儘管《2012》火熱在全球上映,但影響不了任何金融行業的危機。
其實在2008年9月15日在次級抵押貸款市場危機加劇的情況下,雷曼兄弟投資銀行宣告破產,
隨即引發了全球金融體系中的大範圍擠兌,全球20多個國家被捲入其中,好萊塢的眾多影視公司同樣被捲入其中,眾多劇組被叫停。
很多演員同樣捲了進去,無論是購買股票、還是基金,都大規模的暴跌,而馬一凡最為關注的蘋果公司同樣引來暴跌。
“老公,最近這金融危機愈演愈烈,會不會最後演變成經濟危機啊?”
看著整個劇組工作人員大都惶恐不安,再加上身處美國這個危機中心,所接觸到的資訊源自然更多,好萊塢很多專案都停工,也更讓人擔憂。
晚上回到房間洗漱後,兩人依偎在沙發裡,劉亦非有些擔憂的問道。
現在劉亦非已經完全不揹著劉母,下了戲有時候直接回馬一凡的房間,不過這隻限於在酒店頂樓。
在其他場合,劉亦非和馬一凡都還是會注意影響,有些刻意的保持距離。
“不會,別忘了還有我們祖國那塊市場穩定石在,現在並沒有出現市場通脹,不會引起經濟危機的。”
“那就好,最近整個市場跌的嚇人,我媽做的一些投資估計虧損不少,最近都沒時間待在劇組了。”
“你媽做投資虧損了,你還這麼淡定?”
“沒事,那只是一小部分錢,我們主要的投資都在國內一二線城市的房地產,你剛剛都說了,我們國家不會出現經濟危機,那就沒甚麼擔憂的。”
馬一凡有些詫異的看向劉亦非,這是憑藉實力,還是憑藉運氣?
居然精準踩中未來十年的發展命脈。
“你為甚麼投資國內一二線城市的房地產?這麼好看嗎?”
“不知道啊,就覺得也沒有甚麼好的投資,那就投資固定資產準沒錯,你看美國的地產都漲了多少年,我相信國內的房地產市場應該還有後勁。”
“再說,即便沒漲,那房子還在,以後拿去出租也可以。反正我都是全款買,不貸款。”
劉亦非一臉茫然的回答道,一副理所當然的樣子,呆萌的有些可愛。
馬一凡只能苦笑的搖搖頭,只能說想法簡單些可能更適合投資,畢竟只要長線看好,不在乎一時得失,不冒進,時間長了,回報率同樣非常樂觀。
不過女友也給自己提了個醒,國內最後一波佈局房地產行業的低點出現了。
馬一凡讓李敏抽調4個億的流動資金給到劉明,讓劉明趁著這波金融危機,
重點收購北京、上海、深圳核心區域的住宅,全部按照房貸政策貸款購買,好在國內目前還沒有出臺房地產新政,可以大肆收購。
最終的結果是,劉明在這幾個核心城市的核心區域差不多購買價值15億左右的房子,甚至有好幾個地方直接一整棟的拿下來。
國內現在也經受著金融危機,同樣很多專案停工,再加上國外訂單銳減,很多工廠歇業關閉,房價下跌嚴重,甚至出現拋售的情況,市場較為悲觀。
劉明操作完成沒多久,國家正式出臺四萬億一攬子計劃,其中有70%用於地產基建,市場信心一下就回來,原本各種優惠的地產專案立馬取消優惠活動,部分地方專案開始出現漲價。
馬一凡遠在美國劇組,得知訊息後,一頓慶幸,好在自己下手快,成功抄底一波,劉亦非真的是自己的福星。
馬一凡暗自在心裡盤算,這些核心區域的專案,持有10年左右,到2018年開始出售,預計平均會有10倍左右的漲幅,
至少深圳南山核心區是有這個增幅,甚至有些接近20倍。
也就是說,馬一凡花費4億,在10年後,可能會給自己帶來150億左右的收益。
馬一凡當晚早早回了酒店,重重獎勵劉亦非一晚,直到深夜,即使體力一直很不錯的女友,第一次用沙啞的聲音開口求饒。
不知道此刻她有沒有後悔提起投資房地產的事,不過即使對方知道是這個原因,應該也不會後悔,畢竟她自己也很享受。
完成國內這波佈局後,馬一凡將劉奎叫到劇組,正式開始蘋果公司的收網計劃。
蘋果公司經過兩個多月的大跌,此刻股價已經來到美元,總市值在460億美元,目前跌幅已經有所減緩。
也就是說,如果馬一凡想舉牌蘋果公司,需要持有對方5%的股份,也就是說按照現在市值,需要23億美金才能實現目標。
馬一凡目前手頭上持有17億美金現金,作為華爾街證券公司大客戶,劉奎的東家可以給馬一凡做到2倍槓桿,
但馬一凡此次只打算使用1.5倍槓桿,打算動用16億美元左右的現金,預留一億美金備用,
折算成人民幣近110億,動用這麼大一筆現金,這也是馬一凡最大的一筆投資。
而且《2012》的投資款開始陸續回款,到時候也會有一個多億美元的現金回款。
劉奎為舉牌蘋果公司在華爾街專門成立一個操盤團隊,前期做高拋低吸,讓市場熱度活躍起來,也是為了麻痺蘋果公司證券部的同行,同時也是給團隊做練習。
馬一凡要求劉奎在今年12月底完成舉牌,他記得蘋果公司最低股價將在2009年1月中上旬出現,之後再也沒有低點,
一直暴漲十多年,蘋果從一個四百億美元的公司,增長到三萬億美元,增長七十多倍。
作為一個長期投資者,馬一凡不可能在最低點才入手,也許他這個蝴蝶效應出來後,最低點不一定會出現。
而且這種事情只能快準狠,慢了等蘋果公司反應過來,到時候出現互相爭奪流通股,抬高股價,對資金有限的馬一凡來說,完全扛不住。
經歷過向雷曼兄弟貸款這件事後,劉奎對馬一凡的市場分析就非常認可,這次舉牌蘋果公司他更是信心滿滿,充滿鬥志。
他如果真完成這一壯舉,那麼他的名字就將徹底響亮華爾街。