是市政建設的一部分，對吧？”
“更重要的是……”
鍾麗方丟擲了殺手鐧：
“我們有現成的、最火爆的IP。《鋼鐵俠》剛在全球賣了8億美金，《馴龍高手》。我們的造血能力，全世界有目共睹。”
“這是最先進的文化生產力。”
“到底是引進一個過氣的老牌列強，還是扶持一個正在崛起的民族巨頭？”
“我想，這筆賬，各位領導應該比我算得清楚。”
“最後，迪士尼現在恐怕也沒心思繼續投資建設園區了。”
會議室裡陷入了短暫的沉默。
領導們在交換眼神，在低聲透過紙條交流。
確實。
迪士尼雖然誘人，但那個談判過程太痛苦了，對方簡直就是不平等條約。
而小白科技，不僅有錢，有IP，更重要的是——政治正確！
扶持本土文化產業，打造東方的文化地標，這個概念太好聽了，太符合上面的精神了！
“鍾總。”
一直沉默的副市長終於開口了，他的眼神裡透著欣賞和決斷。
“你們的方案，很有誠意，也很有魄力。”
“川沙那塊地，目前確實還處於規劃論證階段。”
“但是……”
副市長頓了頓，露出了微笑：
“對於像小白科技這樣有實力、有情懷的民族企業，魔都的大門永遠是敞開的。”
“原則上，我們非常歡迎‘小白夢幻樂園’落戶浦東。”
“具體的土地指標、規劃調整，我們會成立專項工作組，特事特辦，全速推進！”
“至於迪士尼……”
副市長輕描淡寫地揮了揮手：
“讓他們一邊涼快去吧。好女不愁嫁，魔都也不缺投資商。”
成了！
鍾麗方強壓住內心的狂喜，站起身，伸出手：
“感謝領導的信任！我們一定不負重託，把這個樂園建成魔都的新名片！建成亞洲乃至全球的快樂中心！”
“合作愉快！”
……
接下來的幾天，談判進入了實質性的細節敲定階段。
在林平安“不差錢”的指導思想下，鍾麗方的談判風格異常豪橫。
“土地出讓金？按市場價走！不佔國家便宜！”
“拆遷安置？我們出錢！給老百姓最好的補償！絕不讓政府為難！”
“環保標準？按國際最高標準來！我們要建的是生態樂園！”
這種“給錢痛快、事兒少”的甲方，簡直就是政府最愛的合作伙伴。
不到一週時間，《小白夢幻樂園專案投資合作備忘錄》就草簽完畢。
雖然正式的合同還需要層層審批，但大局已定。
……
魔都，新天地頂層酒吧。
鍾麗方端著香檳，看著黃浦江的夜景，撥通了林平安的電話。
“老闆，搞定了。”
“魔都方面已經同意了。川沙，核心地塊，基本上就是原定迪士尼的那個位置，甚至還大了一圈。”
“400億的餅，他們吃下去了。”
聽到這個訊息，他只是淡淡地笑了笑。
“幹得漂亮，麗芳。”
“接下來，你要開始著手組建樂園的設計團隊了。”
“去把迪士尼幻想工程（Walt Disney ）的人給我挖過來！去把環球影城的規劃師給我挖過來！”
“只要是人才，就要不惜代價！”
“我要讓這個樂園，從設計圖開始，就碾壓迪士尼！”
“明白！獵頭公司已經行動了！”鍾麗方鬥志昂揚。
結束通話電話，林平安心情大好。