以香江為例，高企的房價會破壞貿易、物流業、重工業、電子業以及其他製造業的生存環境！
與其他行業相比，儘管香江財團是香江最大的土地持有者。
其名下的土地面積僅次於港府。
但是房地產業的發展會透支整個香江的潛力。
也會削弱香江財團在亞洲乃至全球的政治和經濟影響力，得不償失。
在場的每個人都是聰明人。
但為甚麼他們都沒有注意到這一點？
其實應該有人注意到了。
即使有人意識到了，大機率也不會說出來。
原因很簡單。
因為房地產業確實非常賺錢。
這一點，在世界上任何一個國家或城市都是一樣的。
這就像是有一頭金牛的道理。
然而秦迪明白。
如果真的想讓港巖發展成自己理想中的樣子。
就必須控制住房地產業的發展。
這樣一來，其他與房地產業無關的行業才能有廣闊的發展空間。
否則即使其他行業蓬勃發展，之後暴漲的房價也會摧毀這些成果。
對於這一點，秦迪非常清楚。
後世大多數人也清楚，看看作為鵬城明星企業的華為的選擇就知道了。
雖然抑制香江的高房價會影響自己的未來利益，畢竟自己是除了港府以外最大的土地持有者。
但自己不僅僅涉足房地產業，並不像李黃瓜、置地集團等那樣極度依賴房地產業。
相比之下，其他行業可能為自己創造的財富遠超房地產業。
想想看，即使後世香江地產四大天王之一的新鴻基，全年盈利也不到五百億港幣，摺合美元還不到八十億美元。
如果香江能發展起一家汽車公司、化工公司、電子巨頭或醫藥巨頭，哪一個不能輕鬆超越新鴻基？即使是後世的香江地產四巨頭加起來一年的營業額，都不如一個韓國的三星電子公司。
這就是赤裸裸的差距！
知道輕重是一回事，如何有效遏制又是另一回事。
更何況要這麼做，還必須考慮財團內許多人的利益。
這才是麻煩的地方。
想要打破這個僵局，秦迪已經有了些想法。
因為恰好在1980年，香江真正的黃金時期還沒有到來。
那誇張至極的房價，此時還未如此誇張。
在大局勢不變的情況下，明年香江還會面臨一次嚴重的地產和股市危機。
隨後將迎來幾年的黃金髮展期，直到1987年才會再次受挫。
然後從那時起，香江的房價才徹底飆升，再也無法抑制。
恰巧也是在那個時候。
香江的英資財團除了怡和集團外，基本上都被華人取代。
那時候的華人富豪們缺乏對外發展的動力和能力，內地又未發展起來，臺灣市場又小且畸形。於是這幫香江的華人富豪只能把目光放在香江這一方寸之地。
沒有外出撈食的能力，只能待在香江，自然就把目光盯在香江的普通百姓身上。
於是就開始割韭菜，越割越深，一直割到21世紀以後。
香江的韭菜已經被割到了底部，再也無法生長。
秦迪覺得。
如果能夠在此之前，帶領這群當前華商界的頂尖人才外出開拓市場，並且賺取的利潤遠超在香香江所獲得的收益，那麼就可以將這些富商們對香香江本地市場的關注轉移開。透過這種方式，再加上自己堅定的態度，再與港府進行溝通，應該就能避免平行時空中他最不願意看到的那種情況發生。到時候，若還有人試圖這樣做的話，作為除港府之外香香江最大的地主，秦迪也會讓對方明白甚麼是真正的資本力量！
想到這一點後，他就沒有繼續幹預香港財團成員們的討論。這次討論持續了很長時間。
到了中午，秦迪起身笑道：“好了，暫時先到這裡吧。大家先出去吃午飯，吃完飯後再回來繼續開會。”大家都同意了這個提議，畢竟長時間的頭腦風暴已經讓大家感到有些餓了。大腦是人體內耗能最多的器官之一，據說即使在休息狀態下也要消耗人體25%以上的能量，而當大腦處於高強度工作狀態時，其消耗的能量甚至會超過人體正常消耗量的一半。因此，儘管只是坐著討論，但這麼長時間下來，也確實讓人感覺到了飢餓。
最初，秦迪打算讓大家就在晨星中環大廈內的員工食堂解決午餐問題，畢竟對於這些人來說，任何山珍海味都已嘗過無數遍，這種普通的員工餐反而顯得更有意思。但考慮到自己的計劃，最終還是決定帶他們出去用餐。附近正好有一家不錯的高檔餐廳，正是包玉港名下的產業。兩年前，在參加完港督府的一次宴會之後，當時還默默無聞的他被包玉港等人邀請到這家餐廳共進晚餐，那次聚會為後來天庭會的成立埋下了種子。此次前往的餐廳正是當年的那一間。
一聽到要去這家餐廳，包玉港立即安排人員通知餐廳清場。三十多位重量級人物加上隨行的安保、秘書等工作人員，總數超過百人，剛好可以容納下，但其他顧客則無法同時就餐了。
就這樣，在一切準備就緒後，一大群人浩浩蕩蕩地離開了晨星中環大廈，走出晨星廣場。由於距離不遠，大亨們選擇步行前往。這一幕自然吸引了早就在外等候多時的眾多記者和八卦群眾的目光。一瞬間，連綿不斷的閃光燈亮起，幾乎要把白天變成夜晚。路過的行人也被這突如其來的強光嚇了一跳。
“哎呀，這是怎麼回事？這麼多記者，真是嚇人！”一位路人驚訝地說。
“你還不知道嗎？今天財神爺請來了很多華人富豪，整個上午都沒出來，現在才剛剛現身。記者們都要瘋狂了！”另一位回答道。
“財神爺指的是秦迪吧？哇塞！我還看到了包玉港！霍英東！還有澳門來的何鴻燊！這陣容太壯觀了吧！難道是港督在舉辦生日派對？”
“誰知道呢？反正看熱鬧就好了。晚上新聞或報紙上肯定會有報道。見到這麼多重要人物可不容易，也許我們也能沾點財氣呢！”
“說得好，我也希望能沾點財氣發財！”
現場氣氛熱烈非凡。好在保護傘安保公司對此早有預案，派出三百多名成員明暗結合地保護著這群大人物。與此同時，中區警署也不敢怠慢，派遣大量警力維持秩序以防萬一。因此，雖然現場人潮洶湧，但一切都在掌控之中。