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第385章 第374章 地產抄底大收穫

當天下午,大唐文化旗下《香江新報》刊登了一篇看似無關的報道。

揭露部分立法局議員與英資財團之間的利益輸送關係。

報道沒有點名,但提供的線索足以讓人聯想到湯普森。

與此同時,大唐文化旗下亞洲電視臺,製作了一期特別節目,討論香江離島發展的必要性和前景,邀請了多位學者和商界人士參與。

節目中對“離島專案”進行了正面介紹,重點強調專案對就業和經濟的影響。

這兩招產生了立竿見影的效果。

湯普森議員突然變得沉默,《香江新報》的批評文章也戛然而止。

取而代之的是,開始有媒體和公眾人物公開支援“離島專案”。

認為放下香江經濟下行,失業潮嚴重。

香江需要大專案提高就業崗位。

還認為離島專案打造海濱旅遊城市,更是能夠提高香江國際地位。

不少報紙媒體,更是拿這兩年香江國際電影節和遊戲大賽做榜樣,認為打造專門的海濱城市舉辦,必定能吸引更多的遊客來香江遊玩。

進入7月後,離夏季遊戲大賽越近,不少外來遊客開始增多。

林潮宗立馬安排旗下的電視臺,派出記者去街頭採訪外國遊客。

不少遊客都認為,香江城區太擠,如果離島能夠打造成專業舉辦地,他們很樂意前來遊玩。

後世,香江不少人對外國遊客認可香江,那是受寵若驚。

在這個年代更是如此。

隨著電視臺街頭採訪外國遊客新聞播出,這些外國遊客的言論,彷彿是給了大量媒體打了一針強心劑。

紛紛開始正面報道離島專案。

很多原本並不表態的專家學者們,紛紛開始跳出來,直言看好這個專案。

要讓外國遊客來香江吃的放心,玩的開心。

林潮宗看到報紙上,不少專家學者們那跪舔的言論,差點沒被噁心到。

“林生,您讓電視臺去採訪這些外國遊客,真是神來之筆!”張浩東激動道:

“現在香江的所有媒體,都在看好我們這個專案,這麼大的輿論力量幫助下,這個專案最少已經成了8成。

今天和香江政府的談判,那些官員的態度都好了不少。”

“這值得很高興嗎?”林潮宗語氣淡淡的說道。

他感覺自己之前做的眾多佈局,還不這如靈機一動。

只能說這個年代西方文化,對亞洲的影響力實在太大。

一些普通外國遊客的言論,都能引起眾多媒體爭相報道。

是典型的亞洲各國,對自家文化不自信的表現。

雖然大唐控股得了最大好處。

但林潮宗並不認為這有多值得高興。

張浩東聽出了林潮宗話中的不高興。

明明是大唐控股得了好處,為啥還不高興?

讓他有些摸不著頭腦,也不敢多問。

連忙轉移話題:“林生,我們為甚麼不直接點名湯普森?

老傢伙之前跳的歡,現在輿論偏向我們,我們再借一把力,肯定能讓他吃不了兜著走。”

林潮宗微微一笑:

“給人留餘地,就是給自己留餘地。

湯普森只是個棋子,我們要對付的是他背後的英資財團匯豐。

我們……”

“叮鈴鈴……”

被打斷談話的林潮宗,看了一眼桌上響起的內部電話。

伸手拿起接聽,很快表情變得古怪。

“林生,湯普森議員來電,他希望與您共進晚餐。”

林潮宗嘴角泛起一絲冷笑:

“告訴他,我很忙。

不過,如果他有誠意,可以來我辦公室。”

“林生,還真是說曹操,曹操到啊!”張浩東聽到電話裡提到湯普森,也是一臉意外:

“看來這傢伙真的作賊心虛,現在多半是想要求饒!”

“是不求饒,等會就知道!”林潮宗微笑道:“先不管他,說說地產方面的情況!”

“好的!”張浩東拿出一份資料包告,遞到林潮宗面前彙報道:

“林生,您提供的150億港元抄底資金,目前已經用掉了70%。

這是詳細報告。”

林潮宗點了點頭,開啟報告邊檢視邊聽張浩東彙報。

“這次抄底地皮,我們一共拿下15塊!

其中觀塘工業區8塊,總面積280萬平方米,花了2.8億港元。

自從樓市價格開始大跌之後。

工業大廈和地皮跌幅最慘烈。

我們收購的地皮,都是之前政府流拍的地塊,單價才100港元/㎡。

比1980年峰值跌了93%。”

林潮宗點了點頭,遞給張浩東一杯茶,示意其繼續彙報。

“謝謝林生!”張浩東急忙雙手接過茶杯,喝了一口茶水,繼續彙報:

“住宅用地收穫也很大。

您的吩咐,都是收購的大塊地皮,是能夠整合到一起的零碎地皮。

這些地皮現在被我們規劃到7塊地皮。

其中荃灣4塊住宅地、元朗3塊住宅地,合計140萬平方米,花了49億港元,單價3500港元/㎡。

不少業主都是急著轉移資產,直接腰斬價拿下的,這部分總投入69.4億港元,佔了我們總資金的46.3%。”

林潮宗聽到這裡,暗自嘆息。

任何年代,謠言都是最可怕。

這麼多人恐慌性拋售樓市,急著跑路。

可到後世,香江經濟不僅沒有衰敗,樓市更是漲上天。

那些移民到海外的所謂精英們,一個個後悔的吐血。

所以說這些謠言當中,有一部分是中英談判確定性造成。

但更主要的是一些精明之輩,推波助瀾,讓這個謠言變得更大。

這才造成了恐慌,導致大多數普通人瘋狂拋售資產。

最終全部被別人撿了漏。

林潮宗也沒有可憐這些人的意思。

都是自己的選擇。

“你們拋售,我只能勉為其難的撿個漏!”林潮宗如是想到:

“感謝大自然的饋贈,不,應該感謝各位要移民的精英們饋贈。”

林潮宗暗自感嘆時,張浩東的彙報並沒有停下:

“工業大廈,我們抄底了12棟!

九龍灣5棟,觀塘7棟,總面積60萬平方米。

收租面積能到56萬平方米,花了35億港元,

單價5833港元/㎡,較1980年峰值跌了90%。

其中8棟還帶長期租約,每年能穩定收租3億港元!”

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