第223章 高校自營
集團的資金充裕以後，事情變得順利起來，陳學兵的生活水平開始直線下降。
之前預想的很多專案都開始上馬了。
連軸會。
股安勞務公司同時收購了兩家公司，一家叫德邦綠建建築工程有限公司，一家叫立城置業發展有限公司。
拿下了建築二級資質和房地產開發、物業管理資質，準備申請改名“股安建設有限公司”。
於春尹提議，乾脆把勞務公司作為分公司並進去，注入3000萬資本金，合併為“股安建設集團”，一步到位。
陳學兵一番深思，對重慶釋出的土地招拍掛資訊查詢之後，給黃領導秘書打了個電話，詢問了一處大約三萬五千平米的地塊。
詢問，實際上也是提要求。
這個地塊的大小，讓黃領導立馬明白了他的意思，很快得到了肯定的回覆。
而後陳學兵直接向工程公司注入了八千萬，報名了市政府四月中旬的土地拍賣。
另一邊，奇點科技向Marvell上海研發中心支付了三千萬流片費和4300萬（500萬美元）訂金之後，CPU晶片與奇點UI系統的適配性設計和觸控晶片的研發正式開始。
與此同時，林斌收到了一筆來自香港的100萬美元匯款，前往瑞士南部的盧加諾，尋找那個具備多點觸控數碼服務檯技術的IDIAP研究所。
奇點為了這100萬美元，付出了900萬人民幣。
兌換100萬，花了差不多100萬的手續費。
另外，在陳學兵的指示下，奇點網路公司在華強北賽格大廈成立，正準備轟轟烈烈地招聘，林斌得知訊息後讓他們不要大量招人，他認識幾個同時具備前後端能力的全棧工程師，如果有人願意來，可以由他們來組織招聘最需要的人才。
8200多萬沒了。
CPU和觸控晶片的影子都沒看見，如今奇點科技已經為這款手機花掉了快一個億。
林斌都在一次來電中表示陳學兵絕對是如今中國手機行業最狠的老闆，利潤沒一分，花錢不眨眼，比美國企業還要豪橫。
陳學兵問他就這麼砸，能不能砸出一款引領世界潮流的中國國產手機。
林斌說那可差得太遠了，國產的定義是50%以上國產化，如果不算上晶片，螢幕，電池，結構件都得國產化才行，還要引領世界，每天花一億，堅持十年，也許能。
或者一分錢不花，靜等二十年，或許也能。
林斌此言的意味是勸他不要操之過急，把一切交給時間。
陳學兵哈哈哈的掛了電話。
隨後小聲BB了一句猜得真尼瑪準。
但老子就爭這十年。
四月伊始，陳學兵籌措來的資源逐一進入股市之時，整個大A終於告別了三月猶豫的性格，迎來了一波像樣的漲幅。
從1298點開始，向1400點衝擊。
日交易額突破200億，去年同期的四倍。
這段時間經常開會，集團所有人都看到董事長臉上總是笑容不斷，也知道股市漲了，但沒人曉得他到底掙了多少錢。
16號，陳學兵的奧迪A6途徑渝中政府，而後前往重慶交通學院。
不，是重慶交通大學。
2006年2月，經教育部批准，重慶交通學院更名為重慶交通大學，重慶交大名義上已經升格，當時學生還在放假。
今天下午，正式進行博士學位授予單位的授牌儀式，完成二本院校向一本院校的本質躍遷。
車上，陳學兵手持著電話放在耳邊，一直沒有說話，旁邊的洪區長也很安靜。
良久，他才吐出一句：
“加，一百萬。”
重慶國土資源局。
一場土地拍賣。
沒有恢弘大氣，也沒有電視小說情節裡那種每加一個價，全場就要站起來幾個人震驚一下。
只有一個30平米不到的小房間，牆上掛了一個電視顯示著土地資訊，下面的人每人一個小桌，一條木凳子。
女拍賣師的聲音也沉悶得像是根本不想上班，但她喊出的數字好像跟歡樂豆一樣不值錢地往上加。
“8號，五億六千三百萬。”
“2號，五億六千四百萬。”
“14號，五億六千五百萬。”
舉牌不喊價，預設加價100萬。
“五億八千八百萬！”
有人喊出一個吉利的數字，而後轉頭掃視其他人。
拍賣師終於眼神一亮：“好，8號，五億八千八百萬.還有要加的嗎。”
“第一次，8號，五億八千八百萬。”
“第二次機會”
“第三次機會”
“當！”
“成交！”
“恭喜重慶越洋房地產公司，拿下江北城B19-3、B19-4，B19-5、B20-1宗地！”
“下面是B20-2宗地的拍賣平方，起拍價5100萬，每次加價50萬。”
“這是最後一塊地萬有人試一試嗎。”
氣氛很詭異。
這宗地塊就挨著越洋旁邊，江北嘴的核心地塊，前一宗地均價2000出頭，此刻均價卻沒人出價。
屋子裡14家公司，實際上就四家公司參與拍賣，其他都是來陪標的。
