大明時空位面。
朱棣對方才這一段影片內容，十分認同。
“這與前朝的劍來斬本朝的官一樣，總是需要有個規定，要不然完全說不清楚了。”
一旁，朱瞻基搖頭說道：“這種方法簡單粗暴，很容易出現冤假錯案啊。”
朱棣看了他一眼：“你能看到這一層朕心甚慰！”
“有時候，簡單粗暴也是一種很好的治理手段。”
“比如面對這種長期閒置，又或者是幾百年前的地契，想要佔幾百年後的房產這種事，一刀切也未嘗不可。”
至於人道主義這方面——
只要是不違背法律和社會規則，在不侵犯人家原房主利益的情況下，誰愛住誰住唄！
【不過逆權侵佔並非放哪兒都合適。】
【世界上還有不少國家實行土地公有制度，所謂買地，其實只買了一定時間內的土地使用權，並非真的歸你了。】
【比如大家很熟悉的40年公寓、70年住宅。】
【既然如此，就必須讓業主的產權在這段時間內受到絕對的保護，才能體現公平，也就不可能再搞甚麼逆權侵佔。】
【而且實行逆權侵佔的各個地區，在認定細則上也有很大不同，像佔用時限就長短不一。】
【我國香江地區，是私人地產需要佔20年或者12年，官方土地則需要佔60年。】
【通常來說，時間越長，侵佔的成功率越低。】
【幾十年的時間，業主多多少少會注意到。】
看到這裡，古人紛紛點頭稱讚。論公平，還得是後世人啊！
是誰的就是誰的，弄一個侵佔兩天就能成功霸佔人家豪宅的法律，
東班牙官方是嫌社會不夠混亂是吧？
【所以香江的逆權侵佔，基本上是某某業主拋下房子出境了，或者失蹤了。】
【租客一直免費住，最後獲得了產權。】
【2006年時，香江一個老奶奶就和地產巨頭恆激打官司，她在恆激持有的一塊地皮上，種了20多年的菜。】
【恆激後來想開發時才發現，這事兒法院審理之後做出了令人震動的裁決。】
【經過法院認真審理之後認為符合逆權侵佔條款，把1.1萬平米的土地判給了她。】
【在寸土寸金的香港，這地皮可是價值上億的寶貝。】
大清時空位面。
紀曉嵐搖頭失笑：“好傢伙，種菜居然種出了潑天富貴！
任誰在一塊地方種20年的菜，都會對那塊地皮有感情吧！
這個土地主人也真是夠心大的，20年了都想不起來有這樣一塊地。
紀曉嵐繼續笑道：“就算是法律想要保護，都愛莫能助呀！”
這麼一說來，這個規定好像還挺有意思的。
一旁，和珅卻撇撇嘴：“我倒是覺得這個規定挺流氓的。”
“時間應該再延長些才對，畢竟這麼大的富商，想不起來自己有一塊地也是很正常的，挺冤枉。
如果自己有很多地皮，也不能每一塊都照顧到吧？
【而世界上有些地區，逆權侵佔的時間比較短，就可能滋生專門幹這行的霸房族。】
【像鷹醬部分洲只需要5~7年，可能你出去留個學啥的，回來時家都已經被偷了。】
【而我們開頭講的東班牙則屬於離譜中的離譜，他的問題並不在侵佔時限。】
【當地要求佔領時間10-30年，不算太短。】
【真正的問題在於東班牙的執法規則有毛病。】
【2008年金融危機之後，很多當地人還不起月供，房子被銀行收走，他們也就成了流浪漢。】
【與此同時，銀行手中又握有大量空置房屋，流浪漢為了生活就開始強佔這些房子。】
【銀行看到了，肯定會叫官方來驅趕，但霸房者人多勢眾，直接暴力抗法。】
【東班牙政客害怕引發社會動盪，只能出臺法律緩和一下矛盾，限制警察執法。】
【東班牙官方僅僅在當場抓獲霸房者時，才有權驅逐他們，霸房超過48小時就不算當場抓獲了。】
【一旦強行干預，就會被投訴，然後丟掉工作。】
大清時空位面。
雍正臉色愕然：“出臺這種規定，不就是預設霸佔他人豪宅，這還算是合法嗎？”
為了所謂不引起社會動盪，就侵害這些房主的權利。
這個東班牙執政者可真是一個大聰明。
一旁，張廷玉也附和道：
“像東班牙這種官方默許的行為，將會助長這些霸房者的氣焰，這其實就是懶政，怕麻煩不願意管。”
雍正搖了搖頭道：“問題要解決根源，其實還是經濟問題。”
“不能默許這種違法犯罪存在，要不然會引起一系列的反面效果，整個國家還不亂套了？”
這些個蠻夷之族，真應該好好向種花家好好學習學習一些治國思想。
這簡直就是胡來!
【所以官方絕對不會為了業主冒這個險，即便抓了，也很難以強闖私宅定罪。】
【因為東班牙法律規定，暴力破門才算強闖。】
【霸房族往往是一個人負責破門，另外幾個人住進去，巧妙地繞過了法律。】
【就算警察找上門也不會坐牢，下次還敢。】
【當官方無能為力，這事就只能交給東班牙法院來審理。】
【打官司的成本很高，又要花錢請律師，又要取證。】
【而且在訴訟過程中，房屋的稅費以及物業費你都得照常支付。】
【水電、媒體也必須交，否則你的行為就構成了“脅迫”，會因為脅迫霸房者離開而反遭起訴。】
【根據媒體的資料，逆權侵佔案的平均審理時長是一年半。】
【如果霸房者中有受保護的未成年人，審理時長可能超過10年。】
【其結果就是霸房在東班牙變成了龐大的黑產，業主一邊打官司，還要一邊好生伺候著霸房者。】
“這他孃的……”
看到這裡，許多古人都有些窩火了。
別人霸佔了自己的房子，這些流浪漢倒是不流浪了。
那房主豈不是成了流浪漢了！？
這東班牙的官方思路也太清奇了，簡直就是典型的顧頭不顧腚啊！
大宋時空位面。
提刑官宋慈滿臉怒色：
“霸佔了自己房子，官方不管，自己趕又趕不走，還得好吃好喝好言好語伺候著？”
這天理何在啊！
“別說一年半載，若是我遇上這種案子，直接一天就給他解決了！”他冷哼一聲。
……