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第206章 城市飽和度評估,王大路的最後一搏

2025-11-01 作者:長白曉鋒

孫連城看著眼前這個九十度鞠躬的王大路,太陽穴突突直跳。

他想扶眼鏡的手抬到一半,又悻悻放下。

這算甚麼事?

他費盡心機,借程式和專家的手,好不容易把這尊財神爺的“大專案”從京州上空挪走。

結果對方不但沒記恨,反而把自己當成了指點迷津的活菩薩?

觀測仙女座星系時,鏡頭前飄過的柳絮就是這種感覺——不大,但足夠煩人。

王大路這次是真學乖了。

他從帶來的公文包裡,拿出一張嶄新的京州市全域地圖,小心翼翼地在孫連城的辦公桌上攤開。

生怕碰倒了那盆仙人球。

他沒再指著光明區那塊傷心地,也沒提任何備選地塊。

而是用一種近乎虔誠的姿態,將整張地圖推向孫連城。

“孫老師,您是站在宇宙高度看問題的,我這凡夫俗子,只看得到眼前三寸地。”

“您給指個大方向就行,哪個區,哪個片,未來有發展潛力,不給城市添亂,不給歷史添堵?”

孫連城被這番話徹底架了起來。

他知道,再談“規劃”,再扯“風貌”,已經沒用了。

王大路現在是鐵了心把自己當成了規劃之神。

自己說甚麼他都會信,然後更起勁兒地投入下一輪折騰。

必須想個新辦法。

一個一勞永逸的辦法。

孫連城的目光越過地圖上那些花花綠綠的色塊和線條,飄向了窗外灰濛濛的天空。

他陷入了沉思,手指無意識地在桌面上輕輕敲擊。

王大路屏住呼吸,不敢打擾這“大師的沉思”。

許久,孫連城收回目光,眼神裡多了一種超越了具體地理位置的深邃。

“大路同志啊。”

他開口了,聲音平緩而悠遠。

不是在回答一個商業問題,而是在闡述一條宇宙公理。

“你的思路,還是侷限了。”

王大路一愣,趕緊做出洗耳恭聽的樣子。

“我們之前討論的,是'建在哪裡'的問題。這是一個戰術層面的問題。”

孫連城慢悠悠地說。

“但是,在回答這個戰術問題之前,我們必須先解決一個更根本的戰略問題。”

他頓了頓,丟擲了那個讓王大路腦子瞬間宕機的問題。

“那就是——'該不該建'?”

“該不該建?”

王大路重複了一遍,滿臉困惑。

三十億的投資,市委書記親自拍板的專案,怎麼到了孫連城這裡,連存在的必要性都要被打上問號了?

“對。”

孫連城點了點頭,表情嚴肅得像是在論證黑洞的存在。

“王總,你有沒有想過,京州現在,真的還需要一座超五星級酒店嗎?”

他拿起筆,像個嚴謹的學者,開始引導自己的“學生”。

“我們來看幾個基礎資料。”

“目前京州市有多少家酒店?其中,評定為五星級的有幾家?它們的年平均入住率是多少?”

“這些酒店主要客源構成是甚麼?商務?旅遊?會議?”

“再看增量。”

“未來五年、十年,京州市規劃的常住人口增量是多少?”

“旅遊人口的複合增長率預估是多少?”

“大型國際會議、會展的承辦能力和計劃又是多少?”

孫連城每問一句,王大路臉上的血色就消退一分。

這些問題,他不是沒考慮過。

但他的調研,是基於“專案可行”這個前提去做的,是為了說服自己和銀行,而不是為了質疑專案本身。

孫連城看出了他的窘迫,語氣變得更加語重心長。

“在這些關鍵資料沒有形成一個完整、科學、權威的評估報告之前,

我們貿然再投入三十個億,新建一個巨大的商業綜合體,會不會對現有的酒店行業造成毀滅性衝擊?”

“會不會引發惡性競爭,導致整個行業的服務水平下降和資源浪費?”

“王總,這已經不是一個企業賺錢與否的問題了。”

孫連城的聲調微微提高,帶著一種悲天憫人的情懷。

“這是一個城市產業生態的健康問題!是對整個京州服務業市場負責的問題!”

王大路徹底傻眼了。

他感覺自己就像一個準備爬山的遊客,興沖沖地跑到山腳下,結果守門人先是告訴他,東邊的路上有古墓,不能走。

等他換到西邊,守門人又說,西邊的山體滑坡,有危險。

最後他問那到底該走哪條路,守門人卻一臉凝重地告訴他:根據對大氣含氧量和遊客心肺功能的綜合評估,你今天,根本就不適合爬山。

從“城市規劃”到“專家評審”,再到這橫空出世的“行業飽和度評估”。

孫連城的理論一套接一套,一層比一層宏大。

而且每一套都聽起來那麼“科學”,那麼“高瞻遠矚”,那麼“負責任”。

他終於圖窮匕見。

“所以,”