除股安外，另外三家來前都被打了招呼。
“5200萬。”終於有個女聲響起。
後排一個聲音立馬加價：“6000萬。”
這個聲音並不來源於四家公司，而是一家重慶國資委公司，代表著黃領導的心理底價。
任穎捏著手機多少有點緊張，直到那邊聲音傳來。
“加，一百萬。”
任穎再次舉牌，六千一百萬。
後排繼續，六千二百萬。
拍賣師喊出新報價，任穎細聽電話。
陳學兵也不想慢慢抬了：“6800萬吧，吉利一點。”
任穎快速舉牌：“6800萬！”
後排聽到這個聲音，也不再舉牌了。
一次，二次，三次，成交。
拍賣結束。
陳學兵聽到落錘的聲音，吩咐道：“替我感謝越洋的小塗總，這地是越洋讓給我們的。”
任穎掛了電話，站起身來，走向8號買家的桌子，向一個年輕人伸出手。
“謝謝小塗總。”
“呵呵，哪裡，聽領導說你們打算做一家超大型的超市，那我們越洋廣場剛好託你們的福，建酒店，寫字樓，商務公寓！咱們合作，把這個板塊建大，建好！”
任穎微笑點頭：“期待合作。”
車裡。 洪區長見陳學兵掛了電話，才道：
“越洋集團有些實力，我去上海時看過南京西路在建的越洋廣場，規劃很大氣，你這塊地買在他們旁邊，人流的事情不用擔心了。”
陳學兵只是咧嘴一笑，沒說話。
他圖的當然不是這個。
江北嘴在重慶的地位對應上海陸家嘴，兩江四岸的中心，光從地圖上就能看出是個繁華地段。
這個地方拆遷較晚，從2002年才開始，但發展會非常迅猛，05年已經開始進入大規模建設階段，地塊又在09年建設、跨越嘉陵江的千廝門大橋旁邊，與解放碑隔江對望，跟洪崖洞毗鄰，風景好得不行，胖東來又自帶吸流屬性，根本不用擔心人流量的問題。
不過，他圖的確實是越洋。
上海越洋建得不錯，但就因為上海重慶兩邊同時規劃越洋廣場，重慶這個越洋，拿地六年才開工，十年爛尾，沒錢建，最後賣出去了。
超市開他們旁邊，地面停車場都省了，而且會十分顯眼。
重慶地價漲幅也不高，江北嘴的商業價值卻很高，這塊地，越洋替他留下來，等超市建設完工，把商業價值帶動起來之前，公司應該也有錢了，再找機會回收。
誰不想在一家吸流大王旁邊搞商業呢。
越洋此次拿下接近30萬平米的地塊，做一個商業廣場完全足夠了，搞不好還能給他勻出一座總部大樓。
到達學校的排場異常熱烈。
重慶交大前年調來的唐校長原來是公路局副局長，比洪區長的級別還低半級，洪區長親來祝賀，校領導在會議廳的樓前熱情迎接洪區長。
還有陳學兵。
陳學兵這個學生，也實在給了這所學校太多的意外驚喜。
經京東方簽約的大肆報道以後，一直關注陳學兵的人文院周院長趕緊上報了這件事情，對學校領導層簡直是地震級的震撼。
不是說.小工程老闆，搖身一變成了金融界新秀嗎？
怎麼搞的又搖身了？
跟省會城市都合作了？投資8個億，還受到省主要領導表揚？
陳學兵本來作為經商小有成績的特別學員，可以作為校友會學生代表之一發言，另外還安排了一個成績優異留校任教的學生代表和他一起。
這下好了，怎麼排？
要不排到校主要領導後面吧？
很快，周院長又上報了一連串的新聞。
長征資本在滬募資億。
股安集團獲國開行為首銀團貸款7.5億。
好傢伙，學校沒出過做這麼大生意的商界校友啊！
最後還是徐院長打電話跟陳學兵商量，陳學兵謙虛表示僅作為在校生代表發言就好。
學校立馬協調掉了另一名要發言的留校代表，僅留一名代表。
在與陳學兵握手時，唐校長熱切地關心道：
“與合肥的合作怎麼樣了？”
“快了，資金馬上落地，月底就開始建廠了。”
陳學兵胸有成竹地說道。
蔡志堅和陸曉春兩個人的加入，他在募資方面已經不需要事必躬親了。
新華保險的資金募集談了挺久，一開始遇到了點問題。
他們的投資管理部本來就打算合作幾家基金進股市，長征資本各方面條件給得又好，蔡陸二人的經歷也拿得上臺面，新華保險挺滿意的。
都談得差不多了，投決管理會卻遲遲不開，商談此事的負責人向蔡志堅透露了一點意思，說投決會委員可能有點意見，於是大家商量了一番，覺得這年頭辦事還得意思意思，畢竟券商和銀行的募資渠道也有不小的成本，上海募資過後的差額億從銀行券商渠道去發也要1500萬左右，陳學兵也沒有迂腐，只是不想親自辦這些事，遂讓蔡志堅帶著300萬的意思親自跑了一趟他們總部，搞定了一些關節。
現在已經過投評會和投決會了，資金隨時可能到賬。
