一個月的時間，韓小苗幾乎跑斷了腿，磨破了嘴皮子，動用了所有能動用的人脈關係，
甚至不惜放下身段去求人，終於啃下了浦東明珠塔附近那塊她與林夕都極為看中的“硬骨頭”。
那是一棟有著二十多年曆史、顯得頗為陳舊的六層樓房。
樓本身破敗不堪，內部結構老化，幾乎需要推倒重建。
但它所處的地段，在2000年初的上海浦東，堪稱黃金中的黃金！
毗鄰即將成為城市名片的東方明珠塔，未來的發展潛力無可限量。
更難得的是，樓房附帶著一個頗為寬敞的前院和一個更大的後院，加上側面的停車區域，總面積接近一畝！
在這個浦東開發如火如荼、地價一天一個價的年代，這塊地的價值遠遠超過了建築物本身。
對方開價八千萬，經過韓小苗近乎瘋狂的砍價和各種手段的周旋，最終以七千八百萬的價格艱難拿下。
當所有檔案準備就緒，需要法人簽字時，韓小苗做了一個讓所有人都意想不到的決定——
法人代表寫她自己的名字，但產權所有人，赫然寫著“白潔”！
當韓小苗拿著厚厚一沓檔案回到金橋別墅，讓白潔在產權人一欄簽字時，
白潔看著那個天文數字的購房價和產權人名字，手抖得幾乎握不住筆，臉色都白了。
“小…小苗……這…這怎麼行？這太貴重了！我…我不能籤！”
白潔的聲音都在發顫，近八千萬的資產砸在她名下，這衝擊力太大了。
韓小苗按住她的手，眼神異常堅定：
“白姐，你必須籤！這不僅是林夕的意思，也是我的意思。
我們是一家人，你的就是我們的，我們的也是你的。
寫你的名字，我們都放心。再說了，”
她頓了頓，壓低聲音，
“那位‘太奶奶’容若，整個紀氏集團都是她的，這點產業算甚麼？以後咱們的酒店做大了，這才是開始。”
提到容若那深不可測的背景和財力，白潔劇烈的心跳才稍稍平復了一些。
她看著韓小苗真誠而疲憊的眼神，又看看旁邊目光鼓勵的林夕，最終一咬牙，顫抖著簽下了自己的名字。
那一刻，她感覺自己肩上沉甸甸的，不僅是鉅額資產，更是全家人的信任和期待。
然而，地皮雖然拿下了，資金缺口卻像一道巨大的鴻溝橫亙在面前。
林夕手頭所有的資金，加上韓小苗毫不猶豫拿出的全部積蓄，
甚至還包括了她偷偷將自己名下三棟別墅抵押給銀行貸來的六百萬，總共也才湊到六千萬。
白潔得知韓小苗連自己的安身立命之所都抵押了，只為了給林夕湊錢，心中受到了巨大的震撼和感動。
這個女人，是真的把林夕的事業當成了自己的事業，把他們的未來牢牢綁在了一起。
至此，白潔心中那最後一點因為分享男人而產生的芥蒂，也徹底煙消雲散，真正從心底接納了韓小苗這個“妹妹”。
林夕自然不可能再向容若開口。
容若剛剛掌控紀氏集團，內部百廢待興，需要大量資金鞏固地位和梳理業務，他絕不能在這個時候去給她添麻煩。
那麼，剩下的近兩千萬缺口，只能靠借和融資。
首先是從銀行抵押貸款，以這塊黃金地皮為抵押，最多能貸出一千萬。但這還不夠。
林夕深思熟慮後，做出了一個關鍵決定：出讓股份，引入戰略投資者。
他帶著精心準備的專案計劃書和股權協議，再次走進了坤爺的辦公室。
“坤爺，”林夕開門見山，“我在浦東拿了塊地，準備做酒店，就是上次跟您提過的大陸酒店。
專案前景很好，但啟動資金還差一些。我想從您這裡，借兩千萬。”
坤爺慢悠悠地喝著茶，沒有說話，等著他的下文。
借錢？兩千萬不是小數目，雖然他有，但光憑嘴說可不行。
林夕將那份股權協議推了過去：
“當然，不能讓坤爺您白幫忙。這是大陸酒店百分之十的乾股協議。
這兩千萬，就算您入股的投資。錢，也可以從我未來在蘭桂坊的分紅裡慢慢扣。”
坤爺眼中精光一閃，拿起協議仔細翻看起來。
他早就聽說過林夕在籌劃酒店的事情，沒想到動作這麼快，而且居然拿下了浦東那麼好的地段！
他本身就是搞娛樂場所起家，對酒店業並不陌生，深知那個位置的巨大潛力。
林夕這份協議，可謂給足了他面子和裡子。
既是“借”，又是“投資”，還貼心地允許從分紅里扣，考慮得極其周到。
更重要的是，這百分之十的乾股，意味著他將正式成為這個極具潛力專案的股東之一。
坤爺放下協議，臉上露出了滿意的笑容：
“阿夕啊阿夕，你是真會做人！好！這個專案，我坤爺投了！兩千萬，明天就讓人劃到你賬上！”
他當場爽快地簽了字。
不僅如此，在不久後的一次上海灘各路頭面人物的聚會上，坤爺更是當著所有人的面，高調宣佈：
“以後浦東那個‘大陸酒店’，有我坤某人的一份！在場的各位兄弟，以後多多關照，按江湖規矩來！”
這番話，等於是給尚未開業的大陸酒店，加上了一道強大的護身符。
黑白兩道，想要打這塊肥肉主意的，都得先掂量掂量坤爺的分量。
而這，正是林夕出讓這百分之十干股最深層次的目的——
不僅要解決資金問題，更要為酒店的未來，請來一尊足以震懾牛鬼蛇神的“鎮山太歲”！
房子資金問題，迎刃而解。
但是重建的費用也不低。需要建成一個未來的大陸酒店，需要的費用，至少還需要8000萬。但是他只剩下一千萬。
只能做前期的籌劃資金，真正開始動工的話就需要真金白銀了。
大陸酒店的藍圖，終於跨過了最艱難的起步階段，進入了實質性的建設軌道。
林夕用他精準的眼光和高超的手腕，再次證明了他不僅是霓虹燈下的頭牌，更是運籌帷幄的商業棋手。