孫連城用那支筆,在地圖的空白處,輕輕畫了一個圈,圈住了整個京州。

“我認為,在審批你的專案之前,市委、市政府,有必要,也有責任,

委託一箇中立的、權威的第三方專業機構,對《京州市酒店行業市場飽和度及未來十年發展潛力》,

進行一次全面的、深入的、系統性的評估。”

“只有拿到了這份報告,我們才能科學地判斷,京州這片土壤,還能不能再種下你這棵大樹。”

王大路張了張嘴,一個字也說不出來。

他感覺自己的三十億投資,不是打進了黑洞,而是被放進了一個戴森球。

被一種看不見摸不著的超級文明,用一種他完全無法理解的邏輯進行著分析和解構。

他已經沒有力氣再去爭辯甚麼了。

他拖著沉重的步伐,拿著那份已經變得毫無意義的地圖,離開了孫連城的辦公室。

李達康的辦公室裡,煙霧繚繞。

當王大路把孫連城的“新理論”——市場飽和度評估,原原本本地彙報完之後。

李達康罕見地沒有發火,沒有拍桌子,甚至連臉上的肌肉都沒有抽動一下。

他就那麼靜靜地聽著,眼神空洞地望著窗外。

許久,他掐滅了菸頭,喉結滾動了一下,似乎想說甚麼,但最終只是化為一聲長長的嘆息。

他疲憊地揮了揮手。

“……讓他去評估吧。”

這六個字,輕飄飄的,卻耗盡了李達康全部的力氣。

孫連城得到了“尚方寶劍”,立刻“高效”地行動起來。

他沒有找省內那些知根知底、講人情世故的諮詢公司。

而是透過考核辦的正式渠道,聯絡了國內一家總部位於上海的頂級商業諮詢機構——“遠略諮詢”。

這家公司在業內以兩個特點著稱:慢,和貴。

慢,是因為他們的方法論極其複雜,資料模型要求極高,一個專案不做透、不做到自己無可挑剔,絕不出報告。

貴,是因為他們只接大單,收費標準是按小時計算,而且是美金。

電話裡,孫連城義正辭嚴地向對方強調了這次評估的重要性。

關乎一個省會城市未來十年的產業佈局,要求他們必須派出最頂級的團隊,使用最嚴謹的模型,絕不能有半點馬虎。

對方被孫連城這種“對科學的極致追求”所感動,當即表示高度重視。

在初步瞭解了評估的複雜程度後,給出了一個非常專業的答覆:

“孫書記,我們非常榮幸能為京州的發展提供智力支援。”

“根據您描述的評估範疇,我們初步估算,整個專案週期,

從建立資料模型、進行市場調研,到最終形成具備戰略指導意義的報告,至少需要……半年時間。”

當王大路從中間人那裡聽到這個訊息時,他正在自己的辦公室裡,對著那張京州地圖發呆。

半年。

他整個人像被抽走了骨頭,軟軟地靠在椅背上。

他知道,這半年之後,黃花菜都涼了。

且不說這半年裡會發生多少變數,光是那家諮詢公司的天價評估費,就足以讓這個專案在市財政的賬本上變成一個笑話。

這一刻,他終於徹底明白了。

孫連城不是在刁難他,不是在考驗他,更不是在保護他。

他從一開始,就根本不想讓自己這個專案在京州落地。

之前所有的“程式”,所有的“規劃”,所有的“評估”,都只是一個巨大的、精美的、寫滿了“為你好”的“滾”字。

憤怒?

沒有了。

絕望?

也過去了。

王大路的心裡,只剩下一種近乎荒誕的平靜和一絲濃重的好奇。

他想知道,為甚麼。

到底是為甚麼,能讓一個人,用如此匪夷所思、堪稱藝術的方式,去拒絕一個能帶來巨大政績和稅收的優質專案。

夜深了。

王大路沒有回家,也沒有再去李達康的辦公室尋求最後的支援。

他獨自開著車,穿過沉睡的城市,最終停在了市委家屬院一棟普通的居民樓下。

他看著那個熟悉的、亮著一盞昏黃燈光的窗戶。

知道孫連城就在裡面,或許正在用他的天文望遠鏡,觀察著幾億光年外的星雲,思考著宇宙的奧秘。

他拿出手機,在通訊錄裡找到了那個只撥打過一次的號碼,按下了通話鍵。

電話響了很久才被接起。

“喂,哪位?”

孫連城的聲音帶著一絲被打擾後的不快,但依舊平穩。

王大路把車窗搖下一半,夜風灌了進來,讓他混沌的頭腦清醒了許多。

“孫組長,是我,王大路。”

他的聲音平靜得不像自己,沒有懇求,沒有質問,也沒有了之前的敬畏。

“我就在您家樓下。”

電話那頭沉默了。

王大路看著那扇窗戶,繼續說道:

“我們能不談工作,不談規劃,也不談甚麼飽和度……”

“……就像個普通人一樣,聊幾句嗎?”

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