“吳市長，我來向您彙報工作了！”
吳廣翎沒好氣地瞪了他一眼。
他和孫連城其實都是一樣的級別，都是市委常委、副市長！
不過他是常務，鐵打的二把手，理論上確實是可以領導孫連城。
但實際上的情況就很難說了。
而孫連城又擺著一副下屬的樣子，不知情的還真以為他真的是領導呢！
“連城啊，你這邊又有甚麼想法了？我猜猜看，是不是之前協調會議的時候引發的？”
“吳市長，您真是英明啊！”
“別給我戴高帽，先說事情吧！”
孫連城收起了笑臉，開始嚴肅地彙報起來。
“吳市長，我是分管工業建設的，所以考慮得比較多的就是怎麼發展好工業企業，怎麼引進更多的商業公司，又該怎麼把這些企業和工人都留下來。總不能利用完了他們，然後就都給趕回去了吧？”
吳廣翎擺擺手說：“不至於，不至於！我說連城同志，你這也太危言聳聽了吧？哪裡來這麼多奇奇怪怪的想法？”
孫連城說道：“之前的時候，有人就給我提建議，要大力發展房地產！說這個行業好啊，帶動了無數行業的發展……”
“咦，這本來也是個好行業啊，你怎麼就反感起來了？”
“吳市長，我不是反感，而是他們的做法可能不符合我的規劃。”
“哦，那我倒是想聽一聽，你是甚麼樣的規劃？”
孫連城說道：“吳市長，城市化的程序是大勢所趨，廣大群眾都想要過更好的生活，誰願意面朝黃土背朝天？但是，如果按照他們的想法，那麼就必須要大力推進，並且儘快推動土地價格和物價、房價的上漲了！”
吳廣翎沉吟了一下，問道：“適當地上漲不好嗎？這裡面有甚麼問題！”
孫連城反問：“吳市長，甚麼叫適當？多少才是適當？今年咱們平州市的平均房價已經有三千八百多了，我剛到平州市任職的時候，也才兩千出頭啊！”
吳廣翎皺起眉頭，這個事情倒是需要考慮考慮。
孫連城繼續說道：“按照現在的趨勢，三年的時間，房價就要上漲一倍了！吳市長，這三年下來，你我的工資上漲了多少？其他工人和普通人的收入又增長了多少？”
吳廣翎一時間無法作答，只能聽著孫連城繼續說下去。
“我已經統計過了，三年下來，我們的工資收入遠遠趕不上房價上漲的速度。照這樣的情況發展下去，到時候別說是普通老百姓了，就是我們這些幹部都要買不起了！”
“所以他們還要發展幹甚麼？建好了房子賣給誰？這不是在瞎胡鬧嘛！”
吳廣翎突然問道：“連城同志，好像你不缺錢吧？”
孫連城愣了一下，然後老實說道：“是，我個人因為家庭的緣故，是不缺錢用。可是我身為副市長，總要站在人民的角度想問題，為他們多考慮考慮吧？”
吳廣翎點點頭說：“不錯，這是應該的。可是連城同志啊，咱們市裡的財政收入，有一部分也是靠土地出讓得來的，財務這方面必須要有保證，不然政府維持不下去啊！”
“我明白，也可以理解。但我想說的是，在對這個行業規劃的時候，是不是可以理性一些，可以有節奏一些，總不能讓他們這麼無序發展下去吧？”
“連城同志，你這邊是有甚麼想法了嗎？”
“我的初步設想是，按照平州市目前的發展速度，以及人口流入的速度，每年必須控制一定數量的土地開發，確保房地產行業的發展處於可控範圍！”
“不對啊！”吳廣翎忽然意識到了一點，“倘若控制數量了，那豈不是更方便他們抬升價格？”
孫連城笑了笑說：“吳市長，他們的可控是要控制土地開發的數量，然後物以稀為貴。而我的設想裡，我們的土地供應必須是充足的，而且是隻多不少，但也不是隻有這個手段啊！”
“哦，你繼續說！”
“好！我意見是，從現在開始，頒佈購房限制措施，每個家庭只能買一，不，兩套吧！限制購買的數量，又要提高二手房的交易費率，壓制某些人的炒作空間！”
吳廣翎聽得連連點頭，但沒有說甚麼。
孫連城只能繼續說下去，把自己準備好的一些想法和提議都說了出來。
除了限購政策，還有限貸政策。
那些貸款買了房子，馬上又轉而抵押去貸款買第二套房的行為，必須要嚴厲打壓！
特別是一些快進快出的炒作行為，必須要嚴格打擊！
限購之後，必須要提高這些貸款的門檻，減少他們的利潤空間。
同時也要提高其他一些地方的門檻，比如本地戶籍和外地戶籍的區分，限購數量不同，也可能會要求工作時間、社保繳費記錄等方面的條件。
反正孫連城作為一個“過來人”，對這些方面相對比較熟悉。
當初在發改委的政策研究室，他就曾經有過提議，相關報告都提交上去了。
但是現在看來，好像沒有人重視過！
各個地方該怎麼發展還是怎麼發展，絲毫沒有影響到甚麼。
