晚上七點過十分，天已經黑了下來。
楊帆和葉心濤趕到了觀瀾偏北處的一個村子裡。
下車沒走幾步，四間磚瓦房映入了他們的眼簾。
房子的佈局有點像是北方的四合院，東邊兩間，北邊和南邊各一間，中間是空的。
像是一個缺了一橫的“口”字。
楊帆拿出路上特意買的捲尺，和葉心濤一起量了一下。
量完以後，他的臉上不禁露出了幾分滿意。
包括中間的空地在內，總共有780平米，比他預想中的還大一些。
而且這裡就在村裡馬路的邊上，車子進出很方便。
很適合建廠房。
楊帆開口說道：“老葉，我看可以搞。”
葉心濤將捲尺扔進後備箱，說道：“我也知道可以搞，就是投資太大了。買地皮，建房子，再加上打點的錢，一千萬肯定打不住……老弟，一千多萬啊，我卡上才他媽三十萬不到！”
楊帆吁了口氣，他雖然比葉心濤富裕一點，但是也富裕得有限。
算上葉心濤今天還給他的十五萬，他身上有五十萬出頭。
憑自有資金，兩人肯定幹不了這件事，缺口實在太大。
不過他們壓根也沒想花自己的錢。
在全球金融危機的背景下，今年9月份，中央為了刺激經濟，採取了積極的財政政策，和適度寬鬆的貨幣政策。
並且推出了4萬億元的投資計劃。
也就是後世網路上，褒貶不一的“金融大放水”。
換句話說，現在銀行裡很有錢，而且還急著把錢貸出去。
這也是楊帆在接到葉心濤的電話以後，有一種中彩票的感覺。
因為這件事但凡提前一個月，銀行的銀根緊縮，他們肯定貸不出這麼多錢。
而如果晚了的話，隨著明年中國基建的起飛，鵬城的房價會出現大幅度上漲。到那時房主肯定也會大幅加價，他們就算貸款，都不一定能買得起。
世上的事就是這麼巧，就卡在這短短兩三個月的空隙裡，機會擺到了他們的面前。
還有一個更巧的事，那就是兩人前段時間都零首付買了房。
現在那些房就是最好的貸款抵押物。
尤其是楊帆，手握22套房子，雖然是二次抵押，但是搞個幾百萬出來，一點問題都沒有。
當然，這種做法本質上就是空手套白狼，在程式上是違規的。
但是當前的社會，這樣乾的人一抓一大把。
不然的話，那些動不動幾千上萬億的壞賬是哪裡來的？
還不都是勾結銀行，違規貸款給整出來的。
別人能這樣搞，他們一樣可以！
無非就是拿出一部分錢來打點罷了。
楊帆眯著眼睛說道：“老葉，錢的問題不是最重要的，你也知道，銀行現在鼓勵我們貸款……我擔心的是，房子手續方面的問題。”
葉心濤一臉正色地說道：“老弟，這種事情你要說一點風險沒有，那我打不了包票，畢竟不大不小也算是違規。不過我打聽過了，只要花這個數，手續方面會有專門的人解決。”
他說完伸出了四個手指頭。
“四十萬？”
“嗯。”
“可靠嗎？”
“挺可靠的，幹這個的不是二代，就是領導的坐騎，一個個的關係都很硬。”
楊帆怔了一下，上輩子他只是個打工仔，每天老老實實地上班。做過最大的事情就是貸款買房，根本接觸不到這個群體。
不過他經常在網路上看到關於這些人的描述，知道社會上有著這麼一群，仗著自己獨特的身份，遊走在法律邊緣的人物。
楊帆想了想，問道：“不會被黑吧？”
他確實很擔心，畢竟涉及到的數目實在太大，可以說把他未來幾年的現金都給提前抽空了。
要是被黑了，他可能好幾年都翻不了身。
葉心濤回道：“被黑是肯定不會，人家吃的就是這碗飯，不可能為了四十萬砸自己的招牌……這件事的風險主要在房主，要是他中途反悔，手續肯定辦不下來。”
“房主能約出來嗎？”
“可以，你要是想見的話，我明天就約。”
“今晚不行嗎？”
“他被人追債，晚上不敢出門。”
沉默了一會兒後，楊帆接著說道：“走吧，先去吃飯。具體搞不搞，明天見過房主再說。”
葉心濤答應道：“沒問題，我這就給他打電話……”
……
半個小時後，飯店的包廂裡，葉心濤坐在椅子上，慢悠悠地說道：“老弟，不瞞你說。要是你不來，這件事我不會搞。”
楊帆看了他一眼：“這麼好的事，為甚麼不搞？你可以找別人合作啊，兩三個朋友一起，資金上一樣沒有問題。”
葉心濤笑呵呵地說：“不是資金的事，是我相信你。老輩人說，人有三年旺，神鬼不敢擋。你現在做甚麼成甚麼，肯定就是身上旺。我跟著你一起，指定發大財。”
楊帆露出個哭笑不得的表情。
說實話，如果是做產品，那他心裡有數。
他知道哪些產品好賣，哪些產品不好賣。
可在鵬城買宅基地的事，他甚至還不如葉心濤有把握。
因為在這件事中，他除了知道不會買虧以外，其它的因素都控制不了。
而葉心濤最起碼還有一點人脈關係，可以一定程度上規避風險。
沒一會兒，服務員把菜端了上來。
兩人邊吃邊聊。
楊帆夾了塊排骨，說道：“老葉，銀行那邊的貸款利率，問清楚了嗎？”
葉心濤擺擺手：“還沒有，這玩意兒要看貸多少，以及貸多長時間才能確定。”
“那你想貸多少？”
“我問過了，我的廠子，加手裡的幾套房，最多能貸到600多萬……我準備一次貸滿。”
楊帆咬了咬嘴唇，接著問道：“知道我能貸多少嗎？”
葉?心濤搓了搓手：“說不準，不過我估計應該會比我更高一點，畢竟你房子多。”
“貸多長時間，想好了嗎？”
“就廠裡現在的盈利速度，我最起碼要三年才還得清……我的打算是貸五年，給自己留點餘地。”
楊帆揉了把臉。
他打算和葉心濤一樣，能貸多少就貸多少。
貸款期限也定在五年。