斯皮爾伯格環顧四周。
島上的自然條件確實完美。
北面是平地，適合建造遊客中心和主要設施。
東面是森林，可以改造成恐龍棲息地。
西面是峭壁，可以作為霸王龍的展示區。
南面有沙灘和湖泊，風景優美。
“這裡……真的可以建成電影裡的樣子？”丹尼斯問。
“當然。”林潮宗示意早就在這裡等候的張浩東過來。
身邊還跟隨著一位五十多歲的老工程師程寧德，以前參與過香江海底隧道和青馬大橋的建設，經驗豐富。
林潮宗向斯皮爾伯格介紹後，示意張浩東介紹侏羅紀島嶼的開發規劃。
“林生，各位。”張浩東攤開規劃圖：
“根據劇本要求和林生的意見，我們做了詳細規劃……”
規劃圖非常專業。
遊客中心設在北側，背山面海，主樓三層，設計成現代與原始結合的風格。
旁邊是實驗室、控制室、員工宿舍。
從遊客中心出發，有三條遊覽路線。
第一條是地面遊覽車路線，穿越森林和草原，可以看到食草恐龍。
第二條是水路路線，乘坐特製遊船穿越湖泊和河流，可以看到水中的滄龍和其他水生恐龍。
第三條是高空索道路線，從空中俯瞰整個島嶼，最刺激的是會經過霸王龍圍場上方。
“這些設施，都要按照真實可運營的標準建造。”林潮宗強調道：
“電影拍完後，這裡就是真正的侏羅紀公園。”
“那拍攝期間呢？”斯皮爾伯格問道：
“會不會衝突？”
“我們有詳細的工期安排。”霍建明翻到另一頁，“今年八月到明年三月，完成基礎建設和主要建築。
明年四月到六月，斯皮爾伯格先生帶團隊進駐拍攝。
拍攝期間，部分割槽域會封閉，但大部分工程可以同步進行。
七月到十二月，完成所有裝修和細節完善。明年聖誕節，公園試運營。”
時間表很緊湊，換做外國的工程隊來建設，絕不可能完成。
這個時期，香江的工程隊建設速度可不比大陸差。
華人的勤勞，足以在規定時間內完成建設任務。
“開發這樣一座荒島，工程量巨大，需要的資金怕是不少吧？”凱瑟琳目光看著島嶼周圍的環境，吃驚道。
“投資在兩億美元左右，不算太。”林潮宗語氣輕鬆的說道。
他想開發侏羅紀公園，不是一天兩天。
大唐地產早就做過估算。
初步估算，道路、水電、碼頭、圍牆……這一系列基礎設施就需要三億港元。
遊客中心、實驗室、維護中心…等主體建築，需要五億到八億港元。
其它各項建築加起來，整座島嶼開發完，兩億美元還是保守估計。
聽說要投資兩億美元。
這個數字讓斯皮爾伯格團隊再次震驚。
電影製作預算才六千萬，實景建設卻要一點三億？
這還不包括公園運營後的恐龍模型和特效裝置。
“林先生，這……”凱瑟琳想說甚麼。
她實在不知道該怎麼形容林潮宗的瘋狂。
電影是一個風險非常大的行業。
電影沒有上映之前，誰也不敢確認一定票房大賣。
還沒有開拍，就敢這麼大的投入。
全世界都找不出像林潮宗這樣的電影老闆。
其他電影公司包括好萊塢八大，都是等電影上映之後大火，而且是續集大火，才會為其建主題樂園。
這不是瘋子行為是甚麼？
他們實在有些難以理解林潮宗的行為。
難道真的就這麼篤定侏羅紀一定會票房大賣嗎？
林潮宗敢電影未拍，就直接大面積建主題樂園專案，在其他人看來，是瘋子行為。
在他眼裡，卻是穩賺不賠的買賣。
侏羅紀有多火，他比誰都清楚。
開發侏羅紀島嶼前，他們就做過預估。
最多五年就可以收回成本，之後就全都是賺。
林潮宗規劃中，資金都準備用侏羅紀的票房來建，或者直接在資本市場上融資來建設。
根本用不著花他自己的錢。
就像這次蜀山二大賣，他在資本市場上賺的錢遠超過票房收入。
只要他的電影持續票房大賣，根本不愁融不到錢。
看到斯皮爾伯格等人一臉的不理解，林潮宗也沒有解釋的意思。
要的只是讓斯皮爾伯格，幫他把電影拍好就行。
斯皮爾伯格沉默不言。
他算的是電影賬，林潮宗算的是產業賬。
一部電影，哪怕票房十億，扣除院線分成、發行成本、稅收，製片方到手的可能只有三億。
而一個成功的主題公園，每年穩定產出幾億利潤，可以持續幾十年。
這就是格局的差距。
………
張皓東的引路下，一行人開始徒步勘察。
林潮宗和斯皮爾伯格走在前面，張浩東，一路為他們兩人介紹，其他人跟在後面。
“這裡……”張浩東指著森林邊緣：
“劇本里是迅猛龍圍場。
我們要建造高強度的透明圍牆，讓遊客可以近距離觀察，但又絕對安全。”
“圍牆用的甚麼材料？”斯皮爾伯格好奇道。
“特種玻璃，二十厘米厚，子彈都打不穿。”張浩東微笑道：
“我們已經和西德一家公司簽了採購合同。”
走到西面峭壁，這裡地勢險峻。
“這裡是霸王龍圍場。”張浩東日照周圍的環境介紹道：
“我們準備利用這裡天然峭壁作為一部分圍牆，減少建造費用。
遊客可以從上方的觀景臺向下看，也可以乘坐遊覽車從下方的隧道穿過。
就像電影裡那樣。”
“要讓遊客穿過隧道，安全嗎？”凱瑟琳擔心地問道。
“這點完全可以放心。”張浩東解釋道：
“我們採用了雙層結構，外層是鋼筋混凝土，內層是特種鋼板。
就算霸王龍全力撞擊，也能支撐至少三十分鐘，足夠疏散遊客。”
走到南面沙灘，這裡風景最美。
“計劃在這裡建度假酒店。”張浩東指著面前的沙灘和海景，微笑道：
“酒店建成後，至少有兩百個房間，全部面朝大海。
遊客可以住在這裡，晚上聽著海浪聲入睡。
早上被恐龍叫聲喚醒。
當然，那是錄製的。”
聽到這半開玩笑的話，大家都會心一笑。