這種產自當地的石灰岩，也曾用於建造八黎聖母院與盧浮宮的外牆，盡顯歷史厚重感。
宅邸四周綠意盎然，毗鄰布洛涅森林公園（）與特羅加德羅公園（éro），自然景觀得天獨厚。
此外，物業本身還擁有一座植被繁茂的庭院園林。
園中設有水景裝置，三面由爬滿藤蔓的高大石牆環繞，為屋主營造出絕對私密的生活空間。
欣賞完如詩如畫、充滿歐陸風情的外部庭園後，查理曼·萊斯引領秦迪步入宅內，參觀室內佈局。
首先進入的是門廳區域。
穿過玄關後，便是這處宅邸的第一間餐廳。
餐廳風格古典而華貴，牆面裝有復古木質護牆板，地面鋪設黑白棋盤紋樣的石材地磚，推拉門則巧妙隱藏於牆體之中，不顯突兀。
除餐廳外，多個會客廳同樣飾有木製護牆板與打磨光亮的拼花木地板。
室內裝飾走的是混搭路線——現代繪畫與古典雕塑並置，當代傢俱與傳統陳設共存，相得益彰。
“……這棟別墅尤其適合熱愛美食之人。廚房配備專業級廚具品牌LaCornue的銀色爐灶，另設有恆溫酒窖，可存放上百瓶紅酒，以及臘肉、火腿等食材。”
“哥德爾瑪共有四層，地上地下各兩層。全宅總計十八套帶獨立衛生間的臥室套房，並附設一棟擁有八間臥室、六間浴室的獨立聯排式客舍。”
所謂客舍，指的是在主宅之外另建的一座小型別墅，獨立成棟。
與主樓不同，它的用途明確——專為接待來訪賓客而設。
這處房產最初的主人，是八黎一位顯赫貴族。
在那個年代，貴族待客便是如此鋪張講究。
“……而在地下樓層，還設有夜總會風格的娛樂廳、遊戲室與輔助廚房，另配有一座完全符合國際泳聯標準的室內泳池，配套設施一應俱全。”
查理曼·萊斯正欲繼續介紹，秦迪輕輕抬手，示意暫停。
他直截了當地開口：“這房子我很滿意。查理曼，告訴我，它的價格是多少。”
查理曼·萊斯立刻回應：
“明白，BOSS。這處房產目前由葛蘭尼家族的萊達先生抵押於第三經濟銀行。”
“葛蘭尼家族曾是公爵世家，共和國成立後轉而經商，家族延續至今已超過五百年。”
“但傳至萊達先生手中後，家族生意遭遇了一些困難。”
“他急需大量資金週轉，因此向我們銀行申請貸款，並以九億八千五百萬新法郎的價格將此宅抵押。”
秦迪微微頷首。
“我只想知道一點——如果我要買下這處房產，需要支付多少資金？”
“我已經為您瞭解過情況。萊達先生獲得貸款後，經營狀況並未好轉，仍需更多流動資金。因此，他已有意出售‘哥德爾瑪’。”
查理曼·萊斯坦率說道：“目前市場上，哥德爾瑪的估值約為十四億新法郎。扣除銀行抵押金額後，萊達先生預計可淨得約四億新法郎。”
“若您希望購得這座擁有兩百餘年曆史的古老宅邸，需準備十四億新法郎。”
“十四億。”
“這幢‘夢想之宅’，便屬於您了。”
十四億新法郎。
約合一點四億美元。
以當前匯率計算，接近八億五千萬港元。
用八億五千萬港元，購置一處位於八黎頂級住宅區的奢華宅邸。
別說當下。
即便再過幾十年，這也絕非尋常之舉。
估計同樣能登上各大媒體的頭條。
此時此刻，幾乎找不到任何一位華人鉅富、亞洲富豪，乃至全球其他地區的富豪，會願意掏出如此鉅額的現金，僅僅用於購置一棟住宅。
秦迪起初也略感遲疑。
但他畢竟擁有系統！
透過“投資眼”的細緻分析，
哥德爾瑪這座莊園的投資潛力極為突出。
其資產增值速率極為穩定，年增長率始終維持在7%以上。
也就是說，它的市值每年都會增長至少7%。
如今估值約為8.5億港元，來年便會突破9億港元，再下一年將超過9.5億，第四年便可輕鬆邁過10億港元大關。
在另一個時空之中，
這座哥德爾瑪豪宅，於二十一世紀被當時的業主重新規劃與開發。
原址被改建為十餘棟空間開闊、工藝考究、風格奢華的現代八黎頂級居所。
而這些住宅，在2005年每棟均以五億新法郎成交；
到了2020年，每棟的市價更是飆升至逾14億新法郎！
換言之，
一旦購入這棟宅邸，
它將持續升值，實現十幾倍甚至幾十倍的回報幾乎是水到渠成之事。
原因也很明瞭——即便不考慮其深厚的文化底蘊、歷史意義以及建築設計的獨特價值，
單是它位於八黎16區、佔地超過11英畝的土地，就足以支撐這一價格。
要知道，這是八黎市中心核心地帶的11英畝土地，是八黎16區黃金位置上的11英畝。
相當於紐約曼哈頓中央公園旁的11英畝，相當於北京天.安.門周邊的11英畝……
暫且不論建築本身的價值，
僅這片地皮的成本，就決定了它不可能貶值，只會持續升值。
因此，在1980年的當下，
這棟房產才會標出如此驚人的售價。
14億新法郎，摺合約1.4億美元，或8.5億港元……
這一數字已足以讓哥德爾瑪豪宅成為當今全球總價最高的單一住宅。
須知，彼時曼哈頓大多數高階住宅的成交價也不過五四百萬元美元。
而在香江，淺水灣、深水灣和大浪灣一帶的海景別墅，多數售價僅為數百萬港元。
即便是最頂級的山頂豪宅，掛牌價通常也不過兩三千萬港元，極少數優質物業可達五六千萬港元。
由此可見，哥德爾瑪這套豪宅實際上極難出手——不僅面積龐大，價格也高得令人望而卻步。
事實也正是如此。
在平行世界中，
這棟房子長期未能成功售出。
最終因原主人破產，產權直接轉移至銀行名下，直到二十一世紀才被拆分重建。
由一座獨棟別墅蛻變為十餘座獨立豪宅，
整體估值高達200億新法郎，
隨後才逐一分割出售，完成變現。
當秦迪從“投資眼”中獲取了關於哥德爾瑪的全部資訊後，
內心已然被深深打動。
更重要的是，這座承載著厚重人文氣息的莊園，實在太過宏偉壯麗。
無論是規模、美感還是地理位置，都遠勝他目前居住在太平山頂的八號秦宅。