範彬冰微微皺眉，語氣裡帶著一絲猶豫，“雖說咱們現在經濟狀況還不錯，可這物業費也實在不便宜。”
“要是把這錢花在其他更有意義的地方，比如做一些投資，說不定能帶來更多收益呢。”
夏一鳴一邊專注地開車，一邊聽著範彬冰的話，輕輕點了點頭：“你說得有道理，物業費的確是筆不小的開支。”
“但紫玉山莊作為高階別墅區，提供的服務也是普通小區沒法比的。”
“24小時安保巡邏，定期的環境維護，還有專屬的私人湖泊和高爾夫球場配套，這些服務帶來的居住體驗也是不可忽視的。”
範彬冰靠向椅背，思索片刻後說道：“話是這麼說，可我還是覺得得權衡一下價效比，要不咱們再看看其他房子？”
“說不定能找到環境好、物業費又沒這麼高的地方。反正咱們也不著急一時，多挑挑總沒錯。”
夏一鳴沉默片刻，說道：“我明白你的顧慮。但紫玉山莊除了居住功能，從投資角度來看，保值增值潛力也很大。”
“這地段、配套，未來房價上漲空間不小。況且住在這裡，對咱們的社交圈子和事業發展，說不定也有幫助。”
範彬冰若有所思，突然想起看房時的場景，好奇地問道：“我看你最後和那個朱小帥交流時，表情不太滿意，我還以為你瞧不上這房子呢。”
夏一鳴嘴角上揚，露出一絲狡黠的笑容，側頭看了範彬冰一眼：“我是故意的。要是表現得太滿意，砍價可就難了。”
“我擺出這副姿態，他肯定會主動聯絡我，到時候砍價就容易多了。”
範彬冰忍不住“噗嗤”一聲笑了出來，伸手輕輕拍了下夏一鳴的肩膀：“沒想到你心思這麼細膩，鬼點子還挺多！”
夏一鳴佯裝不滿，一本正經地反駁：“這叫深謀遠慮，真正的高手，就得做到喜怒不形於色。”
“我看你就像一隻狡猾的老狐狸，”範彬冰說道。
夏一鳴也開玩笑說道：“那你豈不是一隻母狐狸，妲己！”
兩人你一句我一句的鬥著嘴，在輕鬆愉快的氛圍中，車子很快抵達了黃亭子小區家裡。
到家沒一會兒，果然如夏一鳴預料的一般，朱小帥的電話就打了過來。
電話那頭，朱小帥語氣熱情又帶著一絲急切：“夏先生，今天的房子你還滿意嗎？”
夏一鳴淡淡的開口說道：“價格方面有點高了，你最低可以少多少？”
朱經理連忙說道：“夏先生，您今天走後，我跟總部反覆溝通了許久。總部非常認可您的誠意，願意在價格上做出讓步，直接少20萬。您想想，紫玉山莊這地段，加上別墅卓越的品質，這個價格絕對是機不可失。”
夏一鳴心中暗喜，臉上卻不動聲色，故意沉默片刻後，略帶猶豫地說道：“20萬確實不少，但還是沒達到我的心理價位。而且這物業費一年十多萬，日積月累下來，實在是個不小的負擔。”
朱小帥趕忙回應：“夏先生，價格方面真的很難再降了。不過我可以幫您跟物業溝通，爭取在物業費上給您一個減免優惠，您看這樣行不？”
夏一鳴繼續試探：“讓我再考慮考慮吧。畢竟買房是大事，我得和家人商量一下。”
朱小帥生怕這筆大生意泡湯，連忙說道：“夏先生，這套別墅十分搶手，不少客戶都有意向。要不您儘快做決定，我這邊也好幫您爭取更多優惠。”
結束通話電話後，夏一鳴和範彬冰相視一笑。範彬冰笑著說：“看來你的策略奏效了，這一下子就省了20萬。”
夏一鳴點點頭：“先不著急，咱們再晾他兩天，說不定還能爭取到更多優惠。”
於是，兩人開始耐心等待朱小帥的下一次來電，盤算著如何進一步壓低價格，爭取最大利益。
接下來的兩天，兩人照常忙著工作、生活事務，任由手機保持沉默，彷彿買房之事已被拋諸腦後。
第三天上午，朱小帥的電話再次打來，語氣裡帶著幾分焦急：“夏先生，您考慮得怎麼樣了？這兩天又有客戶看中了這套別墅，總部也催著我問您的意向呢。”
夏一鳴不緊不慢地回應：“我和家人商量過了，物業費折扣力度不大，總價還是超出預算。要是能再降10萬，我可以馬上做決定。”
電話那頭一陣沉默，過了好一會兒，朱小帥才開口：“夏先生，您這要求難度太大了，我得跟總部軟磨硬泡一番。”
夏一鳴笑著說：“那就麻煩你了，要是能成，我一定記你這個人情。”
夏一鳴並不是胡亂喊的再降10萬，而是他大概計算了一下，根據政策，買別墅類的房子需要徵收4%的契稅。
當天下午，朱小帥打來電話，聲音裡帶著一絲興奮：“夏先生，經過我再三爭取，總部同意再降10萬！這個價格，在紫玉山莊絕對是前所未有的優惠，您可千萬別錯過。”
夏一鳴嘴角上揚，眼中閃過一絲得意：“行！就衝你這辦事效率，這房子我買了。”
結束通話電話，夏一鳴笑著看向範彬冰，調侃道：“看吧，交稅的錢都省出來了！原本預算緊巴巴的，這下既能住上心儀的別墅，又能把稅給交了，一舉兩得。”
範彬冰眉眼含笑，輕輕拍了下夏一鳴：“你呀，就會精打細算。不過這次多虧了你，省了這麼多錢。”
兩人沉浸在成功砍價的喜悅中，開始憧憬入住別墅後的美好生活，同時著手準備購房的後續事宜。
別墅建築面積480平，按每平6000元計算，總價本應為288萬，減去成功砍下的30萬，最終成交價格258萬，還申請到免一年物業費，著實是筆劃算買賣。
確定購房意向後，夏一鳴和範彬冰在朱小帥陪同下，前往售樓處辦理手續。
一進售樓處，朱小帥輕車熟路，引導兩人在貴賓區落座，遞上早已準備好的購房合同。
“夏先生、這是按照咱們協商結果擬定的購房合同，裡面清楚註明了房屋價格、交付時間，以及免一年物業費的條款。”
朱小帥一邊介紹，一邊貼心地為兩人倒上咖啡，“要是二位沒有異議，就可以簽字了。”
夏一鳴接過合同，隨意看了一下，就準備簽字。這個合同是不會有甚麼問題的，他上一世經常買房流程都熟得很。
倒是範彬冰表情變得嚴肅起來，逐頁翻閱，不放過任何細節。各項條款都清晰明確。
這也正常，畢竟範彬冰是一個才剛滿18歲的小女生呢，十幾分鍾後，範彬冰放下合同，微微點頭：“合同沒問題。”
隨後，朱小帥帶領兩人來到財務室。財務人員熱情接待，耐心講解付款方式和流程。
夏一鳴選擇一次性付清房款，辦理完轉賬手續，拿到收款憑證那一刻，他和範彬冰相視而笑，懸著的心終於落了地。