林潮宗回香江除了處理各公司問題,還在梳理公司結構。
這大半年的發展,公司已經增加了好幾家。
還都是分開經營,這讓他在管理難度上增加了不少。
為了更方便的管理公司,林潮宗決定各公司進行整合。
經過這段時間的梳理,林潮宗總算是完成最後整合。
林潮宗註冊成立了一家大唐控股公司,由自己全資持股。
旗下有大唐文化、五洲潮玩、五洲遊戲三家集團公司。
其中大唐文化集團,包含報業、漫畫、印刷廠、亞洲電視臺四家全資子公司。
另外,還持股30%漫威集團股份。
大唐文化80年盈利超1億港元。
按照10倍市盈率估算,價值10億港元左右。
這個估值,是花旗銀行給出的評估。
五洲潮玩集團,最新市值億港元。
林潮宗明面持股45%,價值億港元。
透過暗中成立的亞馬遜持股16%,價值億港元。
大唐控股成立後,個人持有的五洲潮玩45%股份,被轉移到這家控股公司名下。
五洲遊戲同樣轉到大唐控股旗下。
這家公司現在只有一款遊戲,估值不好計算。
一筆價值8.2億美元訂單,盈利最少兩三億美元。
按照匯率計算,最少價值十億港元。
五洲遊戲名下香江兩家工廠,和米國收購的顯示器、主機板、晶片等工廠。
這些固定資產加起來也就值三四千萬美元。
固定資產匹配不上10億港元估值。
真正值錢的也就五洲方塊遊戲版權。
控股公司成立,需要進行重大的人事調整,以填充控股公司。
林潮宗租下中環置地廣場告羅士打大廈21層,作為大唐控股總部。
香江的樓宇設計以中小型單位為主,尤其是中環等核心區域,土地稀缺性促使開發商建造高密度樓宇。
最好的甲級寫字樓。單層面積通常在至平方英尺。
大概相當於約93至279平方米之間。
和國內那種動輒上千平方的大廈沒法比。
處透露著一種小家子氣。
對這些大廈,林潮宗心中都不滿意。
林潮宗前世工作室面積,都有100多平方。
心中打定主意,要為大唐控股建立屬於自己的總部大廈。
如今的香江樓市正處於烈火烹油的牛市階段,泡沫嚴重。
在這個時候,如果有人貿然花錢入場,只會成為冤大頭,被市場無情地收割。
林潮宗可不會這個時期入場做冤大頭。
明智之舉是再等待兩年。
泡沫破裂之後,才是最佳的入市時機。
林潮宗深知這一點,所以他並沒有急於購買房產。
而是選擇了租賃置地廣場的寫字樓來作為辦公場所,權當是一種過渡。
他租下的置地廣場第21層,總面積達到了3000平方英尺。
中環寫字樓租金,自然比其他地區要高出不少。
置地廣場更是中環甲級寫字樓中的佼佼者,屬於最頂級的那一批。
為了能夠租下這裡,林潮宗每個月需要支付每平方英尺40港元的租金。
林潮宗對這個辦公地點,可不怎麼滿意。
總部的面積不到300平米,實在太小。
大唐控股在這裡設定證券部、財務部、行政部、人事部、秘書處等幾個重要部門。
總計加起來不到50人。
大唐控股旗下三家集團子公司,則分別由馬維聰、黃國棟、羅漢民這三人擔任總裁,負責具體的經營管理工作。
以後各公司彙報工作,只需要由三人在總部這裡彙報。
用不著像之前林潮宗往各公司跑。
總公司的成立,林潮宗的時間總算得到解放。
此時,正坐在大廈落地窗前,悠閒的欣賞著香江的風景。
這座大廈與匯豐大廈、太子大廈等標誌性建築相鄰而立。
隨便選取周邊的任何一棟大廈,其價值都難以估量。
以當前的房價來估算,這些大廈的市值都高達數億甚至上十億港元。
每一棟大廈都代表著財富和地位,成為香江商界精英們夢寐以求的目標。
對於商人來說,在這裡擁有一棟大廈不僅僅是一種投資,更是一種身份的象徵。
它意味著商業上的成功和社會地位的提升,能夠吸引更多的合作伙伴和客戶。
對普通的香江市民來說,能夠在這片區域工作也是一種榮耀。
這裡匯聚了眾多知名企業和金融機構,提供了豐富的就業機會和職業發展空間。
許多香江市民都以能夠在中環上班為榮。
香江家庭,如果自己的孩子、父母能夠在中環找到一份工作,這個家庭在鄰里關係中也會更有地位。
這種觀念在香江社會中根深蒂固,幾乎成為了一種共識。
正因為如此,佳寧集團的陳宋青才能夠憑藉一棟金門大廈成功地進行炒作。
大唐控股也要在這裡擁有一座大廈…
“咚咚……”
這清脆的敲門聲,瞬間打破了林潮宗原本的思緒。
目光從大廈外的風景收回,轉頭看向門口,輕聲說道:“進來!”
此時,正站在門口等待的鄧玉蘭聽到林潮宗的聲音後,輕輕地推開辦公室大門,小快步地走到林潮宗的身旁。
鄧玉蘭彙報道:“林生,袁恬凡先生來訪,說是和您有預約,現在正在會客室等候!”
林潮宗一聽是袁恬凡來了,露出滿臉笑容,連忙說道:
“確實和我有約,你去請他進來吧!”
“好的,我這就去!”鄧玉蘭應了一聲,轉身快步走向辦公室外,去迎接袁恬凡。
沒過多久,鄧玉蘭便帶著袁恬凡走了進來。
“林生,早上好!”袁恬凡一見到林潮宗,臉上露出微笑,微微躬身問候。
林潮宗見狀,連忙起身相迎,同樣滿臉笑容地回應道:
“袁生,歡迎前來大唐!”
說著,林潮宗熱情地伸手指向一旁的茶几,邀請袁恬凡道:
“來來來,我們坐下邊喝茶邊聊,別站著!”
袁恬凡對林潮宗的熱情表示感謝,他微微點頭,走到茶几旁,緩緩地坐了下來。