半小時午餐結束。
很快就要到片場開拍的時間了。
李文龍已經習慣了做李斯柏車接車送的司機了，畢竟李斯柏是他的財神爺，他得時時刻刻供著。
一個房產集團的董事長不做董事長的活兒，跑來幹司機了，還不都是怪李斯柏給的實在太多了。
他主動說道：“李大老闆，我的男一號，我送你去片場吧。”
李斯柏自有安排。
“不必了，我跟雪梨還有些話要說，等我聊完勞煩文龍總送雪梨去學區房的樓盤一趟。”
“雪梨？雪梨是誰？”李文龍一頭霧水。
李斯柏無奈的笑了笑。
李文龍環顧四周，能叫這個名字的還能有誰？
“不會是這位大美女的藝名吧？”
“雪梨好啊，雪梨甜呀，我就愛吃雪梨。”
眾人：“......”
“好啊，李大老闆你們先聊著，大美女，我隨時恭候著。”
包間內，只剩下李斯柏和雪梨還有小孫三人。
李斯柏向李萌快速交代起商鋪的細節來。
以她的能力，只用說個大概就行，剩下的她自己自行去摸索。
“雪梨，一小時後我就要去片場拍戲了，那就長話短說了。”
“哥，我耳朵都豎好了。”李萌笑著說道。
“一共350套商鋪，留其中最大的一套，也就是位置最好的一套下來，後面我要做文旅小鎮的宣傳點用，除那間以外，剩下的349套商鋪都可以對外出租，其中最小的商鋪在50平方，最大的在600平方左右。”
“但是這349套商鋪全是毛坯房，所以嘛，需要首任商家來裝修，鋪設水電，從無到有這投入的精力和財力都少不了，我給出的建議方案是對首任租客首年房租減半，讓商家的壓力小一些，但合同最好三年起籤。”
李斯柏在說，李萌一字一句在聽，她驚歎道。
“哇哥，幾個月不見你是跑去幹房產中介了嘛，這寥寥幾句話好專業啊，像是金牌銷售的詞兒。”
“首年房租減半這個活動還是蠻吸引人的...聽得我都想拿幾套下來創業了。”
李斯柏：“做甚麼呢？”
“能做的可多了去了呢，像美甲啦，美體啦，美容啦，美睫呀。”
“怎麼都是跟美沾邊的...”
李斯柏大氣的說道：“如果你有精力的話，去挑幾套商鋪，我送你。”
“哎呀呀，哥，我這就隨口開個玩笑，我可沒有你這麼強的精力，又是商鋪，又是文旅小鎮，竟然還進軍影視界了還要拍戲，你這真是不給自己留一絲喘氣的機會，要自己把自己給忙死啊。”
“但是哥，話說回來這些商鋪的位置如何呀？不管是買賣還是租賃，對於任何房子而言，位置是第一步的嘛。”
李斯柏笑著說道：“周邊有2600套學區房的加持，想不好都難，你就放心吧，自從昨天開砸改毛坯之後，現在商鋪周圍已經聚攏了一大群商家在蠢蠢欲動了。”
“呃，剛剛的方案只是我給你的建議，具體活動你來定就好。”
李萌託著下巴問道：“哥，那剩下的就是我最關心的問題了，價格該怎麼定呢？”
李斯柏淡淡然的說道：“也是你決定就好。”
李萌大驚失色道：“啊？別說笑了哥，謝謝你還真看得起我，這麼大一個專案呢，我可定不了價格，你是包租公，還是你來定吧。”
李斯柏：“正如你剛剛所說，位置是最重要的，每套商鋪的位置和大小都不一樣，不一定大的租金就一定比小的高，地理位置也很關鍵，需要靈活變通，我相信你嘛，這點小事不在你的話下。”
李萌還是有所顧慮的說道：“可是我對南杭的市場一無所知啊，交給我來定未免太冒險了，高了怕沒人租，低了又怕哥虧著，我這壓力山大呀。”
李斯柏笑著說道：“有壓力才有動力嘛，下午你就可以去跑跑周邊市場了，調研下週邊的商鋪價格，再結合我們自己的商鋪來做個初步定價，商鋪比樓房好就好在價格不是那麼統一，所以你大可透過顧客的意向度高低來定價，意向比較高漲的，價格又咬的緊的，你就可以放放價嘛，權利完全在你的手裡。”
李萌完全不敢相信，李斯柏的心這麼大，甚麼都敢交給自己。
“可是哥，這樣真的可以嘛...”
李斯柏胸有成竹的說道：“當然可以了，這才短短几個小時你怎麼像變了個人似的，這跟早上那個當機立斷，卓越出眾的老闆娘可不是一個人哦。”
“好了，不用想這麼多，把該做的事給做好，不要有這麼多顧慮，一定沒問題的。”
李萌點了點頭，調整了一下，將剛剛的不自信與顧慮全部清空。
她深深吐了口氣後振作起來道。
“好，既然哥如此相信我，那我一定得把這件事給做好，為了哥，更是為了我的錢錢。”
“這就對了嘛，這才是我認識的雪梨。”
李萌壞笑的說道：“但是哥，你不怕我為了提成，低價把你的房子賣空呀？反正我賣一套賺一套的提成嘛，賣多少錢又跟我沒關係，嘻嘻。”
“怕？怕就不會去港島請你出山了。”
“哥，你如此信任我，那我肯定會必全力以赴的，我不能讓信任我的人對我的期待落空半分！”
隨後她看著許久沒說話的小孫道：“妹妹啊，跟著你哥好好幹，姐姐我去賣房子掙錢去了，等姐姐賺到錢了回來給你買包包。”
小孫大聲回應道：“謝謝姐姐！”
聊完出門後，李文龍在外面已經等的睡著了。
呼嚕聲震耳欲聾。
李斯柏無奈的搖了搖頭。
“雪梨，讓王明志和趙敬客開車送你去樓盤吧，這樣也好，路上你也不用應付這個老色批了，能多儲存一點精力，有甚麼問題隨時給我打電話。”
“明志，敬客，這幾天就不用跟著我了，我全天都會泡在片場裡，你們跟著雪梨就好了，一定要寸步不離，很多要租商鋪的老闆不乏都是一些爆發戶，猥瑣程度不亞於文龍總，你們一定要保護好雪梨的人身安全。”
兩人齊聲道：“收到！李總！放心吧。”
“雪梨，等你的好訊息了。”
“哥，包的！”