葉衛東擁有的最大優勢就是手頭的現金流，僅是他從世界各地搞來的美刀就有幾十億。
只是這一點，他就成為了其他依靠銀行貸款的房地產公司的攔路虎。
再加上島督府的一路扶持，幾年間幹掉以李氏長建集團為首的本土房地產企業，就正式拉開了帷幕。
其實這個阻擊戰其實早在一年前就悄悄展開了！
以葉向南為法人地產公司，在第一個廣播道高檔住宅區的建造專案上，就針對長建集團大張旗鼓實行的公攤面積捆綁銷售的方式，進行了顛覆性的操作。
公攤面積其實是愛國家族霍家在1954年發明的，但那是有年代歷史背景和市場萎靡的原因。
但在港島經濟正式騰飛之後，這種降低民眾購房門檻的恰逢其時的商業行為，實際上已經不合時宜了。
58年才入場的長建集團卻奉為了這個行業裡的金科玉律，竭力推廣公攤面積和按戶銷售的方案。
葉向南在馬蘭度繼任後，就配合著政府住宅物業銷售新規，針對這一明顯過時的銷售方式揮出了第一刀。
這也是那一年長建為甚麼頻出手段，意圖阻止萬達寶珠房地產專案開發的最根本原因。
因為這一新規的出臺，實際上就是終結公攤面積演算法的開始。
長建鋪了那麼大的攤子，眼看著到了收取紅利的時候，取消公攤和房屋預售，就會立馬讓他們長期依靠銀行貸款的資金來源，變得捉襟見肘。
其他房地產公司雖然也有類似問題，但他們都事先得到過葉向南的提前預警。
而且他不是始作俑者，只是一個新規的開路先鋒。
縱使那些房地產公司同樣對他惡感滿滿，但也由於政府新規的不可抗原因，陸續選擇了提早預防。
唯有長建對此一無所知，等到聽到了風聲，他們的80%房產開發專案已經破土動工，為時已晚。
因而，萬達寶珠的廣播道建設專案實施的新規，就等於給長建一次致命的抄底截殺。
公家方面找不到幫扶門路，於是他們才使起了那些下三濫的小手段。
卻不曾想惹來港島四大幫派的聯手，故意把事情往大里搞，就一下子把這場商業上的紛爭鬧得世人皆知。
如此大形勢下，長建常年依賴的洋人法官也不好公開出手了。
這就直接導致目前的長建房產專案，大部分都由於資金鍊的斷裂爛了尾，一下子從十大地產集團裡消失了。
長建目前為了自救，正趁著內地的新政策，打算商業航線改道，把今後的主要發展方向轉向內地。
卻不知，葉衛東早等著他們呢，在四九城的相關部委疏通了門路、統一了態度後，正張網以待。
只要他們的大筆資金投入進去，新專案一開工，這張無形的大網就會以審計的方式正式入場。
用不了幾年，更不用極限拉扯，過不了多久，不僅會讓長建的那些新專案的資金鍊再次斷裂，而且低價囤的那些地也得以更低價吐出來。
這就是葉衛東針對長建的殺手鐧，不過現在看上去波瀾不驚，任何人也看不到其中的暗流湧動。
一旦計劃得手，風光了二十年的長建集團，就會因此而走向衰弱，甚至是宣告破產。
還得像幾個月前在港島大肆低價甩賣一樣，急於資金回血自救。
比如今天首映式的這家大戲院，就是那時候從長建手裡低價收購來的。
這個廣場也是葉衛東之前遭受狙殺威脅的那個地點，但此時非彼時，如今整個港島都成了任何腳盆雞人最難得到簽證的鎩羽之地。
雖然說目前的談判仍在進行，但只要港島政府不解封，別說那些腳盆雞資本沒辦法解凍，一連串的政策性法規制定，連普通遊客的進入都困難。
今天港娛圈幾乎有名有姓的藝人全來了，不管出於甚麼心理，《醉拳2》的全球首映性質，在港島還是破天荒的頭一次。
因而不止是民眾的關注度極高，連海外媒體都徹能夠爆發式的積極湧入。
這也導致了今天的首映式，被動得一次次提升接待待遇！
比如首映式之前的紅毯流程，就是之前所有港島電影的首映式都沒有享受過的待遇。
葉衛東這邊也是沒辦法！
不僅進場的門票翻了十倍還有價無市，連那些名人邀請函，也演變成了一種行業地位的象徵，成了搶手貨。
在他們趕到時，廣場已經被沸騰的人山人海所籠罩。
因為寶珠大戲院在樓內的五層，所以紅毯就被鋪設在了廣場中間位置商業主樓的入口處。
不僅成在這裡的影響力巨大，趙幗英現在名氣一點也不比他稍遜多少。
故而，此時的時代廣場擠滿了聞名而來的影迷、歌迷們和圍觀者。
今天的儀式盛況，比之以往港島的任何電影頒獎禮也不差。
但這一場所謂的全球首映禮，實際上是為了照顧港島娛樂圈同行的面子，畢竟之前的流程設定並沒有走紅毯這一條。
這裡辦電影首映禮都會很隨意，直接在商場搭個臺子就夠了，誰都可以去圍觀。
如影院觀看的票價也不貴，離主創還很近，絕不會出現像今天這樣的十倍漲幅現象。
並且首映式地點並不固定，可能在商場、電影院、國際電影節、海外城市或本地特定場所舉辦。
具體地點取決於電影的性質、發行策略以及是否有特定的推廣活動。
做為第一主角的成龍，自然是出盡了風頭，加上他是剛剛從好萊塢的片場請了假趕回來的，所以身邊圍滿了海內外的記者。
連港島的三大電視臺的攝像機，也都對準了他，讓這傢伙紅頭滿面的亢奮至極，接受採訪的時候都是手舞足蹈的。
看到這些，葉衛東在心裡搖了搖頭，成龍還不知道自己的這一次遠赴好萊塢，會得到甚麼樣的結果。
因為沒有意外的是，他接到的片約還是前一世的那部電影《殺手壕》。
該片上映後，港島本土票房尚可，但遠不及成龍之前的作品，考慮到電影的成本，就更屬於賠本賺吆喝了。
再加上影片口碑反響平平，而在北美市場也遠遠沒有達到出品方的預期。
首部影片的失敗，也是成龍憑藉《醉拳》成名後的首次遭遇事業打擊。
而之後拍攝的《炮彈飛車》系列和《威龍猛探》同樣未達到預期，導致他大受挫折，可謂是鎩羽而歸。