首頁 分類 排行榜 閱讀記錄 我的書架
第1197章 物業才是活少賺錢多

“您也知道啊,呵呵……不值一提,都是陳年往事了,我其實被人誤解了,我退出房地產,自然是看到了其中的風險,唉,我退出的時候,可是降價出售,是為了所有人好,他們居然說我破壞行業健康。”

他說這個時候,臉上還有些委屈,讓葉父感覺這老傢伙,得了便宜還賣乖,這個事情要分成兩個時期,他是一名商人,自然是知道這些的,葉母也聽了這些。

不讓鄭昆跑了這句話,在過去的二十多年裡,出現了2次,第一次不說了,第二次,是在2018年時候。

早幾年,和記地產開始清倉所有的地產專案,對外宣稱是轉型,到了2019年,和記地產更名為和記物業管理集團,不再蓋樓,也不再投資土地,而是經營物業公司。

這是已經清理了絕大多數專案之後,還剩下不多的尾盤,這才進行了更名,也不是說和記物業管理集團沒有不動產,而且是留下了一些商鋪,主要進行出租,還有一部是自營,比如一些大型商超和小型社群便利店。

當然,還留下北上廣深四大城市部分租賃房地產,這些是為了名聲,搞的廉租房。

2018年,和記地產直接降價和變相降價處理的房子,自然引起了行業內的不滿,就有人二次喊出,不要讓和記地產跑了,打擊和記地產這種行業的攪局者的口號,可以說,是真的群情激憤。

不過那能怎麼樣?鄭昆把房子賣近九成五,別人能拿他怎麼樣?

但是,這個事情,在網際網路上,可是熱鬧了兩個多月才淡出人們的視線,即使這些網站,大多在鄭昆的控制下,他也沒做甚麼刪帖的事情出來,人們總得有一個宣洩口,不然的話,一開始只是嘴炮,就怕這些人,不動嘴,開始動手了,那就麻煩了。

那隻能讓他們說好了,他又沒少塊肉,反正房子都賣得差不多了,留下一些三好房子,留給自己用。

他那段時間,都不上網的,雖然說他的臉已經銅牆鐵壁,但是看著還是難受,自己把房子便宜賣了,一些不明真相的網友,還跟著罵自己,說自己把錢轉移了,其實自己在大陸賺的錢,基本上,都投資了,比如股票,比如科技公司,比如……不然的話,大A為甚麼提升了一千點,一直維持在四千點的位置,還不是他在後面撐著。

不然的話,早就崩掉了。

自己的良苦用心這些人不懂,還有些人說,這是他在操控股市,是最大的莊家,這就冤枉自己了,自己也是沒得辦法,買著買著,就成隱形大股東了。

帶著幾十個信託叢集,在大A上買買買,別人低點的時候不買,那他自己就買好了。這……其實在絕對數量的金錢下,可以證明大A,是可以被抬起來的。

他可沒跑,還一直留在大陸,他這麼多操作。現在回頭看,鄭昆的操作,可以說,精準的踩在了時間點上,後來房子上漲,已經和他沒有關係了,那些企業,接了他太多的房地產專案,現在已經到了生死邊緣。

就比如,某大,在這個時空,仍然重蹈覆轍,這就突顯出一個事情,和記地產,從不賣期房,全是現房銷售。

鄭昆也不是隻有一家或者只參股控股一家房地產企業,他那麼多女人,都有房地產公司,蘭潔櫻的藍天地產……她們都有,也一同退出了大陸市場,不過她們的地產公司就不如鄭昆的了,只做地域性的房地產開發,不像和記地產那麼顯眼,她們的地產公司也全都更名為物業公司,賺這一波錢。

相比其他小區,以鄭昆為首的鄭昆系的地產公司,小區入住率是最高的,因此,物業公司雖然不是最賺錢的,但是是回報率是最高的。

葉父葉母也知道,那可是以萬億RMB為計量單位的清空時期,可以說影響非常的深遠,就比如X大倒下來,與他也有關係,萬億級別的房地產專案清倉式的甩賣,有些地方,基本上是以九折的低價在拋售。

一開始很低調,後來就開始用其他手段,把自己的房價降下來。這就賣出了幾萬億RMB,這些錢投入到股市,黃金等金屬實物。

葉父看鄭昆的時候,不是在看人,是在看神,這人,才是世界首富才對,幾萬億RMB的資金回籠,再加上對方其他的資產,那估計得有一萬億美元吧?

他的想法太有侷限性了,鄭昆如果知道他這麼想他肯定對他說你可以更大膽的想,往高了想。

如果不是現在全球不動產脫離了原有的軌跡,不然的話,鄭昆還真想持有資本世界的不動產,用來升值,而不是前幾年都賣光了。

“房地產還有未來麼?”葉父問了這一句,想知道會怎麼樣。

鄭昆說道:“房地產肯定還有未來,只是這個時間還沒到來。”他說的信誓旦旦,原因很簡單,現在有人,已經開始準備備孕,而且是越來越多的女人願意生了。

不為別的,現在社會變了啊,人少地多房地產便宜,因為人少的原因,大家的工作收入並不比之前的低,甚至還高出了不少,但是有一點,能購買的東西多了不少。

當然,人少之後,產能不變的情況下,東西自然就便宜了。

很多農產品,現在都要經過深加工,才能創造更多的價值;另外,還有一個好處,原來的科技與狠活,現在居然少了許多,因為天然出口的東西,價格便宜太多了,那些科技與狠活的成本,居然很高……

不得不說,除了像鄭昆這樣,錢多到燒的地步,不會窮奢極欲的。

葉父內心呵呵了,有未來你為甚麼不投資,說的好像真的一樣,糊弄小孩子呢?

不過鄭昆又補充了一句:“等人口上來的時候,現在的房子,也都要淘汰掉了,他們自然是需要房子的,那個時候,房地產就真正的好起來。”

A−
A+
護眼
目錄