顧淮平辦事穩妥，不過一個多月的功夫，就陸續打探到了好幾處靠譜的房源。
特意抽了週末，親自跑去每處房源實地檢視。
位置好不好、格局方正不方正、周邊鄰里情況如何、產權是不是清晰、賣家又為啥急著出手。
這些細節，他都摸得一清二楚。
知道蘇禾要上班，抽不出時間跑這些瑣事，還提前把篩選出的幾處優質房源資訊，仔細整理在信紙上，趁午休的時候，專程送到蘇禾單位。
信紙上，每處房子的優缺點、賣家報價、大概能談下來多少、甚至鄰居大致是做甚麼營生的，都標註得明明白白。
蘇禾要是看中哪一處，幾乎能直接拉著人去談判，省了大把前期奔波的功夫。
這幾處房源的位置極好，大多在二環內的核心區域，多是以前家境殷實的人家留下的宅院。
賣家也大抵是類似的情況，舉家出國，急著把房產變現，才捨得把祖產或是好地段的房子拿出來賣。
其中一處三進的四合院，蘇禾剛看到地址，再加上顧淮平附上的簡單手繪格局圖，心裡就頗為心動。
實在等不及週末，特意請了一個小時的假，約上顧淮平和賣家，去實地看房。
院子保養得比預想中要好。
青磚灰瓦，廊柱上的漆色雖說有些陳舊，但看得出來一直有人住著打理，並沒斑駁脫落得不成樣子。
庭院裡原先種的石榴樹和海棠樹，正是枝繁葉茂的時候；只是屋內一片狼藉，打包到一半的箱籠、雜物堆得滿地都是，透著股人去樓空的倉促還有惶急。
賣家是一對中年夫婦，衣著看著體面，眉宇間藏著掩飾不住的焦灼和不耐，言談舉止裡，既透著“急著脫手”的迫切，又帶著點自以為奇貨可居的優越感。
“這院子是我祖上傳下來的，地段沒得說，規矩又整齊。”男主人揹著手，在略顯空蕩的堂屋裡踱了兩步，語氣裡頗為“大氣”，“要不是孩子在國外定了居，非要接我們過去享福，我們是決計捨不得賣的。”
“屋裡這些老傢俱，黃花梨的、紫檀的都有，還有些老物件，我們帶不走，也懶得處理了。”
他話鋒一轉，隨手拍了拍旁邊一張雕花繁複、但邊角已經有了蟲蛀痕跡的羅漢床，“你們要是誠心要這房子，這些就當是送你們的，全當交個朋友。”
蘇禾順著他的手指掃了一圈。
所謂的“古董傢俱”確實不少，多寶閣、太師椅、樟木箱子……堆得偏房和廂房都快滿了。
但無一例外，上面都蒙著一層灰，好些件還有殘損，品相實在算不上好。
在她看來，這些物件裡或許能挑出一兩件能用的，是不是古董，她不知道。
不過，她覺得只是普通舊傢俱，值不了幾個錢。
真要留下來，搬動、清理、修繕都是麻煩，還得額外花錢僱人處理。
蘇禾正琢磨著這些東西該怎麼處置，男主人的妻子緊接著開了口，臉上堆著客套的笑：“不過呢，這些畢竟都是老東西，有些還是我婆婆的嫁妝，陪著我們這麼多年，也是有感情的……我們白送，心裡其實也捨不得。”
伸出幾根手指，報出一個不算小數、但也算不上離譜的價格：“這樣吧，你們再加這個數，算是給這些老物件一個安家的錢，也全了我們一份念想，怎麼樣？”
這話一出口，屋裡的氣氛瞬間就變了。
明明是想額外加錢，偏要說得像是蘇禾佔了多大便宜，還得補償他們的“感情損失”似的。
蘇禾心裡那點因房子而起的滿意，頓時被膈應得不行。
她皺了皺眉，為了這處合心意的房子，這點錢倒也不是不能忍，就當是把房價勻了一部分到傢俱上。
沒等她開口，站在身側一直沉默的顧淮平先說話了。
“既然你們覺得這些傢俱好，捨不得，那正好。”
“我們買的是房子，對這些舊傢俱沒甚麼需求，也不懂欣賞。
你們還是自己留著吧，或者另外找懂行的賣掉，應該能賣個好價錢，我們就不佔這個便宜了。”
賣家夫婦的臉色頓時一僵，有些掛不住了。
“你……你這話說的，”男主人語氣有些不悅，“我們這不是要出國了，時間緊，沒工夫處理這些瑣碎？再說，你們都願意出錢買這大院子了，還差這點小錢？”
他妻子趕緊幫腔，語氣裡還帶上了點隱隱的逼迫：“是啊，兩位一看就是不差錢的人家。這些老傢俱擺在這老院子裡，才是原汁原味，相得益彰！
你們買回去，稍微收拾收拾，多氣派！我跟你們說，這些可都是古董，上頭傳下來的寶貝！”
別看他們把“古董”兩個字掛在嘴邊，其實早就找人看過了，這些東西根本不值錢。
所謂的黃花梨、紫檀，也不過是隨口抬身價的說法。
“我們不差錢，”顧淮平推了推眼鏡，目光平靜地看著對方，“但也不想花冤枉錢。這些東西值不值你們說的價，你們心裡比我們清楚。我們只要房子，乾淨的房子。”
蘇禾見顧淮平態度這麼明確，也懶得再跟他們虛與委蛇，跟著補了一句：“對，我們只要房子。這些‘好’傢俱，你們自行處理。
如果覺得搬走麻煩，我們可以幫忙聯絡收舊貨的，賣多少錢是你們的事，跟我們沒關係。”
那對夫妻沒料到，這兩個看著年輕斯文的人，態度竟然這麼強硬，一時語塞，臉色紅一陣白一陣的。
眼看談僵了，男主人有些氣急敗壞：“行行行！不要錢，白送！這總行了吧？就當是我們急著走，處理垃圾了！”
蘇禾不想再為這點小事扯皮浪費時間，直接說：“白送可以，但要在購房合同裡附加一條，註明原屋主自願將屋內所有遺留傢俱、雜物無償贈與買受人，權屬清晰，日後不得就此產生任何糾紛。你們願意籤嗎？”
“還要加這個？”女人尖聲叫了起來，“我們都要出國了，誰還會為這點破爛回來找你們麻煩？這不是多此一舉嗎？”
“不加這條，房子我不買了。”蘇禾語氣堅決，作勢轉身走。
“哎！別別別！”男主人趕緊上前攔住，狠狠瞪了自己妻子一眼，咬牙，“加！加！我們籤！真是……麻煩！”
事情總算敲定。
顧淮平還要回去重新準備合同，兩人往外走的時候，他低聲問蘇禾：“蘇禾，這房子你真看準了？其實東城那邊還有個二進院，雖然面積小點，但更清靜規整，我覺得那個更好。”