估計也就是這幾天，就可以打款進京東方賬戶，合肥方面已經接洽，只要長征這邊錢到位，合肥的錢也會進增發融資賬戶，並安排一筆短期借款給京東方打地基，不會因為京東方的銀行貸款時間耽誤工廠工期。
唐校長聽事已落成，更加高興：“明德行遠，交通天下，我們學校校訓裡的交通，不止是交通專業，更多的是交融溝通的意思，老校長當初提出這個口號，就是希望我們重交人走出去，你是優秀學子啊，做到了！不止走出了重慶，還走出了行業，為咱們國家的半導體事業貢獻了力量，好，非常好！”
陳學兵不卑不亢地笑道：“還在爬坡過坎的階段，學校的精神傳承為學生指路，定當以勤補拙，不負期許。”
這話當得今日輝煌時刻的點睛之筆，領導們都十分高興。
曾經最早與陳學兵見面的梁副校長表情最為豐富。
“小陳.才一年吧？進步太快了。”
“呵呵，八個月，那時候剛開學，我在共和村工地，後來徐院長說您打算見我，讓我進校友會，一直沒見上，今天學生有事相求，可一定要叨擾您了。”
如今身份不同，陳學兵也無須與梁校長客套了，有事說事。
“哦？你說。”
倆人走到一邊，單聊了起來。
“最近我在籌備一棟七到八萬平的四至五層建築，外觀上我想做一個非線性的設計，內部裝修也想做得新穎一點，但手裡沒有相關的人才，建築規劃學院是您分管，我想我們公司能不能跟建規院合作設計這棟建築？該給的設計費我們按照行規來。”
江北嘴那片地劃分最小的一塊就是萬方，超過了他的預算，既然已經到手，五萬平建面肯定是小了，前世去的胖東來天使城建面七萬平，還算上了地下停車場，他打算直接搞個更大的。
也藉此跟學校開始建立合作關係，共享人才。
“額這個。”梁校長有些猶豫：“你是我們的優秀學生，你的公司需要幫忙，做個底稿出來，設計方面讓有經驗的老師一起修改修改，沒問題，收費的話，不太好。”
這年頭的學校還比較純粹，學生要捐款，學校欣然接受，但拿著專案來找學校做生意.
就說一個關鍵的問題。
錢，誰收？
性質上就有問題。
陳學兵卻微笑了一下，他素來不打無準備的仗。
“我們還想和學校長期合作，不收錢肯定不行，至於您擔心的問題，其實並不是問題。”
說完，他拿出了一份檔案，遞給梁乃興。
《教育部關於高校產業規劃化建設中組建高校資產經營有限公司的若干意見》
十幾條關於高校資產公司的成立方法和規範。
梁乃興迅速翻看，有些驚訝。
“這個是”
陳學兵點頭微笑表示肯定。
“全國高校從今年一月份開始就可以合法開公司了，不過很多人認為這是盛裝高校校外資產的錢包，卻沒有多少人意識到這是科技成果轉化與產業化的工具，不僅能盈利，還能激發學校在專案研究上的活力，政策支撐已經有了，就看學校敢不敢先來吃這個螃蟹，為高校自營經濟走出一條路。”
來前他想了很久，直接挖人的方式對一個大學來說太野蠻了，不厚道也不經濟，他高薪養一個專家，一年就是十幾二十萬以上的費用，不如透過一個個的專案，讓學校逐步得到好處，改造這所學校，專門成立公司來調配優勢資源跟自己合作，成為自己的專業技術外包團隊，透過一些方式深度繫結在一起。
技術人員工資不由他來發，學校的資源卻可以靈活掌握。
太大的學校不可能這麼做，也不需要，他們有數不完的經費，太小的陳學兵又看不上，重慶交大倒是恰如其分。
公司的人都覺得他要發展股安建築是場面話，這次，他要動真格的了。
“額這個事情，恐怕還要上會研究。”梁乃興沉吟道。
陳學兵自然知道徐徐圖之，擺了擺手道：
“沒有關係，不急一時，也沒必要專門為了這件小事成立公司，我不是進了校友會嘛，我來捐贈一個專門的專案基金會，把這筆錢裝進去好了，學校可以透過基金獎勵給參與設計的教職工，多餘的部分，也可以改善教職工福利嘛！設計費就按50塊錢一個平方好了。”
“這不好這不好.”梁乃興一開始還對50塊一個平方不太敏感，而後忽然想起陳學兵說的建築規模，眉頭一皺。
“50塊一個平方.多少平方?”
“七萬到八萬，也就是350萬到400萬設計費。”
梁乃興愣住了：“這麼多？”
學校去年拿到的全部補貼，還不到八千萬！
陳學兵笑著攤手：“看來梁校長沒做過生意，設計費標準一般高於建安成本的3%，我們要做好的，一平方建安接近3000塊，市場標準設計費是90塊以上，50塊錢，並不高。”
他說著，掃視著校園，悠悠道：“一所大學，上千名教授，到處都是寶啊.我們接下來還有一些大型的開發專案，設計和規劃費用，可就高了”
梁乃興深吸了一口氣。
“一會到我辦公室，我們談談！”
(本章完)