第二天上午，四間平房前的空地上，楊帆見到了房主謝海發。
他五短身材，剪了個平頭，戴了副金邊眼鏡，臉上有一抹藏不住的疲憊。
身上穿著件黑色的休閒褲，加一件白色的襯衫，襯衫的衣領上有著明顯的黃漬。
腳下的皮鞋一絲光亮也無，整個人看起來很有幾分萎靡。
葉心濤笑呵呵地開口道：“謝總，要不咱們去洗個腳，邊洗邊談？”
謝海發嘆了口氣：“葉老闆，我謝謝你的好意。可我現在這個樣子，真沒心思出去玩……咱們還是直接說正事吧。”
短短兩三個月，從一個受人敬仰的老闆，變成一個破產的爛賭鬼。
別說是去洗腳，就是讓他去玩女明星，他也沒那個心情。
葉心濤回道：“既然謝總快人快語，那我們也不藏著掖著了。明著說吧，這塊地還有房子，我們可以買，價錢就560萬，一分錢都不還。”
謝海發的眼睛裡閃過一絲光芒。
這些天別人給他開的價格，最高是500萬。
而他欠的賭債，還差460萬。
他之所以賣560萬，是為了給自己留下100萬東山再起的本錢。
葉心濤清了清喉嚨，接著說道：“不過我們也有條件，那就是交易的時候，錢要放在銀行的第三方賬戶上。咱們簽訂協議，完成過戶後才能轉到你賬上。”
“除此之外，我們還得籤一份合同，如果你中途反悔，那就必須賠償我們高額的違約金……你也知道，買這個東西，打點上要花很多錢，我們不能因為你突然變卦，來承擔這個損失。”
為了儘可能地規避風險，楊帆和葉心濤商量了半個小時，想出來了這個辦法。
其實也就是第一條有用。
第二條的話，更多是一個警告作用。
畢竟你不能真地指望一個揹著賭債的人，賠錢給你。
謝海發沒想多久就答應了。
這樣的條件很合理，換做別人來，一樣會提。
他不答應的話，肯定就是心裡有鬼，想搞么蛾子。
達成了初步的意向之後，三人一起去擬定合同。
半路上，謝海發突然支支吾吾地說道：“葉老闆，能不能借我幾千塊錢？我身上的錢和卡都被人收走了……等交易完成，我再還給你。”
葉心濤第一時間沒有回話。
沉默了一會兒後，他將車靠邊停下，從扶手箱裡數出800塊錢遞了過去：“謝總，也別說甚麼借了。這錢算是兄弟請你吃飯，洗腳。”
謝海發雙手接過，表情複雜地說道：“謝謝……謝謝葉老闆。”
葉心濤擺了擺手，繼續往前面開去。
……
兩個小時之後，三人從律師事務所裡走了出來。
剛才葉心濤花了600塊錢，請了個實習生律師，根據他們的商量結果，擬定了一份交易合同，一份保證協議。
隨後，謝海發自己坐公交回去了。
本來葉心濤要送，可他拒絕了。
看著冒著濃煙尾氣的公交車離去，楊帆不禁嘆了口氣。
這就是賭狗的下場。
從身家千萬，到借錢度日，不過就是兩三個月的時間。
葉心濤笑著說道：“從他籤合同的樣子來看，應該是真心要賣，沒想著搞鬼。”
楊帆“嗯”了一聲：“我也覺得……不過咱們不能放鬆警惕，沒過戶之前，堅決不給他錢。”
葉心濤拉開車門，說道：“”老弟，走吧，咱們還得去銀行談貸款的事，黃經理已經在那兒等著了。”
楊帆點了點頭，坐上了副駕駛。
……
晚上七點多，葉心濤和楊帆來到了工廠的辦公室。
經過下午三四個小時的拉鋸戰，他們已經談好了貸款。
葉心濤以工廠加手裡的5套房子為抵押，貸650萬，期限五年，年利率百分之六點一。
楊帆以手裡的22套房子為抵押，貸780萬，期限五年，年利率百分之六點三。
除此之外，貸款下來以後。他們還得各返兩個點給黃經理。
葉心濤往沙發上一躺，眯著眼睛說道：“要說掙錢，還得是鐵飯碗掙錢啊！那個黃經理充其量也就是個副科級幹部，說不定還不是。可他今天光從我們身上，就賺到了接近30萬。”
“一天30萬啊，媽的，動動筆桿子就到手了。而且他還有業績獎勵，說不定還能升職。”
“我算是看明白了，要想有出息，還得是當官！”
楊帆笑了笑，沒有說話。
大水漫灌的時候，肯定是誰離水近，誰撈得更多。
4萬億計劃一出來，全國不知道有多少個銀行領導，賺得盆滿缽滿。
黃經理最多算是個小嘍囉，他們銀行的行長，那才是拿著袋子往家裡裝錢。
葉心濤搓了把臉，感慨地說道：“老弟，咱們現在每年光是還利息，就得還幾十萬。相當於每天一睜眼，就欠銀行一千多塊錢。”
楊帆伸了個懶腰，說道：“利息只是小錢，你現在還是想著怎麼把這筆本金花好吧。”
葉心濤握了握拳頭，有些激動地說道：“建廠房，買機器，擴大生產規模……老弟你要不要跟我一起幹？”
楊帆看著他回道：“建廠房咱倆肯定一起幹，不過買機器的事，你自己搞吧。”
“老弟，你不願意跟我合夥開廠？”
“不是……等廠房建好後，我準備投資我哥，讓他來開模具廠。”
他跟葉心濤找人大概估計了一下，按一層650平米，建六層來算，廠房的總成本大概在1200萬左右。
一人出600萬，到時候他手上還剩180萬。
在自有廠房的情況下，這麼多錢開一家小型模具廠，完全沒有壓力。
葉心濤接著說道：“老弟，咱們可以交叉持股啊。我用我廠子的股份，換你廠子的股份，大家一起發財！”
兩人合夥建了廠房後，一定程度上來說，可以算是命運共同體。
所以他想著，乾脆來個深度繫結。
楊帆想了想，回道：“這個事情不急，等廠房建起來了再說。”
“行，到時候再說……那咱們洗腳去？”
“必須去啊，還去昨天的那家，我還要爆炸……”
葉心濤和楊帆一起出了門，往會所趕去。