但孫連城這一次是有計劃的，他還是打算打壓平州市的房地產，同時扶持工業建設，爭取讓平州市是以工業建設和高科技發展為主，而不是以房地產為支柱！
今天來找吳廣翎，主要也是為了爭取他的意見。
要是市政府這邊可以統一意見，市委常委會議上，那就有信心多了。
可是聽完了孫連城的計劃和想法之後，吳廣翎卻是陷入了長長的沉思。
說實在的，現在的很多幹部可能看得不夠遠，也沒有想那麼多。
他們可能更加看重經濟發展，看重眼前的政績和GDP數值的好看。
至於經濟是否健康，他們真的在乎嗎？
孫連城自詡不算好人，但既然已經走到了這個地步，有些事情還是想要做一做的。
反正不管成不成，那都沒有多少關係。
成了，他就可以嘗試著做一些設想中的事情。
可如果成不了，再怎麼也壞不到哪裡去。
吳廣翎確實沒有那麼多認識，也沒有太多的魄力。
反覆衡量之後，他果斷放下了繼續思考。
“連城同志，你說的事情聽起來是有點道理的！工業城市和高科技發展之路，確實是非常吸引人。但話說回來，這些都太長遠了，你我也不知道還能在這裡工作幾年？萬一後續的人全部推翻了呢？”
孫連城說道：“盡人事聽天命，儘量做好自己的工作吧，其他的哪裡還能管得了那麼多？”
吳廣翎讚許著說：“好，這才是我輩楷模啊！不過這個事情太大了，容老哥我再考慮考慮，怎麼樣？”
“沒問題，我等著您的答覆吧！”
孫連城確實沒有那麼在意，成不成都有點無所謂。
但吳廣翎隨即就拉著孫連城詢問起了省裡這個公推公選新市長的事情……
“連城啊，你應該聽說了，文山市那邊正在推選一位新市長哩！”
孫連城看了他一眼，問道：“吳市長，您有想法？”
“咳咳！那可是正廳級的市長，說沒有想法才是騙人呢！”
“可文山市的情況不比我們平州市，那裡現在一團亂麻，可不是那麼好開展工作的！”
“我知道！”吳廣翎顯得有些苦惱，“這不是你老弟年輕有為嘛，所以我們假設，如果換做你去執掌文山市，你會怎麼做呢？放心，就當是我們閒聊嘛！”
孫連城笑了笑，這絕對是吳廣翎有想法了，而且看他的樣子，估計還想報名參加競選了！
“吳市長，文山市的情況，我不太瞭解……”
“沒有那麼複雜，就是我們漢江省的北部工業重鎮，煤炭和鋼鐵為主，同時也是糧棉生產基地。省裡釋出的規劃裡，把文山市定為北部經濟發展引擎，有政策和資金的傾斜。”
孫連城想了想，還是感覺資訊太少了。
“吳市長，單從現在的情況看，估計文山市只有走省裡規劃的路線，繼續大力發展鋼鐵了！”
“那又該怎麼做好呢？”吳廣翎有些迫切地問道。
“鋼鐵立市，儘量把鋼鐵工業撿起來，甚至發展壯大，形成漢江的特色吧！”
“唔……”吳廣翎不置可否。
孫連城想了想，又說道：“不過從長遠來看，估計單純發展鋼鐵工業是不行的，必須要深挖潛能，多方面開拓，可不能單純依靠鋼鐵啊！”
吳廣翎頓時來了興趣，拉著孫連城問道：“具體說說，該怎麼深挖下去？”
“不外乎發展特種鋼材，提高產業附加值。同時，增加鋼鐵使用的方向，多搞點機械工業吧！”
“哎，這話有點意思了！”吳廣翎聽得眉開眼笑，這個孫連城果然不愧是個人才啊！
“吳市長，具體的你自己再琢磨琢磨，估摸著也就那樣了！”
吳廣翎此時正是患得患失的時候，所以沒有聽出孫連城的言外之意。
倘若是平時，他可能就會聽得出來，孫連城現在有點敷衍了。
畢竟沒有親自了解過，孫連城的話可不敢說得太滿。
石亞楠等人也不算庸才，結果好像並沒有真的把文山市搞起來，經歷了很多波折。
孫連城雖然是有信心的，但他又沒有資格去競爭，只能隨他們去了。
匆匆告別了吳廣翎後，也不管他是怎麼想的，又跑去遊說市長王雋逸去了。
對於孫連城這個工業和科技立市，控制房地產行業的想法，王雋逸確實是猶豫了。
工業發展也是有滯後性的，科技產業更是危機並存，也不知道未來會怎麼樣！
口號確實是要喊的，但是土地財政已經初顯威力，他們可不能隨便放棄啊！
孫連城無可奈何，只能先忙著自己的工作去了。
他又不好說自己已經看好了哪些行業可以發展，也不敢保證說一定怎麼樣。
其他人有顧慮是正常的，他也沒有太強求。
但是在平安區那邊，他就發揮了影響力，儘量讓他們避免了。
如今平安區的工業和經濟已經逐步起飛，接下來肯定會承擔引領經濟發展的重任，房地產反而沒有那麼重要了。
既然是這樣，孫連城就把這裡當做實驗區吧！