李敬棠和吉米仔坐在車後座上,圍著荃灣的各大商廈開始考察。
吉米指著窗外的商場,開口介紹:“大佬,這是梨木樹商場,總面積 1.2 萬平方米。大概……”
話還沒說完,就被李敬棠打斷:“吉米,跟你說過多少次?做生意要把格局開啟!
1 萬平方米夠誰用?讓旁邊老李看見,還以為我們開不起商場呢!再找!2 到 3 萬平方米以下的,不用考慮!”
吉米忍不住白了他一眼, 哪裡是自己想找小的?
明明是怕李敬棠的錢包撐不住。
雖說李敬棠現在有錢,可真要落地做專案,吉米一算成本就嚇一跳。
光是 1 萬平方米的場地,基本一年租金平均就得上億港紙,還沒算初期改造費用。
加上還要建影院,單是幾個影廳的投入就幾千萬港紙。
這麼算下來,哪怕開一間 1 萬平方米以上的商場,前期至少要掏出兩三億港紙。
似是看穿了吉米的心思,李敬棠接著說:“你別嫌錢花得多,記住一件事 —— 你做小的,別人永遠只把你當小角色。
只有把這兩個專案做成荃灣、尖沙咀最好的,別人才會拿你當大人物。
做生意有舍才有得,更何況你就沒想過,要是地方太小,後續不夠用了怎麼辦?”
吉米仔瞬間一愣,他還真沒考慮過這事。
說實話,他對做零售的前途本就沒這麼樂觀,畢竟有那位李大亨的珠玉在前。
他覺得能從市場裡搶下一口飯吃,就已經很不錯了。
見吉米似有所悟,李敬棠接著說道:“我們做生意,要做到以後別人一提起來就認‘和記’—— 逛商場就是和記,喝奶茶就是和記,看電影還是和記。說起和記就是一個‘好’字,提別的品牌就覺得‘不行’。
你甭管這裡面邏輯對不對,只要讓我們的品牌成了首屈一指,自然有人幫我們辯經。
哪怕我們做得一坨屎出來,別人也會覺得我們這巧克力做的好吃。
所以一開始逼格必須拉高,別在意那些小錢,沒了錢我自然有辦法賺。”
一瞬間,吉米竟覺得眼前的李敬棠格外有責任感,甚至從他臉上看到了不屬於以往的大佬擔當。
可沒等他感慨完,就聽李敬棠繼續說:“到時候啊,你就把港島每個區都開滿我們的商場!”
吉米瞬間氣結 ,合著繞來繞去,還是讓他牛馬?
說的好聽,事情還不是他來幹!
他真不該對李敬棠的良心抱有半分期盼。
吉米仔很快調整好心態,他早習慣了。
隨即開口提議:“還有個選擇,荃灣海濱廣場,地上八層、地下二層,總面積 2.2 萬平方米,單層 2000 平方米。
租金能便宜點,一年只要 5000 萬港紙,裝修改造大概 1 億港紙,影院還要 6000 到 8000 萬,初期 2 億左右就夠了,就它了?”
李敬棠想都沒想就拍板:“就它了!”
他早做過功課,荃灣本就沒多少大型綜合體商場,競爭不算激烈,可當地消費能力不差,且會隨時代提升,現在入場絕對能搶佔先機。
但他仍有疑問:“怎麼租金這麼便宜?”
“那裡空置率高,政府正找新租戶,所以好談。”
吉米答完又顧慮,“不過大佬,隔壁荃灣廣場今年年底部分開業,會不會對我們有衝擊?”
李敬棠擺了擺手:“他們跟我們不是一條路子。況且你怕甚麼競爭?內地的合同是你談的,那些商品的情況你還不清楚?”
吉米點點頭,那些商品未必多精美,但價格優勢太明顯,競爭力根本不用愁。
李敬棠接著說:“把格局開啟,別怕競爭!要相信沒人能爭得過我們。
我們不光做零售,將來還要做手機、做汽車,你要面對的挑戰只會比現在更嚴峻,哪能上來就認輸?”
吉米點頭,又翻出計劃書:“尖沙咀的選擇多,但成本也高,至少要 4 到 5 億港紙才能完成目標。”
李敬棠點了根菸,遞給吉米和副駕駛的阿華各一根,才說:“別擔心錢,沒了我再賺就是。你把地方考察好,報告交給我,你打報告、我批條子,其他不用多講。”
雖說忙得像狗一樣,吉米對李敬棠仍十分尊敬。
這正是 “疑人不用,用人不疑”。
李敬棠從不是那種逼手下拼命、卻不捨得給錢、還處處猜疑的人。
喊人辦事時,錢給得足足的,尊重也給夠。
只要把事交出去,連看都不看一眼。
即便吉米覺得他多半是懶,可這份信任,仍讓他心裡發暖。
李敬棠神色古怪地看了吉米一眼,心裡暗忖 “你想多了,我就是懶”,這話卻沒好意思當場說出口。
他轉頭對前排的阿華問道:“新產品做得怎麼樣了?”
阿華立刻轉過身回話:“樣品出了幾套,大家都很滿意,還說大佬您眼光好。”
李敬棠理所當然地點點頭。
能不好嗎?
