劉子燁也一臉意外，不過他也不是那種矯情的人，既然房子歸張越的房地產公司所有，不管之前是不是李家的，他肯定要買。
他突然想到，既然是從李家公司轉過來，那證明他們這個案件已經結束了，是由政府公開拍賣，既然是公開拍賣，價格估計很便宜。
於是他嘿嘿笑道，“張叔，我要買你家的房子，你可得給我便宜點，你要便宜一點，我多買幾套！”
張越二話不說，“既然小燁你要，正常售價是2000元一平米，你直接給我1800就可以了！”
劉子燁也不拐彎抹，“張叔，咱們都是自己人啊，你整體拍賣過來的價格很便宜吧？”
張越被噎了一下，“哈哈，沒想到被小燁你看出來，這樣你要多買幾套，給你1700一平方！”
劉子燁也不說答應也不說不答應，只是笑道，“我買的房子可能會有點多，張叔乾脆直接過來一趟吧！”
劉子燁和張野在小區門口沒等多久，一輛奧迪就開了過來，正是張野。
幾人走到售樓接待處，張越直接把劉子燁拉到辦公室裡面，“小燁，我知道你很聰明，張叔的小手段在你面前怕是上不了檯面。
我就直接跟你說吧，這個小區所有的房子總計300套，兩室一廳200套，三室一廳100套，我拍過來的時候，算下來整體平均價格是1000一平方，你要真買10套以上，我給你算1500！”
說完之後，不等劉子燁回應，張越苦著臉繼續說道，“我知道，你覺得價格可能還是太高了塊錢拍過來賣利潤左右50%，但是我能拍下這個小區，裡面的花銷也是不小，各種關節都要打通，隨隨便便幾百萬就沒有了，你得給張叔留點湯！”
劉子燁也不說話，只是右手拄在下巴上，看著張越嘿嘿的笑，把張越看的很不自在。
張越掏出煙深深的吸了一口，有些無奈的對劉子燁說道，“小燁，咱們既是合夥人，又是老朋友，知根知底的，你直接說你的底價吧，只要張叔還有的賺，我就同意賣！”
劉子燁直接伸出了一根手指頭，“100套！”
張越正在抽菸的手猛然一抖，手上的煙都掉到地上，他猛然咳嗽起來，“小燁，你可不能和你張叔開玩笑呀！100套房子就算是80平方的房子，也要1200萬！”
劉子燁笑的像一隻小狐狸，“張叔，既然我買100套，房價自然不能這麼算，100套給我算1300元！”
“不可能！”
張越猛的一拍桌子，原地蹦起三尺高，“我打通關節就花了差不多120萬，一個平方只賺300塊，你要我去喝西北風呀！”
劉子燁一點都不慌，他靠坐在沙發上翹起了二郎腿，“張叔，我知道你很急，但是你先彆著急，如果你能給到這300套房子我全要了！全部現金！”
“300套？全部現金？！”
張越被劉子燁震驚的不輕，但他原本賣2000元一套，現在少賺這麼多，多少還是有些不甘心，他深吸了一口氣，又掏出一支菸，深深的吸了一口，陷入了沉思中，整個辦公室煙霧繚繞。
劉子燁趕緊把窗戶開啟。
“張叔，咱們過了這個村就沒這個店，最近你花錢的地方不少吧？這個新樓盤還沒有人買，即使有人買，很有可能也要做貸款，雖然賺的更多，但資金回籠有點慢呀！
如果我直接買300套房，你瞬間就能回籠一大筆資金，還能賺好幾百萬，有了這筆錢，你又可以開發新的樓盤，成為星城的地產王指日可待呀！這麼好的事你還考慮甚麼？！”
窗戶開啟之後，煙霧已經散盡了，露出張越糾結的面孔，他猶豫了好幾分鐘。
“小燁，要不再加100塊？”
“加不了！幾千萬的現金流水哦，機不可失，時不再來！”
見劉子燁再也沒有加錢的可能性，張越又在心頭反覆算了一下自己到底能賺多少錢，最後牙齒一咬，猛的一拍桌面。
“小燁！今天我豁出去了！只要你能全部買下，這個價格我就接受，今天立馬籤合同！”
既然事情已經談妥，劉子燁心中也十分的高興，長山中學最近幾年才按片區入學，還沒有擴招，能夠在長山中學上學的都是有錢有勢的人家，幾乎都是走後門或者花錢進去的，根本不會花10來萬去專門買一套房。
而其他普通家庭，還沒有隨著經濟起飛而賺到足夠的錢，大部分人還沒有錢買房。
不過到了05年之後，長山中學正式擴招，許多家長都已經反應過來，不管有錢沒錢，紛紛在長山中學附近買下學區房，不過這個時候的房子已經到了7000元一平，還異常緊俏。
這還不算瘋狂的，等到09年以後年，中國經濟開始騰飛，有錢人會越來越多，這些先富起來的人自然希望自己的孩子有個好的教育環境。
但長山中學片區的小區房只有這麼多，因此09年的房子已經漲到了一平方，最高到21年的時候，已經達到了一平方！
不過劉子燁也沒想到要把房子放到21年，這個時間跨度太大，在這個賺錢的黃金時代，到09年把房子賣掉，這部分錢用來錢生錢，到21年的時候不斷產生的複利已經遠遠超過房價的漲幅。
他最多在09年的時候就會把所有的房子全部出售，賺10倍利潤就可以了。
既然張越已經同意，劉子燁馬上拿出電話打給父親，聽到劉子燁要動用超過3000萬的現金，劉貴人都麻了！
最近因為要開超市連鎖，所有資金彙總也就5000萬左右，劉子燁直接挪用3000萬，那隻剩下2000萬，還怎麼開超市？
劉子燁掃視了一下週圍，拿著電話走的角落，“爸，咱們開這個連鎖超市，原本啟動資金本身就沒有這麼多，大部分都要用在其他地方，其他地方的利潤比開超市要高的多，但是這種高利潤的秘密，不能公開來說，只能在背後進行拆借，只要能保證每年給股東正常的利潤就可以了。”