這時代沒出現的設計,不管是三條槓、鉤子還是其他品牌的,能抄的他全抄來了,設計能差才怪。
但他也清楚,產品好不好,宣傳至關重要。
後世很多知名高逼格品牌,仍要砸錢做宣發,圖的就是心理印象。
同樣的產品,印上不同 logo,價格和價值感就天差地別。
就像同款工藝的鞋,沒標誌的賣 100 塊,假標能賣兩三百,真標還要翻幾倍。
好在這個年代,品牌壁壘還不算高,他要面對的困難能少些。
想到這兒,李敬棠話鋒一轉,嚴肅囑咐:“記住,工人們每天只能幹 8 個小時,誰敢讓他們多幹就扣誰的錢!
合理加班必須給加班費,而且每月最後一天必須發工資,要讓兄弟們當月能拿到、花上當月的工資,明白嗎?”
“知道了,大佬。” 阿華趕忙點頭,李敬棠這話已經提醒過好多次了。
說實話,阿華都有些羨慕工人:自己這個經理,過得還不如底下人舒坦。
工人幹滿 8 小時就能下班享受生活,他卻常常一天忙十幾個小時,甚至直接睡在廠裡,活脫脫比工人還累。
在李敬棠的工廠打工,早已成了打工仔夢想,工資比別處高,管飯且伙食不差,宿舍條件好還只收基本費用。
工人們來了就不願走,李敬棠卻覺得理所當然。
那他媽不是應該的嗎?
李敬棠從來就沒想過刮窮鬼的錢。
在他看來,一個人累死累活一個月賺幾千港紙,要是還去剋扣人家,那連畜生都不如,不對,是畜生裡的畜生。
還有某些不點名的人,公攤?
那他媽是人能想出來的活嘛?
錢沒了再掙就完了,北邊的老毛子、東邊的腳盆雞,還有阿美麗卡,有的是機會讓他隨隨便便薅個百八十億出來。
這種情況下還想著刮窮鬼,那才是失心瘋。
他不光不刮窮鬼的錢,還盤算著哪天帶窮鬼一起刮老爺們的錢。
正想著,吉米突然像想起甚麼似的提醒:“對了,大佬,今早方小姐讓我轉告您,豪哥他們早上來過,想跟您談談《英雄本色 2》的事。”
李敬棠脫口而出:“他怎麼不自己跟我說?”
迎上吉米的目光,他馬上反應過來,可又覺得不對。
怎麼好像人人都知道過年那幾天的事了?
顯然是方婷吃醋了。
他忍不住狠狠抽了口煙,咬牙道:“哪個王八蛋把這事透出去的?讓我抓到,我一定弄死他!”
說著,目光掃向了前排開車的王建軍。
王建軍頓時僵住,努力控制著表情,死死盯著前路,連後視鏡都不敢看。
可他哪能逃過李敬棠的視線?
李敬棠突然從座椅靠背探出頭,頭架在他肩上,在他耳邊陰惻惻地說:“喜歡告密是吧?”
王建軍後背瞬間冒冷汗,忙說:“棠哥,你聽我解釋。”
“解釋?” 李敬棠低笑幾聲,“一會把他們兩個送下,咱們找個擂臺好好解釋。”
王建軍瞬間慌了,急忙開口:“棠哥,不只是我,小富也幹了!還有阿東,還有……”
說著又報了幾個名字。
李敬棠這才鬆口:“把他們全都約過去,多約一個人,你就少挨一頓。”
王建軍立刻正色道:“保證完成任務!”
李敬棠坐回座椅,心裡卻想起了電影的事。
《英雄本色 2》確實該拍了,現在開拍還能趕上暑期檔,這次一定要好好打磨劇本。
原來的劇本明顯配不上現在的第一部,而且單拍這一部,他還覺得不夠。
總不能一年就拍幾部電影,還光逮著《英雄本色》吧?
不然拍個《警察故事》?
他摩挲著下巴琢磨起來,琢磨著怎麼才能說服陳家駒來演,到時候或許還能搞一波聯動。
李敬棠越想越覺得有戲,既然《英雄本色》第一部已經鋪墊了魏超集團國際化的線索。
那續作完全可以把格局拉大。
把反派設定成更大的國際偽鈔集團,讓宋子豪他們捲入其中,再拉一位超級警察助陣破案。
這樣一來,還能先拍《警察故事》,等它上映熱度起來,再無縫銜接《英雄本色 2》。
夢幻聯動啊!
不過眼下,他更操心海外發行的事。
早就讓葉榮添去談《英雄本色》的海外發行了。
目前來看,大部分地區談得都很順利,對方給的價格也合適,尤其是半島的發行方,對這部片子格外感興趣。
李敬棠心裡門兒清,他知道這部電影日後在半島會有怎樣的地位,對方的熱情本就在情理之中。
可讓他意外的是,寶島的發行方直接拒絕了合作。
這讓李敬棠忍不住懷疑,對方是不是故意針對自己?
但轉念一想,他又釋然了,不針對他才奇怪。
他估計自己早被那邊拉黑了。
不過也無所謂了,討厭棠哥的人多了。
他們算老幾?